[閒聊] 台灣的房子真的價值那麼高？

NotGiveUp05/26 21:16情投意合錢也夠買下去的恭喜，反觀被綁架急著買的真的

NotGiveUp05/26 21:16可憐

elia20001905/26 21:17我不知道戰爭為啥就要跳樓？若真的戰爭的話，或許貸

elia20001905/26 21:17款也不用還了，反正一團亂

zhi556605/26 21:18跳樓是不會啦 變奢侈品 買股租房吧 不是全台都像竹科這樣

eulbos05/26 21:18炒出來的啊

vicyong05/26 21:19戰爭要跳樓的不一定是買房的......做生意的可能更急

BernieWisman05/26 21:19「沒有什麼東西可以一直漲的」 單純想回這句，絕大

BernieWisman05/26 21:19部分的資產在人類過去3.400年的歷史中都一直在漲

vicyong05/26 21:19這價格一定是炒出來的不用懷疑

vicyong05/26 21:20我覺得房子價值還是有落差，只是現在全體補漲好壞看不出

vicyong05/26 21:20來

zhi556605/26 21:20這波已經漲到失智了 租金漲不上去 就會看誰裸泳

mcuronan05/26 21:21回樓上 有通膨就會有通縮 對岸上演中

NotGiveUp05/26 21:21有價值的資產本來就能一直漲，重點問問自己有無過度消

NotGiveUp05/26 21:21費吧（槓桿開超過自己極限）

a52097892605/26 21:21很簡單啊 有人買就有那個價值 不過已經快失控囉

pz520205/26 21:21你可以不要買啊！

BernieWisman05/26 21:22長期而言 通縮的時間長度和影響幅度都遠小於通膨

kyova05/26 21:22趕快賣

pz520205/26 21:22怕就不要買啊！怕戰爭的也不要買啊！有人拿刀架著

pz520205/26 21:22你買嗎？！

aa0078805/26 21:25少子化 黑天鵝 戰爭 求您了 別再漲了

pz520205/26 21:25沒有價值，你家實價登錄5折收啊！

yiliang110705/26 21:25漲得定義是什麼？ 還是要看實質購買力吧

yiliang110705/26 21:26穩定經濟體是希望長期CPI約略等於2%

yiliang110705/26 21:26目前已經被提出適用性XD

Francix05/26 21:27稅沒漲、利率沒大漲，微漲的房租就撐的起現在的房價了

yiliang110705/26 21:28但生活成本大漲

yiliang110705/26 21:28當然股票也大漲XD

Francix05/26 21:29台灣的實質GDP一年2-5%，CPI 2%，GDP總量每年增加4-7%，

Francix05/26 21:30稅+低利率 當然就高房價(高資產)，提高稅到1-2%就跌了，

Francix05/26 21:30只是薪水低的就更慘了

ceca05/26 21:31來個全球金融海嘯，大家薪資打七折

ceca05/26 21:31這樣就可以從新來一次每天翻倍的機會

zhi556605/26 21:31第一間自住還可以 第二間投報就差了 第二間的7成無寬還沒

yiliang110705/26 21:31前提是要這個CPI模型符合真實狀況

ceca05/26 21:32不然現在漲價還是會一波比以前一波弱一點

yiliang110705/26 21:32不然都是數字哈

mark020405/26 21:32我的房子價值高,你的房子價值低,我說了算!

