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[閒聊] 買屋就是地點為王 重中之重就是離上班近

看板home-sale標題[閒聊] 買屋就是地點為王 重中之重就是離上班近作者
enouch777
(雷)
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買屋就是地點為王 重中之重就是離上班近 對嗎?


一直在考慮是要離上班近
還是要離市區(Costco )近


剛剛查了一下 今年1-5月 預售屋成交資料


九份子超高大樓35樓 的21樓高樓層
居然比不上
南科LM特區 5樓華厦 的房價

我選坪數相近 都單車位來比較

超高大樓21樓一坪34.3萬
https://i.imgur.com/2nbfZDQ.png


南科LM五樓華厦頂樓 一坪39.9萬
https://i.imgur.com/sf0RtMr.png

(近市區車位125比鄉下的善化便宜25萬)

兩個棟都在國小旁邊
九份子是台南第一間九年一貫
(雙語鑽石級學校)
LM國中才剛要蓋

我有比較過
九份子國小每間教室都有超大電視(
目測超過70吋),
LM的蓮潭國小還沒有每間教室都有。

是不是也說明學區因素重要
但比不上離工作地點近?

最重要的就是離工作地點近?都想多睡一小時(^_^)a

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.235.6 (臺灣)

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enouch77706/06 17:16忘記說那棟超高大樓游泳池什麼公設都有。

enouch77706/06 17:16我猜華厦應該沒那麼豐富吧

※ 編輯: enouch777 (101.137.235.6 臺灣), 06/06/2023 17:17:27

Robben06/06 17:18買辦公室更好 公司就是你家

enouch77706/06 17:22@Robben 這樣GG公關會趕快出來消毒

inet06/06 17:30北外環

kktt25406/06 17:32買東區啊

imlucky06/06 17:32如果大樓在公司旁邊,優點 走路上班,永久棟距 高樓層

imlucky06/06 17:32,缺點 格局不好,座東南 向西北 單面採光 一層10戶3部

imlucky06/06 17:32電梯 大都小坪數 這樣會考慮嗎

alonzohorse06/06 17:33你不會換工作就買

toto12306/06 17:33就業就是需求 沒需求 要丟給誰接??

kyova06/06 17:59它還是沒有比costco附近的建案貴阿...

somanyee06/06 18:00因為宿舍比較能存錢。去拼命工作存錢

kyova06/06 18:00上班要5天,假日用2天。社畜下班只想睡覺,機能再多也沒用

Morphee06/06 18:02九份子怎麼跟LM比,拜託一下

kyova06/06 18:13上曜的北基地完全不能跟南基地相比...南基地我覺得會破40幾

kyova06/06 18:15LM其實也還好而已...而且它這次擴張的太少。FG說不定後來

kyova06/06 18:15居上。

kyova06/06 18:16LM跟九份子一樣都會多一個運動中心。

kyova06/06 18:17LM西側有個亞蔬超級突兀... 科學園區附近種蔬菜能吃嗎...

kyova06/06 18:17若能搬走重劃應該是很有搞頭。想一些新的噱頭放進去。

kyova06/06 18:19政府這次貼心的幫社畜在F18附近劃設更多的住宅區~讚

Morphee06/06 18:57亞蔬是國家級研發機構好嗎

Morphee06/06 19:02FG三年內還沒法有案子買,五年內要住很難。LM或善新沒上

Morphee06/06 19:02車的,到時要直上FG...太辛苦了。

zeroyaking06/06 19:11亞蔬是聯合國的機構~~~

zeroyaking06/06 19:12https://reurl.cc/Eopx0v

zyxvu06/06 20:09某K不懂就閉嘴,這土地完全不能動好不好!

jerrylin06/06 20:33不要離上班地點超過半小時

pearlQQ06/06 20:50上班五天,假日有時後遠一點也ok

hankwanghow06/06 21:11瞄一眼id以為是易陳 哈

klsd06/06 21:13lm是全國前十有錢的里,九份子真的差多了

TodaYui06/06 21:14上班就業近就是好 就算自己換工作 換房/出租也很容易

TodaYui06/06 21:17但南科大樓公寓首購投資買善化新市比LM好 至少未來出租

TodaYui06/06 21:18比較好一點 租房有些人會考量買便當宵夜飲料方便度

klsd06/06 21:21新市建案也漲上去了,車位都破兩百了

kktt25406/06 21:32K大分析台南大部分都很不錯吧

a9693200006/06 22:52離工作近真的蠻好的~~但九份子之後北外環蓋好應該也不

a9693200006/06 22:52會太差啦~

kizz06/06 23:30九份子是水景純住,不一定針對南科人,水景就很有價值

jemdogdog06/06 23:52因為他的賣點就是走路上小學喔

jemdogdog06/06 23:52如果你真的看好FG,晶硯目前還有貨可以入手

leo6153206/06 23:53九份子路大條一點我就買了

jemdogdog06/06 23:53等FG推出的時候,附近的中山路一定會漲

udkki06/07 08:36現在很少家長願意讓小孩走路上學,捨不得

udkki06/07 08:37太熱 太冷 連兩分鐘路程都要接送

udkki06/07 08:38說真的學校到處都有,也不是新學校就比較好喔

VicLien06/07 11:41不讓小孩走路上學是因為台南人行道跟交通安全很差好嗎

Morphee06/07 12:06其實也不用煩惱,陽光快完銷了。

Morphee06/07 12:08陽光你想載孩子上課很困難,也要等高中了,國中小就在家

Morphee06/07 12:08門口,不含紅綠燈時間可能一分鐘內到校。

williamchan06/07 16:12好奇蓮潭國小旁邊兩三棟大樓新又漂亮,建商也好聽,

williamchan06/07 16:12幹嘛要買陽光,華夏而且還快要40/p

williamchan06/07 16:13旁邊建案也是走路上學啊XD

williamchan06/07 16:14我看NY陸續都有二手在賣