[請益] 房貸評估及銀行推薦

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肥肥我好不容易湊了一筆錢買房 想用貸款40年讓每個月壓力不要這麼大 聯徵後 房貸專員說 我貸款成數債務都沒問題

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我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋 有先向台灣銀行鑑價新青安專案，然後銀行回覆我兩個專案 方案一：搭配房貸壽險，可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年（保額656萬、保障期間2 0年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右） 方案二：如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年

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如題 爬文後 看到比較多人推薦 台銀， 但在台銀官網 的申請資格裡 沒有提到"約聘" 想請教 大家是否還有推薦 其他較優惠的銀行房貸 適合我的條件 謝謝大家

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須 : 多繳約 4000 元。 : J 銀行的方案算是比較優惠嗎？但是我看評論，有些人對於房貸不是很有好感。 : 可以麻煩各位大大提供優劣比較嗎？ : 感謝大家！

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各位先進好 1. 小弟房貸設定30年期，銀行那邊給的房貸壽險只給20年，評估過萬一在10年後有發生 意外，保險金清償貸款後，家人一樣無法負擔房貸。 2. 由銀行承保的房貸壽險理賠金，會優先給銀行償還房貸，家人在資金的調度上較無彈 性。

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最近買了一間房子，貸款大約900 簽約的時候，銀行推薦要買房貸壽險 我馬上就拒絕她了，因為覺得很貴，一年大約一萬(總共30年約30萬左右) 因為當初想著，搞不好可以用定期壽險， 又不會像房貸壽險的保額遞減(因為銀行是給遞減型的)

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最近有位朋友想買房，但他的收入都是 現金沒報稅(家教為主)，有存一筆頭期款， 信用卡持有多年以上都繳款正常。 爬文後發現有前輩建議每個月 把現金收入存入銀行，做金流半年以上，

各位版友們好 個人有一問題，想請大家提供建議 方便我評估可長期配合的對象 請教 辦理房貸的收入證明， 如果僅有 租賃所得（每月數十萬），

作者: amo79821 (TI AMO) 看板: home-sale 標題: [請益] i型/t型 指數型房貸推薦 時間: Sat May 22 20:01:49 2021 剛買房正在找房貸銀行,拿了範本回家閱讀才發現有兩種指數 A銀行推的"房貸申請書暨消費性房屋抵押借款"是追蹤taibor指數 (t型)

各位版友大家好！因我這邊近期有房貸需求， 但本身是有信貸作爲部分頭期款， 詢問一些銀行之後， 發現一些銀行針對信貸比較不介意， 主要只看每月還債金額佔平均月所得的成數，