Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎?
※ 引述《a0989876 (ptt)》之銘言:
: 1.有法律規定一定要讀大學?
: 2.有法律規定一定要讀學費貴的私立大學?
: 3.有法律規定一定要讀文化大學?
: 4.有法律規定一定要租學校附近?
: 5.有法律規定一定要租$16000的?
快笑死侯友宜投降了啦XDDDD
房版末日
http://tinyurl.com/53upc84z
侯辦也發表侯妻任美鈴的公開信,房產後來由新光人壽公寓大廈管理維護公司管理,租金也由新光決定。因尚有合約限制,無法改變租金價格,凱旋苑目前還有50多間空屋,全部以捐款方式補貼資助中低收入戶、清寒人士包含學生,等2026年6月與廠商合約到期後,將大樓改為青年房舍出租,或改為社會住宅。
你們房板各位看到沒有
不要再跟我吵甚麼市場機制 一切合法
人家準備要改為社會住宅了啦
投降了啦
目前50多間空屋還要拿來補貼中低收入戶
你們這些投資客
還不快跟上
把房子降價賣
補貼中低收入買家啦XDDDDDD
真的會被國民黨笑死
--
合約到期你早就忘了
確實, 國民黨這操作真北七
應該學賴皮寮一樣, 人家違法都賴皮了 合法的在那邊聳
除非他還要選下一次(不管什麼) 不然沒人會翻出來
不過這也很明顯看出台灣人素質就這樣
侯侯有上沒上 都沒差 2026根本沒他的事啊XD
沒在管你對錯, 所以選出來的都是一堆垃圾
合法的被打成這樣,違建、前國家稅的毛起來打合法的
,台灣的選舉風氣真棒
2026年,沒選上可以反悔阿....選上再執行就好
且就算選上了,也可以反悔阿
真的是搞笑的國家 這種暫時性措施也爽
就是要看政治人物演戲裝聖人 而已
選完就結案
真的照顧弱勢的國家 在居住上早就有系統性的制度了
話說怎麼是新光的 那不是柯的副手的集團嗎 他們有什麼秘
密關係?還是其實無關?藍白合是這邊合喔
違建欠稅的,焦點整個被轉移到合法出租XDD 把台灣搞
成這樣..
台灣選民就是要看政客做形象 演聖人
明明知道就是暫時的 也不是系統性的制度性的 然後就爽了
笑死
新光有洪家 跟 吳家 好像不同兄弟姐妹 這種通常有經營
權之爭
回zzz
投降了 呵呵
昨天還一堆人想推給二房東 一副被迫要租這麼高租金的樣子 結果今天都被甩鍋 人家說要補貼中低收入戶 快笑死
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 11:27:27侯也真好命,娶到了好老婆
你的反應我才快笑死 這不就選舉動作而已
而且有錢的老婆
會把這個選舉動作擴大到所有人要跟上 你腦子還好吧
選舉是不是會讓人智商/10
現在剩賴皮了,繼續撐住啊
台灣愛選聖人 ㄏㄏ
侯的老闆也娶的很好 魯空又多了希望 買不起房子 娶
個好老婆就好
台灣選舉比的就是誰形象好 誰最會唬爛
不要因為選舉 讓自己看起來很可笑 甚至很可悲好不好
其實選舉 候選人選候選人的 你又不候選人 跟著變腦殘要幹
嘛
推樓上...
台灣的選舉根本...
這樣投降根本房東之恥….
原本覺得包租公大學長前輩引領大家方向的
好奇問?改為社會住宅484不租給學生就不會有觀感不佳問題
,但是錢照收xDD
觀感大獲全勝
其實改社會住宅也不一定降價
而且改社會住宅 不用繳稅
回歸房版討論:50間沒租出去,訂價或管理上有問題?
現在社會住宅還是一案15000, 其實整體應該是賺更多
他是包租代管 應該是一個價給新光 新光出租率多少 租金多
少都不關他的事 新光那邊的話 其實就看報酬
一門牌一份修繕補貼其實加起來很驚人
不知道侯給新光價格多少 很難說賺賠
修繕補貼2萬, 免稅額一年18萬
想想馬英九捐半薪
如果原本租15000, 43%費用, 40%稅率, 一年所得稅是41040
這樣一年實得15000*12-41040=138960
社宅還有補貼啊怎樣都賺
如果改一個月租12000, 修繕補貼2萬, 免稅
一年收12000*12+20000=164000
實得多兩千多
打錯兩萬多
不過 現在新光沒有申請社會住宅嗎?
喔 對了 可能現在沒篩選住戶資格....
不過他量這麼大 要篩選住戶資格大概不容易
其實可以報社會住宅的話 真的是報比較好
我能報的都報了
修繕補貼有這麼好拿嗎
幹 之前不是說這個屋子很搶手,人人搶著租,市場機
制月租1萬6一點也不貴,怎麼現在變50多間空屋沒人
要了??這是什麼操作.....
