Re: [閒聊] 新北市各行政區 買房星度評等
新莊在汐止 林口 土城 蘆洲之下吧
過去十年,那個地方空頭時期跌得比較多,多頭時期漲得比較少,很明顯吧
※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之銘言
: 如題
: 多年社會觀察
: 新北市各區淺力
: 星度越高越保值
: 5星: 板橋
: 4星: 三重、中和、永和、新莊、新店
: 3星: 汐止、林口、土城、蘆洲、淡水
: 2星: 五股、泰山、鶯歌、三峽、樹林
: 1星: 深坑、石碇、坪林、三芝、石門、八里、平溪、雙溪、貢寮、金山、萬里、烏來、瑞
: 芳
: 大家覺得呢
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我覺得台北市買不起 被洗出來 新莊真的不是首選
三重蘆洲 汐止 比較是考慮範圍
買不起士林大同萬華洗三重蘆洲 買不起內湖南港跑汐止
我是住在新莊副都心的空空,我也很希望這裡跌多漲少多好
蘆洲其實算二環 但她捷運路線算好用直接通台北市華爾街
我很想買中悅的仰悅,但他一坪要70萬以上
樓上就是因為 7080萬選擇很多了 你知道嗎
這邊是比較早的重劃區坪數都太大了,期望值太高
有70 80 萬的 新莊我覺得不是首選
一戶要一億台幣買不起阿,這裡狀況和你說的好像不太一樣
一開始就炒到太高,印象一出來就有70~80,才會造成
蘆洲的捷運線穿過蘆洲正中間 新莊的切那個邊邊要去
就浪費時間 然後以台北外拋來說蘆洲當然比新莊近
我要的是仰悅一戶要一億,不是被火燒過一戶7000萬的檀悅
蘆洲的捷運直接通民權西路 松江南京 很好用的捷運
大坪數高總價和後來少子化的需求小坪數,才會漲不動
新北有 3000 4000萬 競爭者都很少了也不太會漲了
不用整天吹一億
如果130坪這麼大的坪數一坪只要50萬,我就出手買了
新北 基本上就是 買不起台北市新大樓替代品 幾乎都這樣看
我沒有吹一億,實價登陸就是一億。我真想買,但錢不夠
幾乎都是在新北市小新房 跟 台北市老公寓在抉擇
台北市太貴我住不起,我工作不在台北市我不想塞車
台北市被洗出來 新莊 基本上不是考慮範圍我還寧願買二重
我很喜歡中悅,無奈這間建商東西賣地蓋太貴
新北市基本上有 3500 已經都隨便買了 沒啥競爭對手了
現在都是 2000萬左右在夯
買新莊一億的大德會因爲銀行緊縮房貸而賠爆吧
太貴的房子根本也沒什麼人跟你競爭 放心
喜歡住小房子的要到台北市,我喜歡大一點的房子
目前住70多坪,還是覺得小了一點。本想住便宜一點的新莊
沒想到仰悅一戶要一億。說大坪數不競爭,我看四五千萬的
也不降價阿。
二重那塊市政重劃區是真的很漂亮
大陸建設謙量、京雅苑、仰悅全部都要五千萬起跳
4000萬都不賣,只能怪我自己錢不夠多
淡水?
新莊上交流道會卡死在五股,有機捷但一樣要轉很多班車
機捷應該問題很大 我朋友香港人 頻繁的來台灣 她都不搭機捷
說轉板南線也走太遠了 她直接搭計程車
然後上面講的 五股真的白天是不分時段在塞的 每次回台北都被
五股交流道浪費時間
新莊要買在橘線附近 可惜沒有大片的重劃區 塭仔圳新莊站
目前還沒建案 不然那一塊很漂亮
可以問問台北輕移民們,比較偏好
三重左右岸重劃區與林口,還是新莊,cc
二重除了右岸南那一小段哪裡贏新莊???
當然是三重
台北市被洗出來沒啥理由要買新裝
三重右岸南確實比新莊好
但價錢也是比較貴啊
台北市洗出來的還是以捷運線方便的為主吧 副都心捷運有方便
嗎?
