青安貸款請教
我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋
有先向台灣銀行鑑價新青安專案，然後銀行回覆我兩個專案
方案一：搭配房貸壽險，可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年（保額656萬、保障期間20年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右）
方案二：如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年
想請教板上的是，為了這0.5成（可能還貸不滿）去搭配房貸壽險划不划算？
Ps 最近裝潢後的中古屋鑑價，每家銀行初估鑑價落差好大 差個150萬都有
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.68.199 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.-vvR7nCtFo-M
→
看你是缺這40萬還是要多貸這40萬出來投資?
推
好猛，31年屋也能40年，銀行內規一直在放鬆
→
沒分類會被刪文+水桶 快補
推
房貸壽遞減型選A還行
→
平準就盤子
→
另外問改成年繳，一年繳一次，房貸壽不要設定在他
→
項權利
→
其實這種老房子沒什麼價值啦！有價值的是地，通常沒
→
殘值的房子都只會用地估價
推
※ 編輯: taya81524 (114.41.75.38 臺灣), 07/26/2023 20:43:25
浪費錢
推
換一家估看看
推
你為了最高（還不一定有）32.8萬的額度，去貸款26萬左右買
→
保險，你不覺得從頭到尾只是銀行話術借你錢買保險嗎？
推
更正花20多萬買保險，只為了最高可能有41萬的額度。
推
盤XD
推
教你一招，用1，撥款後，房貸壽契撤
推
投訴金管會 不能強迫搭售
爆
[請益] 房貸銀行選擇（40年房貸）各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件55
[請益] 房貸請益各位板上大神大家好， 目前詢問到這兩間銀行， 以現在利率地板的已經達到2.06%，是否需要貸款到40年？ 然後也想請問有辦法，房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎？ A銀行：25
[請益] 首購房貸選擇各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多24
[請益] 房貸選擇小弟首購，最近要申請房貸 已經詢問了幾家銀行，最後留下三位選手 1、2號選手不相上下，2號年限多三年不過1號是薪轉銀行往來方便，難以抉擇 想請教看看版上各位先進的意見 1號選手 永豐20
[請益] 除了星展還有哪間可以貸9成？年底要交屋了，想請問板上大大 目前除了星展還有哪間銀行能貸款9成？ 今天去星展諮詢可以貸款9成利率1.65% 房貸：8成 40年 信貸：1成 7年19
[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年11
[請益] 新青安的鑑價風險？攤開條件 貸八成、5年寬限、40年， 雖然1.775後面變2.15 攤下來跟一般房貸沒差多少，但40+5真的超香。 問題是， 新青安是不是會有鑑價風險？6
[請益] 關於買預售屋房貸各位大哥大姊好 小弟最近在北屯簽了一間預售屋 權狀47-48 含車位 抓貸款7.5-8成 （建商很保守 就目前我所知道的貸款3
[請益] 銀行房貸選擇感謝房板各位大神的分享，小弟受激勵下定決心買了一間房!! 目前已簽約 已送件問三間銀行做評估如下，各有優缺點，想尋求一下各位大神的建議 貸 款需求約八百萬左右~ A銀行 年限 40年1
[問題] 新北中和首購房貸[房屋資訊] 地點：新北市中和區 坪數：權狀29.24坪，另加1坡道平面車位（車位11.7坪） 用途：首購自住 屋齡：27年中古屋
![[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?](https://www.hpa.gov.tw/images/HPA_LOGO_M.png "[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?"){kind=logo}
![[閒聊] 買房的20年回顧](https://i.imgur.com/gjXslyab.jpeg "[閒聊] 買房的20年回顧")
![[請益] 這是跌價的跡象嗎](https://i.imgur.com/J654IItb.jpeg "[請益] 這是跌價的跡象嗎")
![[情報] 美麗新商場新聞稿](https://i.imgur.com/7Tuco8Hb.jpeg "[情報] 美麗新商場新聞稿")
![[閒聊] 房價跌對民調是buff還nerf？](https://i.imgur.com/I9RTpmFb.jpeg "[閒聊] 房價跌對民調是buff還nerf？")
![Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?](https://i.imgur.com/Jyafbvdb.jpeg "Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?")
![Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更](https://i.imgur.com/fCpQotgb.jpeg "Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更")
![[閒聊] 環狀線蓋的爛爛的](https://i.imgur.com/0qxVYq9b.jpeg "[閒聊] 環狀線蓋的爛爛的")