Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎?
台灣的政治好可怕,違法的事情可以牽拖合法的下水,然後用一個「觀感」的帽子套住:反正我們都觀感不好,你也是要捐。違法的事情怎麼能和合法的事情相提並論呢?
一個市場機制的房子出租,不管誰都可以租,價格貴不貴由供需決定。凱旋苑現在並不是學生宿舍只租學生,如果定價不合理那就是會沒人租。本來大群館只租給學生,還和文化大學有約定,是誰打破了這個協議,不就王威中和蘇貞昌嗎,一個議員沒選上一個市長也沒選上,然後搞到一個本來熱門的學生宿舍在民粹下被迫解約,再也沒有大群館。現在的凱旋苑所有人都可以租,也不能四人一間。
再說到5%漲幅,那是還作為學生宿舍時候的事,現在每年要漲不漲,要漲多少,是市場機制。
政治攻防本來就是比來比去,但是應該要用正確合理的資訊相比。
引述《inAAtauAA ()》之銘言:
: 這完全是被媒體洗腦的假消息
: 原本,該棟是跟文大簽約做學生宿舍
: 名稱大群館 四人一間 一學期1.8萬/1人
: 注意喔 一學期一個人1.8萬
: 所以一間房四個人 等於是7.2萬
: 一學期平均下來1個月也是差不多1.6-1.8萬/1間
: 但是2018侯選市長被民進黨追殺
: 只好跟文大解約 改給新光人壽代管
: 新光人壽等於是二房東 租給大眾
: 也就是已非學生宿舍 改稱凱旋苑
: 後來裝潢將格局改成單人及雙人房
: 一間一個月1.6-1.7萬
: 說真的 其實根本沒漲什麼價
: 單間價格跟之前幾乎一樣
: 只是原本是四個人分 後來變一兩個人分
: 卻講的好像租金瞬間爆漲五倍 還要漲5%
: 再說 租房不都是看單間價格 誰在算人頭
: 拿學生一學期一個人的費用
: 跟現在一間房的費用去相比 完全錯誤
: 這樣其實房東根本沒有多賺什麼錢
: 漲價5%的部分也許也是新光拿去 而非侯家
: 但是民進黨就是很會混淆視聽
: 鋪天蓋地抹黑亂講
: 回到房版點 租金行情是看地點需求
: 念文大的朋友都說 以前大群館大家搶著要
: 因為附近的租房環境更差更貴
: 2019後 因為大群館解約學生沒得租
: 只能租附近的房子或是搬到山下
: 所以當地需求提升
: 反而更助長了附近租金行情
: 說到底 害學生租房變貴的
: 其實是民進黨 不是侯友宜
: ※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言:
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自從側翼網軍被發明以後,哪來的正確合理的資訊?
房價也是市場機制 是在吵什麼
100各門牌呢
有些人真的腦殘沒藥醫
我同事在中和住的大樓一棟樓也是超過一百個門牌,這有很罕
見嗎?
幫推,曾經學生時代被民進黨選舉方式騙過,多看幾次
就知道,民進黨真的很爛,黑說成白很自然,上次論文
案不就又是一個例證? 非法拉合法下水,還顛倒是非,
只為政治利益,真的有夠差勁..
問題是你同事又沒有要選總統
欠稅好意思選總統? 愛國還愛口袋?
拆一百個門牌給新光代管,就是讓房客申請租補然後走單一
門牌15000免稅額啊,扣掉租補租金應該只剩13000左右吧
弄一百個門牌也不會收一百倍租金啊... 跟學生收多少就多少
打這種真的越打破綻越多..,歡迎側翼繼續表演
選角逐大位的人本來就該用最高標準檢視不是合法就
沒事了
那不合法的? 不就更該被檢視? 放大合法癮非法談什
麼邏輯XD
陽明山上有100個門牌 猴黑金
算了。反正犧牲幾個大學生低價租屋權益,保障『最懂居住正
不就是政府現在在變相推升社宅數量嗎?結果侯反而還貢獻
了100間社宅數量?個人推測
欠稅違建…選總統? 要用什麼規格檢視?
