[心得] 桃園中路國泰GRAND PARK看房心得

POWERSERIES02/03 16:51在青埔才不應該買吧

chimouse02/03 16:51讚 這年頭還願意蓋中大坪數的建商給推

DaVinci02/03 16:51有議價空間嗎？有想要買，但開價硬是比周圍的建案貴了30%

DaVinci02/03 16:51左右

chimouse02/03 16:52桃園以前2500以上鄰居就比較有水準了 現在真的要4000up

chimouse02/03 16:52我社區賣到快3000 還是一堆87+89

a2291809702/03 16:53沒有 就早鳥優惠固定的 其他不二價 價錢就是我說的少數

a2291809702/03 16:53幾戶39XX 其他都4000 樓層價差1000而已就是

a2291809702/03 16:55我們是一個人在台北工作一個人在新竹工作還是青埔適合

a2291809702/03 16:55中路就兩邊都不方便 如果是都在中路附近工作的 這個案

a2291809702/03 16:55子很值得買

blargelp02/03 17:00青埔的話 一坪多10-15萬吧，就是因為他在中路才有這價格

blargelp02/03 17:01中路附近工作值得買，但中路附近工作大多薪資不夠買XD

ej03xu302/03 17:01能站穩6就要偷笑 桃園在地人薪資階層 建商賣個4000w左右

ej03xu302/03 17:01單價就差不多那樣了 房價暫時到頂 之後就等遙遠的捷運線

ej03xu302/03 17:01嚕

aa0078802/03 17:07桃園的藝文/小塊溪/中路、世界的青埔 天花板有差

clecer02/03 17:0860年代表作在桃園，可以在濠小一點

characterlu02/03 17:08選中間最笨，二個人都要通勤

a2291809702/03 17:11對XD 在地的買得起是少數

a2291809702/03 17:12代銷也說大部分都是台北客或新竹客

chouvincent02/03 17:19代表作那一段是業務唬爛的吧

a2291809702/03 17:21唬爛就唬爛啊 聽聽就好不用太認真 但這個規劃算是蠻高

a2291809702/03 17:21的是真的

JKjohnwick02/03 17:33代表作選桃園？？

JKjohnwick02/03 17:35總戶數110戶應該很好賣吧？

rivera556602/03 17:38隔壁鴻苑當時藍趴捏不下去，一去不回頭囉

NSYSUEE02/03 17:41國泰公園系列評價都很好喔，台北的案子Meta公園就賣翻天

a951l753vin02/03 17:43所以就沒有所謂新竹台北工作會選青埔 有些人作息是

a951l753vin02/03 17:43週末才回到中路小檜溪享受舒適豪宅的人

a951l753vin02/03 17:44順便置產將來退休的房子

blargelp02/03 17:45樓上..人家原PO就說 一台北一新竹選青埔了…

a951l753vin02/03 17:47感謝提醒 不過我是指中路小檜溪也有不少台北新竹人

a951l753vin02/03 17:47的原因

financer02/03 17:47有認識工程師買青埔 平日搭高鐵到竹北上班 假日搭高鐵回

financer02/03 17:47台北老家的...XD

duck1070402/03 17:48本來等這間 可惜大坪數買不起 T.T

blargelp02/03 17:59應該是說，中路小檜溪 不會是台北新竹人首選。但能買得

blargelp02/03 17:59起的 大概也就台北新竹人。

a2291809702/03 18:01現在grand park臨時的接待中心在鴻苑一樓店面 買不起國

a2291809702/03 18:01泰買鴻苑＠＠

NSYSUEE02/03 18:07差太多了吧，一個頂級建商，一個寶咖咖

gillian2102/03 18:13這國泰正常開價吧 畢竟旁邊雜牌建商都開那麼高了

a2291809702/03 18:14只怕鴻苑也買不起了QQ

jamison0402/03 18:41三年前就聽說開案沒60不賣，還等公園周邊全部蓋完才動

jamison0402/03 18:41工，想說是在開玩笑吧…啊還真的說到做到

morrischip02/03 18:48在中路這毛胚開價...可以再多比較一下 還有60年代表作

morrischip02/03 18:48...代表前面都隨便蓋是嗎？ XD

sentiprophet02/03 18:52前面的還真的都不怎麼樣，我相信這是國泰在桃園代

sentiprophet02/03 18:52表作

