[閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??

TommyHil06/23 14:42請Jodaro解答

sss70030406/23 14:47沒人買

a950902806/23 14:55買不起的會先噓 像樓上

chen83103006/23 14:57樓下jodar

wentasu06/23 15:00下個月實價登錄就知道了

wentasu06/23 15:03頂樓露台戶超過5000萬

wentasu06/23 15:05水岸公園景觀+20年防水保固，辰光橋隔壁。其他位置的建案

wentasu06/23 15:05假如有類似條件，會開得比峰左岸低嗎？

diablojonn06/23 15:31因為右案捷6會更貴

wentasu06/23 15:33現在右岸不是已經有8字頭了嗎？捷6面河景的戶數有限，到

wentasu06/23 15:34時候搞不好高樓層開到3位數去。

kk123406/23 15:38竹北到頂 新北補漲 XD

F1ower06/23 15:56看到右岸家泰成交80，潤泰右岸應該…

k8556406/23 16:00好奇潤泰右會開到多少

ricker06/23 16:50不要鬧了,有類似條件你也無法開潤泰的價格,等級是不同的

jasonkey12306/23 16:51覺得離譜可以等50在入手阿

Elio202106/23 16:57潤泰右岸捷運共構那案, 因為基地長條型且和車站垂直

Elio202106/23 17:00只有最靠近捷運站的那棟是真正直接面對公園, 後面兩棟

Elio202106/23 17:00只能斜角看公園. 然後正對公園那棟又是大坪數(一層四戶)

Elio202106/23 17:02一戶應該有超過65坪,如果成交超過90萬/坪, 就會碰到豪宅

Elio202106/23 17:04線. 後面兩棟戶型坪數較小, 單價應該會更高, 但偏偏只能

Elio202106/23 17:05斜角看公園. 況且這基地因為臨馬路有捷運站, 所以又退縮

Elio202106/23 17:06相對於周邊的建案是公園第一排, 這案只能算公園1.5排(硬

Elio202106/23 17:07要雞蛋裡挑骨頭的話)

Elio202106/23 17:08所以第一棟有豪宅線壓著, 後面兩棟又不是直接面公園,

Elio202106/23 17:11然後左岸又有另一案潤泰在搶食(量大), 又都是三重門牌.

Elio202106/23 17:12潤泰右岸這捷運宅要怎麼開價,能不能開到3位數, 各自解讀

k8556406/23 17:17左岸跟右岸都是三重 但差很多

wentasu06/23 17:21右岸的開價至少不會低於左岸，主打交通便利性。一定會有

wentasu06/23 17:21買單的顧客，只是銷售速度差異。

ck90137206/23 17:29白癡才買什麼狗屎價位

kaikai556606/23 17:49趕快搶 晚了就沒了喔

misshand06/23 17:57趕快搶，最小坪數連二順都不給排喔

wentasu06/23 18:08這麼搶手啊！居然二順位都沒有。

wentasu06/23 18:29請問Elio大，是從哪裡得知捷6的戶型規劃的？

elmo015506/23 18:43你不買還有很別人會買

wentasu06/23 19:02剛剛查到，捷6A棟面公園的兩戶是75.17坪，以80粗估，車位

wentasu06/23 19:02未計入前大概就破6千。

Evilbear06/24 00:13會買捷六75坪的人，會在意豪宅線嗎？

shi2106/24 00:30我上個月路過 當地房仲說那棟會開85

shi2106/24 00:33我是說右岸那棟

Elio202106/24 00:47參考新莊副都心中悅那兩棟超過豪宅線好不好賣

Evilbear06/24 08:41新莊副都心那個位置跟三重站比應該是有落差

kk123406/24 09:09三重站位置好 不過副都群組說 國泰副都心推案也是要成交8

kk123406/24 09:09X才會賣 ...@@??

lin190ya06/24 11:59家維分身？信徒？

Elio202106/24 13:08二重比較近台北，但副都心有名稱加持，兩者差距不大

rolex195306/24 14:05無腦多的都是分身吧