義的執政黨』的權益,利大於弊,仍然是居住正義
柯那比這大巫見小巫了
所以柯不也把停車場恢復原狀嗎就只有猴死不降租
不敢拆非法違建的政客還兼職包租公 嘻嘻
他娘家是大群館單一持有人,按照法規分戶本來就不用任
何人同意,全台一堆透天獨立產權在搞分戶不就也是這種
概念?
又再到亂套邏輯,非法跟合法亂套,以前是學生時很容
易被騙,現在看起來好好笑,側翼小丑邏輯破綻有夠多
只是一般透天分個三戶小宅,他分成100間獨立門牌套房而
已,有什麼差別?
不敢抓非法的前警察 誰敢投XDDD
蔡總統家祖墳表示:我...我違法可是我有繳罰金了喔!
賴的違建都有門牌了
違法的拉合法的出來鞭,真的是我看過臉皮數一數二厚
的…
欠稅真的沒啥好講的了,愛國還是自私愛個人口袋? 一
表無疑
體諒一下 牠股板被水桶只能到別的地方嚶嚶狂吠
你就知道某黨側翼都窮酸了吧 看到人家100間收租就眼紅
但是主子連建物都違法 還逃稅 就知道有多噁心
能出租貴的要死的租金,敢講居住正義也是笑死人
就說這是觀感問題,不是法律問題了,再一直解釋這有沒
有違法就跳針了。
側翼現在看起來方向就是要跳針轉移非法跟欠稅..,這
種選法治國家總統? 怕被叮爆吧
是我在酸dpp"假裝關心居住正義 實則抬高學生租屋門檻"而已
其他人沒說這樣是不是居住正義啊
嫌別人租金太貴 你家先免費開放讓遊民睡好了
真的是邏輯壞死捏
綠畜禍國殃民 混淆視聽又一個樁
搞事害學生沒的租的就是綠畜
跟用愛藏電一樣的熟悉感都回來了
人家就是有辦法 年收2000萬,每年調5%,還開公司避稅,搞出
99張門牌,一切合法啦,不然咧? 你咬我啊, 魯蛇一堆成天
哭腰,連16000都沒有 (反串要註明)
講的一副不能補申請合法一樣 新北最近一堆在做土地編定跟
補申請增建的 你不讓這些人合法 然後放著讓他們死? 噁心
違法100個門牌
是修法沒完整
跟配套好
垃圾體制讓少部分人過得爽
本來搞成廉價出租400人 現在是只剩100人有錢的租,然
後市場上多了400個廉價租屋的需求 就跑去山下 每天當
山道猴子了或是加價租屋
塔綠斑不知道中央法令卡住 無知還丟臉
凱旋苑是1997年申請門牌 當時並門牌申請數量限制 哪違法?