新莊問題是會多殺多 蘆洲新案少在地買盤超穩
新莊沒那麼差吧,看新北內戰很好笑
其實蘆洲的問題跟新莊不太一樣,蘆洲的問題是沒有什麼新
建案
一堆網路嘴砲仔
一聽就知道根本就不熟也能講得頭頭是道 不簡單
價格就說明一切了 一樣茂德 在先嗇宮和頭前 副都心
開價誰高誰低 開高還賣得動 說明什麼
嫌棄新三蘆甚至仇視就直說沒差 這三個區域百萬人其實
就夠賣的
講一堆不是理由的理由 什麼副都心靠捷運 笑死
你看房市的邏輯 就跟在地人特別容易看走眼那種差不多
這邊就新莊三重內戰啊,板永新笑而不語
汐止之前沒捷運被低估很久 開始蓋了
新莊買在橘線附近真的香,往板橋搭高鐵也方便
新莊看似風評不好,但價格可是跟竹北差不多
頭前自由之丘 副都碧瑤 ,單價都破7x,三四十坪的 總價都
三千多 ... 被講得都沒人要的樣子 XD
在林口土城之下 @@?
樂居 土城暫緩新屋坪均60 副都快69
在汐止之下 XD 您是不是住林口 喜歡濕濕的地方 XD
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Re: [新聞] 萬大線「永和站」、「雙和醫院站」更名很久以前就說過了 這就是新北市本位主義+政績宣傳作祟 新北市「區區有站名」已經實行多年 從一開始華中橋站改中和站就是 不過好歹是在中和鬧區也沒話說53
Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市?不用再猜測囉, 本魯替大家查了一下過去三年新北市常見幾個行政區 的犯罪率,從治安最好到最壞,分為五個等級: 優:林口、淡水、永和、中和(犯罪率30-70) 甲:新莊、新店、三峽(犯罪率70-100)27
[問卦] 新北市哪個行政區最常被忽略?女口是頁 新北市是全台最多人居住的行政區 理所當然是最常被八卦鄉民提起的縣市之一 新北市有很多行政區 板橋 新莊 中和 三重 新店 土城 永和7
[問卦] 新北市剩三重沒有百貨公司?以前新北市除了板橋遠百之外 很長一段時間都沒有百貨公司 但是後來陸陸續續 板橋開了大遠百、麗寶、環球 永和有比漾廣場11
Re: [閒聊] 汐止房價越來越貴?現在台北市的主要工作職缺 舉凡金融業、科技業、公職(市政府)都集中在東區 例如內科、南軟、中信金融園區、松山區信義區更是一堆金融總部 先假設個前提年輕人都買不起台北市 那新北市東邊能買哪?6
[問卦] 新北市那邊比較適合住人?三芝淡水石門金山萬里八里五股林口泰山新莊, 三重蘆洲板橋中和永和汐止瑞芳雙溪貢寮坪林石碇, 鶯歌三峽土城樹林, 新北市哪個地方最宜居? -----8
[問卦] 新北哪最危險?三重新莊五股土城樹林板橋新北市,舊名台北縣,人口最多,台灣島上新北算範圍最大的縣市 板橋、三重、中和、永和、新莊、新店 土城、蘆洲、汐止、樹林、鶯歌、三峽 淡水、瑞芳、五股、泰山、林口、八里 深坑、石碇、坪林、三芝、石門、金山、7
[閒聊] 新北市公寓/華廈/大樓各區房價圖表分享大家好 小弟是工程師 昨天有整理台北市的資料 今天把新北市的資料也整理好了 - 八里 - 三芝- 常聽一些投資大師說到 “多頭市場緩漲急跌” 那金融海嘯時期跌得不夠急、不夠深? 如果這樣仍然符合多頭市場的定義 那484就沒有空頭市場了?
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?4
[請益] 電梯共壁請教X
[請益] 房貸評估及銀行推薦