ceca05/26 21:322010年那一波的漲價還要複製，沒那麼容易

CMCC05/26 21:33傻了才會選通縮

flame198305/26 21:33地段大於一切 我440萬買的台中南屯40年18坪老公寓 僅

flame198305/26 21:33粉刷過 租1萬5 從沒空租超過1週 市價可以租1萬7,8 投

flame198305/26 21:33報率4趴撐在那

flame198305/26 21:34屋況好 再住40年也沒問題 收25年就回本了

xxxcat05/26 21:34其實是貨幣實質在大眨

pz520205/26 21:36樓上好可愛哦！妳是「3叉貓」欸！可愛

cocoi05/26 21:36看你跟什麼比。是說…..也沒什麼比的上。對….就是值得

filment05/26 21:36你是不是只有一間還買不夠

RayTn05/26 21:37大家都知道是在炒,還沒爆開而已

sausalito05/26 21:42你講這就廢話 全世界哪裡黑天鵝或戰爭爆發 房價不跌？

sausalito05/26 21:42要講會跌也說些比較有憑有據的 講這等於沒講

backpacker1805/26 21:43台股都還沒爆大家就在擔心房市要爆了？

backpacker1805/26 21:44景氣信號燈都還沒轉紅欸

xc2v05/26 21:45然後有錢的趁機掃貨 有錢的就更有錢

zhi556605/26 21:47掃貨也要弄得出貸款額度出來 有錢想買也沒那麼簡單

weekman05/26 21:49戰爭要跳啥樓，新台幣都不值錢了

fausthsu05/26 21:49最神奇的是覺得戰爭的話覺得房子會還在...