這個段康康FB都還看的到他五年前的PO文 在打猴跟文化大學
當年還攻擊人家20年沒繳過房屋稅 結果沒繳過的是賴缺德
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首Po原本我也以為租房就是單純的市場機制 但看到5.5坪每月租金16000比101頂級商辦還貴 而且沒有電梯、冬天沒熱水 更可怕的是還要每年固定調漲5%租金 對象還是沒有其他地方可租房的弱勢私大窮學生…41
這完全是被媒體洗腦的假消息 原本,該棟是跟文大簽約做學生宿舍 名稱大群館 四人一間 一學期1.8萬/1人 注意喔 一學期一個人1.8萬 所以一間房四個人 等於是7.2萬10
一切合法 觀感不佳 就這麼簡單而已 至於你說為什麼觀感不佳 簡單啦 因為你是出租學生出租一般人嘛 出租一般人還每年漲租22
這幾年選舉到了就開始打資產 林北有多少資產,只要乾淨來的你管我 還是要以後參選就都捐掉 不講那些 學生套房宿舍本來就都是一次繳20
我總覺得台灣有一種「魯命貴」的氛圍 因為是「弱勢」,就要別人讓 所以要蓋社會住宅、要人家便宜出租 因為是學生,所以就應該要被優待 因為年輕人買不起房,所以要讓他買得起4
1.有法律規定一定要讀大學? 2.有法律規定一定要讀學費貴的私立大學? 3.有法律規定一定要讀文化大學? 4.有法律規定一定要租學校附近? 5.有法律規定一定要租$16000的?40
快笑死侯友宜投降了啦XDDDD 房版末日 侯辦也發表侯妻任美鈴的公開信,房產後來由新光人壽公寓大廈管理維護公司管理,租金 也由新光決定。因尚有合約限制,無法改變租金價格,凱旋苑目前還有50多間空屋,全部8
乾勒這不就跟女朋友森77 不管怎樣先道歉安撫一樣嗎 難道你要跟女朋友在那邊講道理 說什麼一切合法謝謝指教 到時候繼續被罵怎麼選18
其實選民這種東西很有意思 大部分人都是看不慣別人好,雖然推了一件政策可能會迴力鏢gank到自己,台灣的選民還 是樂此不疲 像是 房地合一稅2.0要通過前,房版就在講會灌到總價裡面,預售屋灌最多5
屯房稅2.0後 百戶長可能出租戶要有一堆直衝上限 社會住宅機制 房東變成公益出租人
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Re: [新聞] 凱旋苑租金又漲!「住半年比學費貴」遭本來就很奇怪的 1.大群館以前 是跟文化大學簽約 作為學生宿舍 原租金一學期1萬8千2百元 覺青:抗議啦 大群館可以拿到政府補助 2.改名凱旋苑之後 就不是學生宿舍7
Re: [討論] 侯友宜居然直接逃避捐不捐大群館的問題現在抹這問題真的噁心 大群館一開始是由侯友宜這邊直接跟文化大學簽約 然後由文化大學當作學生宿舍使用 一個學期一萬多的住宿費 結果後來變成選舉攻防的議題1
[黑特] 大群館已經不是是學生宿舍 是租給學生大群館本來是跟文化大學簽約作為學生宿舍 所以租金當然便宜 1.2018選舉 民進黨狂轟不合法 2.大群館跟文化大學解約 之後改跟房仲公司簽約 房仲公司當然是照市價租給學生3
Re: [問卦] 5.5坪的學生宿舍16000-17500貴嗎END 大群館早就不是學生宿舍 早就跟文化大學解約 是跟房仲公司簽約 房仲公司照市價租給學生 所以你搞清楚2
[黑特] 違建漏繳稅的批包租公租太貴 賺太多1.萬里老家--違建 漏繳稅 2.前身大群館 凱旋苑合法出租 照市價租給學生 也有繳稅 結果違規的違建漏繳稅的還能批評 合法的包租公租太貴 賺太多 還嗆別人要不要跟進捐出來 笑死X
Re: [新聞] 一年賺入兩千萬 侯友宜凱旋苑前「被突當初大群館一學期18200是怎被搞掉的? 就是民進黨出來說大群館只能當集合住宅 不能當學生宿舍 而當時侯友宜這邊是直接跟文化大學簽約 由文化大學自行當學生宿舍使用2
Re: [新聞] 凱旋苑租金遭指貴 趙少康:市場機制覺得坑學生到底是甚麼白癡說法 這棟現在不是"學生宿舍"了,甚麼人都 可以租,太貴不想租也市場機制。早給 物業管了物業當然訂他們覺得租得出的 市場價,物業是賺抽成的X
[討論] 大群館和凱旋苑------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------ 還叫「大群館」的時候是文化大學的學生宿舍 但因為2018選戰 就不是文化大學的宿舍了 而現在叫凱旋苑