現在就顧觀感啊 合法一樣說觀感不佳
真的是學生的大勝利呢呢呢呢XDDD
修繕補貼只要符合資格就可以
你把候選人的名字遮起來,再去看一次這個操作
猴老闆台塑
這兩年在衝社會住宅量 根本大放送
賴老闆可能蔡
柯老闆 中國
侯可憐,如果是柯已經大吹特吹了...
好了啦 死忠的醫護先去關心點值什麼時候調整啦 可憐
內裝太爛吧 剛看一下要共用洗衣機
要多沒良知才會打礦工寮
有獨立洗衣機的話16000我覺得可以
剛好補助修繕拿來升級獨立洗衣機?
死不降價就對了
強調合法的北七,終於知道市場機制了齁,房價賣多少也是合
法的啊
選上了再執行就好啊 傻傻的
租賃市場的市場機制輸給了政治選票市場的市場機制
還好我沒有要選舉
沒辦法,國民黨臉皮薄 被人民罵了會縮 dpp則否 全黨護一人
有花園國家警衛維安打掃的違建礦工豪寮?還真有良心呢
!
還是只有柯文哲道德底線超越藍綠…農地三吃
就是有人以爲社宅是for魯蛇,但魯蛇連社宅的錢也付
不起
賴皮寮也是時代背景因素產生的違建,也是被打到要做什麼紀念
館使用,在台灣選舉,搞不好連看A片,網軍都可以洗到你道德
有問題
這樣算不算國民黨社宅數量+50 贏民進黨?
打違建不就4x開始的? 推卸責任了?
快氣死....
我懶得跟藍白粉戰違建不違建的,113選票會說話拉
阿不是市場機制,阿不是一切合法,阿不是漲價都民進黨害的
這個做法太鄉愿了,很不好
每坪破三千真的不用凹了,對他老婆印象很差,我就不信她當
年取得的成本很高
有沒有違建、有沒有欠稅?
合不合法?
結果也沒甚麼市場機制阿,50間一半租不出去
2026…選上就改。沒選上,漲10%
還時代背景勒,那個年代誰不苦的啦,能不苦的只有三腳
仔之流才能在光復初期過很爽吧...還真拿牛糞幫自己擦
脂抹粉不嫌臭啊?
沒租出去就不是市場機制XDD??
側翼有沒有讀過書…
好了拉,跟我凹一整個早上,不丟臉嗎??
一半租不去還不降租,不就山賊土皇帝一個
名牌服飾滯銷也是燒掉啊 土皇帝一個
說時代背景是在說先有房屋,後來才有都市計畫法,扯什麼一堆
貧民,你有要緊嗎
https://reurl.cc/XqeNX3 照新聞的說法來看.他們一年1150萬
租給新光的物業,由物業自己訂價格出租
然後當過立委,市長,行政院長,副總統的當事人沒打算
從法制上處理,也是挺厲害的。 啊,大概要等到當選總
統後才有能力處理吧
2026的事 哪裡有投降?
你賴苦苦涕涕那麽多次,不是在說小時後多苦嗎?
一年1150萬,99間,除下來每間每月成本是9680元,租金1萬6,大約
每個月有6320元是付給物業管理
說白了,只是拿學生當槍使,落幕了拍拍屁股走人,從頭到尾
不是真心為學生著想。笑死
冠冕堂皇一直說學生很可憐,真的大可不必xDD
風頭過就忘了
結論:新光金不顧人民感受
新光經營真的很鳥耶可以搞成50間空租
新光跟侯家租1150一年 只租50間出去根本賠錢包租二房東
跟我上一篇說的一樣,推給第三方就對了
千錯萬錯都是新光租太貴
反觀違建賴著不拆
現在要換百萬新光金股民不爽了
房版何時對租客這麼著想了,我來錯版了?
