[閒聊] 2025底減少1千億不動產放款 怎麼看
八堵近一年從2字頭飆到5字頭 漲幅110%
銀行72-2資金有限 等於每家銀行降減100億
通膨加劇 營建成本居高不下 店面商圈轉移迅速 老商圈店租不堪負荷 紛紛轉移至便宜的店租另闢新商圈
新青安2023開始2026結束 寬限期5年 換句話說 最近活水最快要等到2028選舉的時候
降級消費也開始變明顯 小米家電專櫃來客數變多 民眾斤斤計較 消費成為兩極化 高端與中低端 中偏高的品牌越來越難生存
2025房市該怎麼看 值得投資放3年等2028總統選舉大利多嗎
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空空現在期待在不動產放款減少越多越好。何不號召銀行戶
頭錢領出來 不給銀行拿去放房貸? 號召一下啦
超額儲蓄一直增加 不放房地產問你銀行錢放哪裡 有沒有
開始覺得銀行瘋狂叩客要你信貸增貸
討論2025走勢 和政府政策而已 1樓別激動
看2025能不能撿到便宜 然後2028總統選舉 釋出房地產大利
多
你知道放款是依照儲蓄比例放的嗎….超額儲蓄創新高
很好奇短少1000億放款的推論
沒錯 等到2028之後在看看 2029 2030更好
沒激動 只是看到空空到底是多想買房 能一直發廢文
2025? 光是11月就跟7-9 月狀況差很多了
繼續幻想銀行都被借到沒錢吧
楊老師就是要養成國人不要有炒房觀念跟貸款全部過度集
中在房地產上
來 72-2一年來的比率 是不是跟你想的不太一樣哩
水位降下來也不敢再往房地產貸款去借出
現在銀行嘰嘰叫的原因,很大程度上是備戰明年的交屋潮
不是因為「現在」水位滿
現行水位跟過去幾年比,根本沒多高
目前資產配置潮流就不利於定存
水位回升越來越慢
遇到對的人(24y)/家裡有錢(24y),其他要靠自己能力別亂上車
先幫我解釋這超額儲蓄VS不動產放款再來討論這個
另闢商圈的這時候就是等倒閉
不要再寬5了 條件夠好才有機會拿
你指的八堵應該是千葉火鍋那邊吧 超羨慕3年前上車的
窮人借不到房貸
現在還投資就是跟政府作對了
超額儲蓄是收入-支出,放款比例是定存,你各位多出來的錢會
放定存?不會那超額儲蓄跟不動產放款比例有何關係
八堵明年8字頭不要不信
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[閒聊] 不動產貸款集中給新青安風險會不會太高?72-2規定不動產放款上限就是為了怕銀行單一種資產部位太大,所以強制銀行分散資產部 位。但現在這樣銀行的不動產放款集中在新青安,就不動產放款這項,風險不會偏高嗎? 新青安貸款人相對的還款能力就比資產族或中壯年高薪族差,現在又有超長寬限期,應 該有不少人是硬捏墊著腳尖買,潛在違約率恐怕不低。 銀行若真要集中放款給新青安,建議還是應該要取消寬限期。雖說銀行核貸會審25
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