F9393505/26 21:49你要感謝輪班星人救台灣

Morphee05/26 21:52有個說法是一間房只是空手 沒房就是做空，很有道理阿

Morphee05/26 21:53有房沒用 至少兩間才是做多一個單位

xc2v05/26 21:53全世界都需要晶片 有綠卡的都會飛回來 需求增加

Morphee05/26 21:54另外房子價值從來沒變化 是新台幣下賤ing

Morphee05/26 21:54你看哪裏房價漲最兇 美金就是從那裏灌進來

master3205/26 21:55說炒起來好像也不對,畢竟台灣人現在漲這麼多都買得起

Morphee05/26 21:55台灣人應該小學生就去越南體驗一下日常消費要用好幾百萬

master3205/26 21:55買一間一間買,這樣說房價過高好像又怪怪的

Morphee05/26 21:57尊重市場啦 市場成交價比你胡思亂想實在多了

handsomepaa05/26 21:59跟香港首爾東京紐約等城市比還是便宜的多 那一直噴台

handsomepaa05/26 21:59灣貴的意思是台灣是第三世界比不上這些地方？

frowning122605/26 21:59叫股票不要再漲了，因為嚇到我了

luckysmallsu05/26 21:59台灣人存款好像超過50兆誰跟你都在房地產

frowning122605/26 22:00黑天鵝、戰爭，台股比房子慘100倍

frowning122605/26 22:00結果人家還在買，你在杞人憂天什麼

luckysmallsu05/26 22:02臺灣人真的遠比你想像的還要有錢一堆老人隨便都幾

luckysmallsu05/26 22:02千萬身家

zhi556605/26 22:03這邊很多人持有成本很低 老手在2022前就大部分配置好 現

ndilavril05/26 22:04戰爭不可能 黑天鵝真的高出許多 能力範圍內買自己所需

zhi556605/26 22:04在就是微調物件

WWIII05/26 22:04鬱金香之前也很貴 嘻嘻

ndilavril05/26 22:06適當的理財就好 而且這邊說有買真的空氣單居多

mcuronan05/26 22:07老手是不擔心啦 該擔心的是年輕人 壓上40年房貸 賭房價

mcuronan05/26 22:07不會跌

junior02048605/26 22:14年輕人買來自用，40年要擔心什麼？

junior02048605/26 22:14https://i.imgur.com/2ERJIKv.jpeg

junior02048605/26 22:1450年前的物價供參

junior02048605/26 22:15你怎麼不問香菇肉羹現在一碗60-70有沒有那個價值，

junior02048605/26 22:1550年前才6元

PTTMAXQQ05/26 22:16笑死，明明就是個魯空，

PTTMAXQQ05/26 22:16不然你有房還看空邏輯呢？

PTTMAXQQ05/26 22:16不管你現在到底有沒有房

PTTMAXQQ05/26 22:16我看八成就是現在想買房

PTTMAXQQ05/26 22:16結果發覺房價漲到買不下去甚至買不起才是真的

mcuronan05/26 22:17你那麼多資料麻煩你po一下20年前 一般工作薪資多少

mcuronan05/26 22:18對 我在看房 不過不是台灣 a我文章就知道 嘻嘻

PTTMAXQQ05/26 22:18你覺得以後會賠死會慘跌你就不要買啊

PTTMAXQQ05/26 22:18你不是說你有房？那你賣掉啊！為什麼不賣？

PTTMAXQQ05/26 22:18你在那憂國憂民做什麼？租房多愜意

PTTMAXQQ05/26 22:18未來慘跌能蔥價買回不就很爽？

sbshiu05/26 22:20好喔…那你移民了嗎

griffiths05/26 22:21沒有什麼東西可以一直漲的?有阿 物價不就一直漲?

GGdong05/26 22:21不是東西一直漲，是鈔票一直印，請問鈔票會不會一直印？

mcuronan05/26 22:21台灣的房不值得你用40年時間去換 40年變數太多 現金流

mcuronan05/26 22:21不夠的穩死

scarrony05/26 22:22看空還不趕快賣房，嘴巴看空，身體倒是很誠實不賣

mcuronan05/26 22:23股市高了要收割入袋 房市高了一樣道理

sbshiu05/26 22:24為什麼一直有貸40年要繳40年的想法

abdd12341305/26 22:25房價跌 自住的有什麼影響嗎？空間會變小？

abdd12341305/26 22:25投資的 又有什麼影響？賣不掉？

jeje2727200305/26 22:26我也有一樣的問題，房價跌銀行是要追繳維持率嗎？

abdd12341305/26 22:26你的房子五折快點出清 有多少收多少 幫你減壓

soulXdancer05/26 22:27台股一直創新高還在等房價的人跌真的洗洗睡比較快

soulXdancer05/26 22:28衝啊

soulXdancer05/26 22:29翻身就靠這波了

frowning122605/26 22:30你就去看你要買的那個市場，又不買台灣蝦擔心啥

frowning122605/26 22:30替別人緊張錢放哪，你這麼好心喔笑死

No905/26 22:31打仗男生都被徵招上戰場 要怎麼繳房貸 到時候反而不用繳

No905/26 22:32沒房的魯空不用替有房的人想那麼多 打仗誰還管房貸...

No905/26 22:33繳房貸要有網路吧 哪來的網路 哪來的銀行行員 ...

handsomepaa05/26 22:35台灣第三世界的房不值得 國外的又大又新又便宜

julianscorpi05/26 22:35烏克蘭跟俄羅斯在打仗 兩邊有沒網路嗎 兩邊銀行有沒

julianscorpi05/26 22:35營業嗎 打仗歸軍人 日子照樣過啊

junior02048605/26 22:36你不是買中國的，整天說中國好棒棒趕快去啊

aa0078805/26 22:36中國房買來聞香一下 記得發畢業文

frowning122605/26 22:37買中國喔，哈哈哈，賠多少了

junior02048605/26 22:3740年變數很多，1989/06/04到現在還沒40年

paunch05/26 22:37買大陸房結果資產縮水，看到台灣一直漲的確會很焦慮

frowning122605/26 22:38原來是在眼紅喔，眼紅要說嘛，我們都很低調

julianscorpi05/26 22:39沒看到ID 補噓

frowning122605/26 22:39抱歉拉，連A你文都懶耶，結果是買在跌的地方唉唉

TsuoTsuoNi05/26 22:40呦，現在mcu跑來房板刷存在感啦?

TsuoTsuoNi05/26 22:41高中剛開始看批踢踢的時候看你整天在政黑板跟人抬槓得

TsuoTsuoNi05/26 22:41很開心啊，現在什麼風把你吹來啦?