翻車
這讓我更確定 政治會讓智商下降 連醫生博士都一樣
打他他可以宣稱一切合法,低頭就是要票阿
這結果可以證明就是獨裁共產政府
KMT 支持者一向如此,不夠鐵
有夠扯 這樣新光有賺頭?怎麼什麼都不行
2026是砂小
27
首Po原本我也以為租房就是單純的市場機制 但看到5.5坪每月租金16000比101頂級商辦還貴 而且沒有電梯、冬天沒熱水 更可怕的是還要每年固定調漲5%租金 對象還是沒有其他地方可租房的弱勢私大窮學生…41
這完全是被媒體洗腦的假消息 原本,該棟是跟文大簽約做學生宿舍 名稱大群館 四人一間 一學期1.8萬/1人 注意喔 一學期一個人1.8萬 所以一間房四個人 等於是7.2萬15
台灣的政治好可怕,違法的事情可以牽拖合法的下水,然後用一個「觀感」的帽子套住: 反正我們都觀感不好,你也是要捐。違法的事情怎麼能和合法的事情相提並論呢? 一個市場機制的房子出租,不管誰都可以租,價格貴不貴由供需決定。凱旋苑現在並不是 學生宿舍只租學生,如果定價不合理那就是會沒人租。本來大群館只租給學生,還和文化 大學有約定,是誰打破了這個協議,不就王威中和蘇貞昌嗎,一個議員沒選上一個市長也10
一切合法 觀感不佳 就這麼簡單而已 至於你說為什麼觀感不佳 簡單啦 因為你是出租學生出租一般人嘛 出租一般人還每年漲租22
這幾年選舉到了就開始打資產 林北有多少資產,只要乾淨來的你管我 還是要以後參選就都捐掉 不講那些 學生套房宿舍本來就都是一次繳20
我總覺得台灣有一種「魯命貴」的氛圍 因為是「弱勢」,就要別人讓 所以要蓋社會住宅、要人家便宜出租 因為是學生,所以就應該要被優待 因為年輕人買不起房,所以要讓他買得起4
1.有法律規定一定要讀大學? 2.有法律規定一定要讀學費貴的私立大學? 3.有法律規定一定要讀文化大學? 4.有法律規定一定要租學校附近? 5.有法律規定一定要租$16000的?8
乾勒這不就跟女朋友森77 不管怎樣先道歉安撫一樣嗎 難道你要跟女朋友在那邊講道理 說什麼一切合法謝謝指教 到時候繼續被罵怎麼選18
其實選民這種東西很有意思 大部分人都是看不慣別人好,雖然推了一件政策可能會迴力鏢gank到自己,台灣的選民還 是樂此不疲 像是 房地合一稅2.0要通過前,房版就在講會灌到總價裡面,預售屋灌最多5
屯房稅2.0後 百戶長可能出租戶要有一堆直衝上限 社會住宅機制 房東變成公益出租人
爆
[討論] 侯太太宣布凱旋苑要當社宅會青年主宅侯辦當當記者會侯友宜太太聲明宣布凱旋苑還沒出租的50幾間即刻起給弱勢學生申請入住 其他的等和管理公司合約到期後全部當社會住宅或青年住宅 現有承租戶如符合低收入會補助,一房約補助六到七千元,之後房租大概就是一萬元 看來昨天的美麗島民調真的讓侯友宜和國民黨立委選舉大傷 再用合法已經無法止血了爆
[討論] 趙少康:凱旋苑租金貴是民進黨逼出來的趙少康也說,侯友宜第一次選新北市長時就被追殺文化大學宿舍爭議,文化大學位於山裡 ,加上禁建,土地與房子都少。宿舍原本是侯友宜太太與學校直接簽約,4人住1間寢室, 被民進黨追打後交給物業公司簽約,改成1至2人住1間寢室,住客減少價格一定有差,趙 認為這是民進黨逼出來的,現在又回頭說房租太貴。2X
[討論] 快訊 侯辦:凱旋苑與侯友宜獨子過世有關剛剛最新新聞! 侯辦表示 凱旋苑是侯友宜獨子過世後 岳父蓋的 與侯友宜獨子過世有關 當時岳父覺得怎麼孫子都顧不好!是希望 讓女兒跟外孫 有依靠 而且現在凱旋苑是新光管理 跟侯友宜沒有關係了! 政黑綠畜們別打了 好嗎 我都痛哭了4
Re: [新聞] 侯友宜「低利、免頭款」購屋政策 黃珊珊欸不是 33是不是明著打侯 暗箭攻擊新光啊? 大群館變身凱旋苑房租翻倍漲 新壽:以質取勝 (2019/06 自由) 凱旋苑現在是新光人壽轉投資的新壽公寓大廈管理維護股份有限公司管理1X
Re: [新聞] 租屋族注意!政院今拍板300億租金補貼專5這是目前政府迫於民粹壓力下 在諸多房市政策中少有的好事,我給予肯定 絕對比起白癡的社會住宅好太多了 現在物價都有漲幅,但坦白說房租卻不好漲 並不是我們怕租不出去,而是房客轉換有些規矩就要重來3
Re: [討論] 從1124滅東廠到0113滅包租公XDDDDDDDD你說的那間在基隆安樂區 那在基隆裡面都算郊區 凱旋苑又不在那裏 你偏要拿安樂區跟凱旋苑比 你何不拿水上鄉跟北車比4
Re: [討論] 凱旋苑到底有多貴很多人沒概念耶這個是在基隆,你拿基隆跟陽明山比, 你的比法有很大的問題 你何不拿水上鄉跟北車比 侯辦已經說了很多次了, 凱旋苑早就由新光人壽轉投資的新壽公寓大廈管理維護公司租下代管,- 租金補貼本來就挺智障的 租金補貼 房東知道 那房東就漲房租 政府補多少房東就漲多少 租金補貼就全進房東口袋 所以民進黨推的租金補貼 是補貼誰? 房東 房東笑呵呵 有民進黨好安心 多收幾個人租金補貼 又可以多出國玩幾次
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