a2291809702/03 18:57話說在中路除了中悅系列還有誰比得上這個案子，京懋雖

a2291809702/03 18:57然也不錯，但是地點就輸了，泰閣格局也輸這個。

Jeter02/03 19:28但他的單坪開價應該是中路最高的吧，而且是高很多，都快70

Jeter02/03 19:28了

nonstop18002/03 20:16真的貴很多

jamison0402/03 20:40水秀那時候平均單價就貴5-8差不多，因為他是國泰

NSYSUEE02/03 21:22國泰比其他案高價本來就很正常

F1ower02/03 21:25X泰開價比周圍高不是常識嗎？ 買了就是要自住開心的

Best556602/03 21:33聽起來就滿廢的設定，買中悅就好了還國泰

asole02/03 22:10在青埔我買2戶

asole02/03 22:11不過青埔有景+這條件 開價破百

smallkop02/03 22:26這給有錢人一次買兩戶打通的，其他人洗洗睡吧

maxdok02/03 22:43高樓層一層一戶阿

bi12302/03 23:15葛利法呢

coonash02/03 23:15多捏1000萬就能在中路買中悅120坪囉 除非真的國泰腦粉才

coonash02/03 23:16願意一次買兩戶打通 這種人少之又少

poz9302/03 23:261樓露天泳池是最爛的公泳池設 最後都會變蓄水池

NSYSUEE02/04 00:53頂樓露天游泳池呢

danielkyo02/04 01:13請問這樣單坪有破65嗎？

gishileh02/04 02:26買國泰就是一個安心 還有售後服務 至少建設公司一定在

idmaker02/04 02:26這一定滯銷啦 誰會花到4000買這裡

pingleo200902/04 03:38國泰spc代表作

Jeter02/04 05:10單坪開價65-68

Jeter02/04 05:30然後其實不是4000 開價+雙車位 都往5000靠了

gishileh02/04 07:43中悅都敢在這裡推三個4千萬左右的豪宅 還可以啦

a2291809702/04 09:56中悅CP值真的不錯

a2291809702/04 09:59現在早鳥61 62吧

sandiago02/04 11:29沒有格局圖是要桃論什麼？

a2291809702/04 13:17有需要的話晚上拍一下po上來

poz9302/04 14:06對桃園不熟 中路重劃區和旁邊的藝文特區比起來優勢在哪

poz9302/04 14:07只知道離國二很近

a2291809702/04 14:47規模比較大，純住宅區，完整人行道街廓，藝文只有中正

a2291809702/04 14:47藝文那一小區比較像樣，外圍都亂七八糟的。

coonash02/04 17:37but藝文的交通優勢跟各式公設輾壓中路

jamison0402/04 17:45那是現在，但藝文沒發展性了，多虧以前市長的垃圾規劃

jamison0402/04 17:45== 直接毀滅這一區的未來

coonash02/04 21:12but中路未來也沒啥重大建設 鄰近法院跟看守所完全沒加分

coonash02/04 21:13等房子蓋完屋齡開始老 還是要回頭叫藝文一聲大哥

NEWinx02/04 22:32本來有興趣，但這地點開4000就pass了

NSYSUEE02/05 02:37中路看起來會規劃青線，後續還有很大的發展

kaoru120302/05 08:01破豪宅線 不會那麼好賣的 規劃再好也一樣

jamison0402/05 09:55未來很可能有青線和橘線，加上隔壁還有一大塊中福腹地

jamison0402/05 09:55還沒整好，跟藝文已經塞滿滿的狀態不太一樣

jamison0402/05 09:56法院算在邊陲地帶了，監獄倒是一直搬不了是真的

jamison0402/05 10:00現在幾塊地原本是規劃跟國中小，附近什麼沒有學區最多

jamison0402/05 10:00，所以這幾塊看政府要拿來幹嘛，地大就是有餘裕可以規

jamison0402/05 10:00劃，這也是桃園人最惋惜藝文的垃圾規劃，桃園人應該懂

jamison0402/05 10:00我在說什麼…

jamison0402/05 10:03重要的是要用捷運把這幾區串起來，變成大桃園共榮圈比

jamison0402/05 10:03較實際，綠橘青線缺一不可

coonash02/05 10:14其實你也講到重點了，桃園腹地還不少，要再劃出跟中路差

coonash02/05 10:14不多的重劃區一點都不難

coonash02/05 10:17橘青線都2050年後的事了，桃園到時都不知道開了幾個新區

coonash02/05 10:17出來，中路在其中一點都不特別