[請益] 求分享！台北南港展覽館旁國協天玥建案
各位版上朋友大家好
最近看到南港展覽館一館旁的國協天玥建案覺得很不錯，交通上有雙捷運和南港高鐵站，目前在考慮高樓層(10樓以上)小坪數的房。
但有以下兩個可能的問題，想請附近居民和同樣看過房的朋友解惑
1.建地與南港展覽館一館中間只隔一條馬路，如果有展覽進退場或是大公司尾牙在此舉辦會不會很吵
2.業務說價格固定，但似乎查到網路上有人說小坪數的價格比我拿到的單坪價格更便宜，請問可以殺價嗎? 有何方法可以殺價
網路上對這個建案的資訊有點少，請大家幫忙了，有其他建議也歡迎分享 !!謝謝
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你看到的可能是早鳥價，現在預售代銷大多會宣稱邊賣邊調
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天玥代銷說賣很好，但又會辦抽獎活動要人臉書留言按讚分享
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據說簽7-80%，尾盤價格就會比較高
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一年365天 尾牙幾天 還是說南港尾牙都露天
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展覽館要辦尾牙就直接進去了吧
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1 沒感覺 2 沒殺成 代銷說他們都賣底價
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展覽館一館有演唱會場地 你要擔心的不是尾牙
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前面的經貿一路 下班時間往汐止的車比較多 週末或放假還好
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。展覽館停車場靠近漢來那不在建案前
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2. 調過幾波價格了，但應該差距不是很大
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1.以後Lala Port開幕，這裡應該安靜不到哪去
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1樓代銷說會有超商，需要寧靜這裡不太適合
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2.開賣第一天去談小坪數，死豬價，而且一問三不知
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可以客變，大概就這樣吧
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至少半個月前去看就說中高樓層都賣光了，沒想到還有10樓
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很棒啊，等實登，看看是否ㄧ路早鳥
爆
[問卦] 南港出差，晚上住礁溪，正常？朋友他老婆今天去南港展覽館出差啦 結果她主管說南港飯店太貴，所以訂礁溪的飯店 說南港有交流道，過去礁溪才40分鐘很快 晚上主管請吃烤雞慶功，飯店可以泡湯，算是犒賞大家 真的有公司去南港出差，飯店訂在礁溪的嗎？![[問卦] 南港出差，晚上住礁溪，正常？](https://i.imgur.com/1o0VaNYb.jpg "[問卦] 南港出差，晚上住礁溪，正常？")
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[請益] 請橋頭勇士幫我解惑一下各位30cm的橋頭勇士們 小弟我是台南人，對橋頭不熟，看到ceca大都進橋頭買預售了，也準備跟一發 但是昨天去c大那個建案，真的是小坪數都不賣，只賣三房總價13xx，有點爆預算， 且接待的小姐一直吹說c大是她的客戶，然後上周一堆人來搶買，導致現在建商態度挺秋 ，價格挺硬的，現場不買的話，報價單還不讓你帶回去42
[請益] 市政一號院到底可不可以買?本來準備買這個案子，可是怕會賠到不醒人事 優點: 1、地點很好，尤其在捷運站旁 2、鋼筋報價又開始漲、工人嚴重缺工，就像之前物價波動房地產大漲一樣。 3、結構是豪宅使用的SRC![[請益] 市政一號院到底可不可以買?](https://i.imgur.com/wSuU03Qb.jpg "[請益] 市政一號院到底可不可以買?")
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[請益] 高低樓層的選擇？目前考慮在高速公路旁的建案（預售屋）（廠商預設YKK氣密窗來隔音，我們自己應該會 加裝全熱交換器來過濾髒空氣）。 由於預算有限，所以目前考慮低樓層較大坪數以及高樓層較小坪數。都是三房兩廳。 家庭成員兩大兩小，完工時小孩約剛上小學。 想請問大家以下兩個選擇建議哪個呢？24
[問題] 和宜仁和建案不知道有沒有人進去問過了 看板上是2～3房小坪數 覺得地點滿不錯，附近機能很好 但一坪應該會逼近4開頭 --19
[問題] 台南實際成交房價諮詢各位大大好 在異地台南工作一陣子，長期租房都沒有自己的家，所以想在台南買房，有去幾間建案詢 問，實際問到的價格都比網路上查到的1坪少1~2萬，剛好有一個朋友買了其中一間建案， 了解到 「實際成交價」與「實價登錄」還是會有些許差異。朋友例子：該建案到接待所詢問 最低問到19萬/坪，得知真正交易成交價有到17萬/坪，似乎與實價登錄亦有一段的落差，16
[請益] 預售小三房格局請益首購，最近看了小坪數預售，有些問題想請教大家 ，兩間都算方正，公設約35%，價格也差不多～希望大家幫忙給點意見～ （1）26坪小三房 優點：2年半完工、免震宅、建案外觀很吸引人 缺點：暗廳、1.5套衛浴廢又小、![[請益] 預售小三房格局請益](https://i.imgur.com/Grw7rQbb.jpg "[請益] 預售小三房格局請益")
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[請益] A7 知森堂 新成屋 森木各位好～ 最近和家人在A7看新建案，首選小坪數2+1房或3小房(正3房總坪數相對高，超過可負擔總價 )，發現符合需求幾乎小坪數(2+1房)所剩選擇不多。 目前看下來在A7最邊邊，往壽山路有個已經蓋好的新成屋『森木』，是大頂建設有限公司( 知森堂機構)，面向自然保護區，風景很好，且銷售人員說2+1戶型還剩蠻多的。![[請益] A7 知森堂 新成屋 森木](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] A7 知森堂 新成屋 森木")
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