[請益]三房看似剛需,二房才是量大物件,總價問題?

zeroyaking09/28 23:48看預算跟人口 自己賣屋感覺自住客 三房=兩房>四房

zeroyaking09/28 23:48如果是幾年前 三房>兩房

giveme11809/28 23:49權狀19三房 權狀30兩房？

mepe101809/28 23:50現在要看實際坪數比較準～

darkdogoblin09/28 23:50現在還有人看實體書彈鋼琴???

aass556609/28 23:55現在都年輕男女+2貓啦～ 2房剛剛好 要生小孩才需要3房

fairy32109/28 23:57投資二房 自住四房

molopo09/29 00:02就沒有錢 現金流就這樣 小家庭能負擔上限就3-5萬

ckitwei09/29 00:08我一個人就要三房才夠用了，你一家人不用五房嗎

drimp09/29 00:17現在平均一戶才2.4個人 還不包括一堆在外租房戶籍放在自己

drimp09/29 00:17家的 而且所有預估都是平均每戶人口繼續減少 戶數增加到204

drimp09/29 00:171年

drimp09/29 00:17簡單來說一間房子平均住兩個人 剛需最大當然就兩房

drimp09/29 00:17你有錢也可以一個人住100房 問題多數人預算有限 就是買剛好

drimp09/29 00:17的房數、空間 然後盡量選新 選地點方便

dog6051109/29 00:26只用房間數來看根本無法評斷

pilot198209/29 00:30$$$$$$$

nicejeffery09/29 00:37兩房自住的話久了通常會換,但政策卡換屋族可能也很

nicejeffery09/29 00:37難換了

syrinx09/29 00:44建商要讓總價帶買得起，蓋一堆2房量大的建案，供給問題

syrinx09/29 00:46房價繼續漲可能未來會出現更多一房一廳的格局

syrinx09/29 00:49自住的話，有能力就買到最舒適空間，小換大只能換舊屋

Lexus09/29 00:57二房

shermanch09/29 00:59離婚率亞洲第二高 每十分鐘就一對夫妻離婚

shermanch09/29 01:00一個人住三房只是負擔

kumaliu198809/29 01:31錢

aloness09/29 01:34出現一房一廳建案就是房價到頭了，台灣目前該是第三次

aloness09/29 01:34第一次是越戰後期

RaiGend051909/29 02:03看正三房還是小三房

RaiGend051909/29 02:04選小三房的還不少，就是那種一個房間擺一張單人床

RaiGend051909/29 02:04櫃子放床尾　走道上一張化妝桌就全部了的房間

k79897686909/29 07:38當然是總價啊 低總才好賣 以後再漲主流就是一房

tr92009/29 08:11人類只會越來越嚮往自由，買一間三房，不如買一間2房+一間

tr92009/29 08:11套房，未來子女會感謝你

elven09/29 08:57預算，預算，預算

elven09/29 08:58預算1億買2房是選擇，預算1000萬買2房是沒有別的選擇

Frobel09/29 09:01不要買真鋼琴 買電鋼琴

supereva09/29 09:32豪宅都是毛胚屋 很多都規劃成三房而已

supereva09/29 09:32不包含管家房

cocoi09/29 09:43套房跟2房才是王道,買3,4房的不知道是在想什麼...蓋的也是

supereva09/29 09:49三四房就是換屋族啊 要住舒服點

tctv200209/29 09:54 要用同樣坪數 要兩房還是三房

tctv200209/29 09:5420坪 三房跟 40坪三房 能一樣嗎

a951l753vin09/29 10:05買方看的是總價

ohyakmu09/29 10:20就總價的問題啊 這有啥好討論的

FcuKobe09/29 10:43但是現在的兩房 另外一間房都超小耶

quiet9309/29 11:17剛需就是會賺錢

quiet9309/29 11:17會賺錢才會讓大家瘋買，不然幹嘛買，不管他是幾房總價如

quiet9309/29 11:17何

quiet9309/29 11:19只要會漲，沒有總價高的問題，只是房地產沒辦法像切割股

quiet9309/29 11:19票單位一樣極小化，只能蓋小房或是以前的樓中樓

syrinx09/29 11:37除非降低自備款成數和拉長年限，不然一般收入族群總價高

syrinx09/29 11:37根本貸不到，迎合大眾的產品只能維持低總價

syrinx09/29 11:39結論：提升薪資，學會增貸投資股債市創造現金流才能繼續留

syrinx09/29 11:39在市場

jaricho09/29 11:45三房兩房都有一定市場需求 但四房以後會越來越小眾 時代

jaricho09/29 11:45家庭人口變化的關係

cphe09/29 12:59有錢當然買越大越好啊 如果你預算都在2-3房糾結了，根本

cphe09/29 12:59不需要考慮放鋼琴，小坪數就是斷捨離只買必要的東西

cphe09/29 13:01台灣的所得不高，大部分的人預算可以負擔上限就是2000以下

cphe09/29 13:01，所以現在開案才越來越小

taylorabc09/29 13:45如果不是錢的問題誰不想越大越好，這什麼問題= =

DOMENKING09/30 00:16兩房物件好交易好出租 三房物件好自住 就醬

DOMENKING09/30 00:17家庭組成 收入 總價 生命歷程 各種考量下的結果

hhjjhhgg09/30 01:22... 你以為大家愛吃便當勝過吃無菜單？