TsuoTsuoNi05/26 22:43對這人有興趣的可以看看他在兩個柵欄板的發言嘻嘻

jimhall05/26 22:44現在的價錢已經內含戰爭風險 如果未來兩岸緩和 只會更高

ricky6032405/26 22:46現在最恐怖的是 很多都能現金付清 一樣貸款來卡位子

ricky6032405/26 22:46 人頭戶用好用滿 賺輸別人全盤皆輸

No905/26 22:47台灣這麼小 最好打仗時候 還有人可以正常上班 繳房貸!?

ricky6032405/26 22:48還有你有一棟自住的話 房市大漲不一定跟你有關 也不

ricky6032405/26 22:48是一間就結束 你老了還要再換 到時候pr值要更高才能

ricky6032405/26 22:48有你現在相等的生活水平 不是有一間自住就結束了欸…

No905/26 22:48當然是都把錢收好 管他房貸催繳... 所以沒有跳樓的問題

No905/26 22:50倒是要英勇為國奮戰就是了

PTTMAXQQ05/26 22:55像製杖一樣，補噓

sspider082905/26 23:16嗯 你先等股票回萬二再來討論

chrisdddd05/26 23:21你可以認為沒價值啊

SFC6605/26 23:26光一個便當 幾年內漲了快2倍，你說房價漲個2倍過分嗎

tuchenken05/26 23:36原來是水軍阿

ndilavril05/26 23:59風險的確是要考量的 成本高最後就很難轉嫁 各有好壞

XMASRICCCH05/27 00:00小草式發言

asole05/27 00:32妳覺得被高估建議先賣房 記得便宜賣

turndown4wat05/27 00:35現在時是預售屋亂象

WenliYang05/27 00:36好了啦…

buike05/27 00:43跟外配聊天，600萬3房很好住胎灣仁在想什麼

hero110305/27 01:06偏鄉交通沒建設，集中市區建設、造成房價不平衡才會一

hero110305/27 01:06再增漲

kagaya05/27 03:54台股都漲成這樣，房子怕啥....

stockgod05/27 05:10一堆無腦的喜歡酸沒買的叫做魯空

stockgod05/27 05:10老子就是現金多愛買股票怎麼樣就是不想買房子如何

stockgod05/27 05:11末升段讓你這些垃圾囂張一下，看看五年之後誰笑誰哭

HarukaLoveu05/27 06:19房子跟物價的漲幅差不多，你會認為物價會泡沫嗎？

suPerFlyK05/27 06:51金融商品 有人買賣 就這樣而已

SkyShih05/27 06:58除了台北市其他都不值，尤其新竹

SkyShih05/27 06:59政策綁架，年輕人不得不貸

proudC05/27 07:58如果沒有印錢這招

haopig05/27 08:06整天只會發廢文，可憐

mcgrady1233605/27 08:37價值（X)價格（0），價格看供需跟資金

ahg05/27 09:06不是本身價值高，而是有人錢太多就算追價又如何？

griffiths05/27 09:46https://ibb.co/PNK0ThY

idtvgame05/27 10:58蛤..難道價值沒衝那麼高 戰爭就不會跌了嗎?

idtvgame05/27 10:59戰爭跟黑天鵝來，經濟全都崩潰一波阿 你錢放哪不都一樣

idtvgame05/27 10:59喔 會怕就全換成黃金放家裡啦

idtvgame05/27 11:01講戰爭跟黑天鵝 不如講外星人攻打地球好了~

robot45605/27 11:19台北一百多萬給你參考，其他六都還差得遠

vizjeco05/27 11:36又沒人逼你買 你有睡街上嗎?

vizjeco05/27 11:36沒買股 說別人都炒股 沒買房 說別人都炒房 = =

ts2102005/27 12:12發生戰爭時，這種人大概是先笑有房貸的人吧

deepdish05/27 12:19鄉下破房誰要買 要問幾遍

jsie05/27 16:42怕什麼民進黨會幫忙炒，買就對了

bob121105/27 17:43https://i.imgur.com/UCpHZq4.jpeg

bob121105/27 17:43每年超額儲蓄平均3.4兆，這麼多熱錢，當然買爆房地產

bob121105/27 17:46說台灣房地產不值錢的，菜味太濃不忍直睹

jerry101905/27 17:55坐等大雞腿便當 跌回60元

kitten12305/28 01:39想太多，台灣房價只會漲