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[請益] 統計新竹桃園近三年預售屋漲幅沒有崩盤

看板home-sale標題[請益] 統計新竹桃園近三年預售屋漲幅沒有崩盤作者
evan5204
(人生不就是這樣)
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使用實價登錄網站公開資料
來統計近三年大樓平均單價
整理出下面兩張圖

https://i.imgur.com/6qrGWgt.jpg


https://i.imgur.com/xeaPtum.png

發現今年預售屋單價沒有崩盤
是我統計出現什麼嚴重錯誤嗎?

求大神解惑!

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PiTT // PHJCI

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.104.194 (臺灣)

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lovewhite03/11 22:45新竹本來就沒崩阿 建商有本錢撐住

了解。

foricer0803/11 22:49可以幫我統計台中跟台南的嗎

有實價登錄公開資訊弄這表格不難

CCOOGG03/11 22:51沒崩盤快買阿XD

我之前買房都會參考預售屋價格,這次看完沒動搖...

F9393503/11 22:51誰跟你講崩盤的你找他買啊

他自己都沒買房囉!(誤

keishei03/11 23:01實登蓋牌才會有崩盤現象啦

了解

STAEGG03/11 23:02竹北還在加價賣,很屌

好險我下間房不是要買竹北

yellone74103/11 23:16新竹還在加價賣崩盤在哪 只要台積營收沒掉個5成你要

yellone74103/11 23:16新竹跌?

沒有說跌,起碼要盤整咩!

David201803/11 23:21美國升息沒多久,銀行剛開始倒閉,再等等~年底看看

不如等到下輩子(誤

Tylose03/11 23:21因為今年才剛開始而已啊

Tylose03/11 23:22偏僻的地方基期低,漲幅大應該,單純追價

Tylose03/11 23:22蛋黃區如果是漲很快的地方,很容易會出現下跌

Tylose03/11 23:23例如之前的新莊副都心

Tylose03/11 23:23大園那個我比較看不懂,可能跟都市發展有關吧

Tylose03/11 23:25新竹和竹北就是新舊蛋黃之爭,一河之隔而已價格拉近不奇怪

Tylose03/11 23:25要跌就是看之前最熱門最高價的位置有沒有跌

Tylose03/11 23:26之前美國開始升息的時候,股版和新聞都說金融股利多

Tylose03/11 23:26我滿頭問號,明明升息是銀行負擔變大,怎麼會是利多

Tylose03/11 23:27看,利息高很吃力了吧

了解

challenge2303/11 23:41銀行剛倒,等年底再看看,沒意外會更貴

猶豫要進場還是在等等,我都是買新成屋。

amsen03/12 00:01科技業,去年上半年營收不錯,現在領去年上半年的分紅,有

amsen03/12 00:01些公司會延後反映,所以要等一年後。目前裁員和沒有單是進

amsen03/12 00:01行式。

真的,我朋友手邊還滿多銀彈。

roudolf03/12 00:06今年說實在…3月都還沒過完

還沒過完,但應該是盤整不是繼續噴吧?

sbshiu03/12 00:23說實在,有些地區已經看不到表中便宜價格

真的,我以為今年開始盤整,走了幾個案場價格超硬。

ru04hj403/12 02:05講幾次 新竹房價就看GG營收YoY沒減少不用怕

了解

kklarinet03/12 05:28台積電最近又發開獎文了,有看到plus英文都拼錯的助工

kklarinet03/12 05:28領兩百多萬的心得文

Answerlin03/12 06:34新竹經過08年金融海嘯壓力測試也沒崩盤,只要台積沒垮

Answerlin03/12 06:34新竹房價只會盤整或大漲。此外,23年實登大多只揭露到

Answerlin03/12 06:34一月底統計量略顯不足可能會失真,原po如果有興趣可以

Answerlin03/12 06:34等年底或明年初再來回顧一下房價是崩還是緩漲。

我要進場才整理要去談價格,看到表格都矇了。跟我跑案場感覺差不多,哭!

※ 編輯: evan5204 (36.228.104.194 臺灣), 03/12/2023 06:57:50

meredith00103/12 09:51大園那個2021年底有一波航空城拆遷戶補償 所以拉上去

meredith00103/12 09:51 後來2022才又打回原形 2023看那個價位應該是青埔那

meredith00103/12 09:51邊的 大園市區沒那麼高

meredith00103/12 09:52市區跟客運園區現在才剛站穩3字頭而已

了解

kopolo03/12 12:40八德居然超車桃園

meredith00103/12 12:41八德有捷運

※ 編輯: evan5204 (36.228.104.194 臺灣), 03/12/2023 14:57:10

a128054703/12 14:50為什麼大溪漲幅這麼大啊

我也不知道,等神人開示。

konkona03/12 16:40垃圾房蟲:GG技術員都領200萬

在台灣前面大學讀理工一畢業破百很正常

MIT556603/12 16:56台積現在開的是q4獎金 都跟q3持平了表示

原來是這樣子

ohimvickey03/13 05:23中壢均價有43? 加上青埔嗎

我是用中壢區來統計,當然有包含部分青埔。

※ 編輯: evan5204 (101.10.9.53 臺灣), 03/13/2023 08:05:44

scitamehtam03/13 08:19八德比桃園區貴?? 這數據太假了啦

scitamehtam03/13 08:19大園八德40+???

抱歉有部分數字誤植,已修訂表格。

※ 編輯: evan5204 (36.228.104.194 臺灣), 03/13/2023 20:56:40