Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？

louis5265 06/20 21:51南部房子現在不是也不便宜嗎

hyperdunk 06/20 21:51就說少子化假議題了 仇房仔可撥

dWoWb 06/20 21:51悾悾會說 台灣又不是日本==

senma 06/20 21:53罵房價的都是拿台北來講，表示這些都潛在買

senma 06/20 21:53家，需求這麼大是要怎麼跌

senma 06/20 21:53台北以外他們不屑買，台北又不容易降，無解

IEhacker 06/20 21:541F要看南部的農村 別看人口密度高的地區

citycode 06/20 21:54不是耶，台北市的人口流失超嚴重的，哪

citycode 06/20 21:54來的往大都會聚集？

kayak5566 06/20 21:56有沒有考慮過現在趨勢是一堆居家辦公

senma 06/20 21:56台北流失是因為太貴慢慢把人排擠出去

senma 06/20 21:56但一旦有能力回台北的人就會買

kayak5566 06/20 21:56蛋黃蛋白理論是對的，但日本少了這個

kayak5566 06/20 21:57可變因素

senma 06/20 21:57所以需求一直都在

senma 06/20 21:59諷刺的是，想要台北降的方法就是"大家不要

senma 06/20 21:59那麼想住台北" 但罵房價的人都反其道而行

senma 06/20 22:00"給我台北其餘免談" "阿為什麼台北這麼貴"

darkholy 06/20 22:01你的理論是對的，現在的郊區以後會變廢

darkholy 06/20 22:01墟這就是房版那群多多不敢提到的事

darkholy 06/20 22:02只能不斷的吹噓某某重劃區未來怎樣多好

darkholy 06/20 22:02多有潛力，殊不知已經沒有新鮮勞動力可

darkholy 06/20 22:02以造鎮了

kning 06/20 22:04南部房價很便宜嗎

tonyxfg 06/20 22:10花蓮這麼偏僻，房價照樣漲翻天，看不出

tonyxfg 06/20 22:11來有變便宜的可能

darkholy 06/20 22:15就以我熟悉的台南來說，點一下名：東區

darkholy 06/20 22:15，北區，永康基本上以後還是非常搶手，

darkholy 06/20 22:15因為學校多，醫療跟交通都很方便，新市

darkholy 06/20 22:15跟善化目前就是靠著南科在撐，能不能在

darkholy 06/20 22:15更發達除非人口趨勢能反轉不然大概目前

darkholy 06/20 22:15就是巔峰了以後就是持平，至於中西區跟

darkholy 06/20 22:15安平區這些舊市區漸漸轉型會變成觀光區

darkholy 06/20 22:15為主，剩下沒點到名的郊區20年後大概就

darkholy 06/20 22:15是所謂的房比人多的鬼城了

ter2788 06/20 22:58你只有看東京圈 實際上這兩年東京圈也開

ter2788 06/20 22:58始下降了

yeay 06/20 23:22用日本來做案例或許不是很好就算，日本東京

yeay 06/20 23:22近年房價上漲，也只是漲到90年代的價格；或

yeay 06/20 23:22許臺灣可能只是在往日本90年代的狀況走而已

yeay 06/20 23:22，哪天泡泡就像日本一樣爆掉也不一定。

yeay 06/20 23:22不過我也認同臺灣的房價的確也不容易跌了，

yeay 06/20 23:22除了漲就是微幅修正而已，這個跟華人的特性

yeay 06/20 23:22以及政府的政策有關。在目前為止，除非有重

yeay 06/20 23:22大天災以及戰爭之外，這個泡泡慢慢吹，至少

yeay 06/20 23:22還可以吹個幾十年沒問題。唯一需要注意的就

yeay 06/20 23:22是選擇加入既得利益者的時間點而已。

yeay 06/20 23:23打不贏就加入，雖然很殘酷，但也是很現實，

yeay 06/20 23:23畢竟你無法違抗整個政府以及大多數民眾的意

yeay 06/20 23:23識。沒有所謂的合理或者不合理，凡存在就是

yeay 06/20 23:23合理，講難聽一點就連中國那種綁女人來生小

yeay 06/20 23:23孩的也是合理，因為那就是當地的剛性需求，

yeay 06/20 23:24不合理的就只有自己無法轉過來的腦袋。

fundme 06/20 23:25青埔未來是桃園蛋黃區 北部的東京

gjcl6 06/21 00:00台灣太小 要到這地步非常困難

wakeup1990 06/21 00:21等繼承

ymfx000a 06/21 00:48以前不都說全台都漲 現在怎麼只剩台北

douxid 06/21 06:53投民進黨怪誰？

KikiWi 06/21 09:51所以你只看漲價的部分沒看跌的部分嘛，買

KikiWi 06/21 09:51房也有自助餐喔？