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[請益] 預售屋3房改2+1房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋3房改2+1房格局請益作者
joe10337
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時間推噓15 推:15 噓:0 →:19

今天看到一個蠻心動的案子,地點也符合自己的需求

這個權狀坪數是33.23
公設比34%

由於自己單身未婚的緣故,
覺得沒必要三房

所以是想要把客廳後面那間房間在客變時
改成半開放式的書房,順便增加客廳以及主臥的空間。
不知道這樣做有沒有什麼不好的地方?

另外就是如果這樣的格局有什麼不好的地方也麻煩大家指教

格局如下
https://i.imgur.com/gnOsWHC.jpeg


謝謝房板




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yoyo00601/28 01:09你確定權狀是33?看起來比較像室內33

alfrog041401/28 02:15這室內看起來18-20差不多

kill240001/28 03:31這室內差不多21-23左右,室內33應該不會一開門直接看到

kill240001/28 03:31底這種格局吧?開門見灶

mitic102901/28 07:15就打一個隔音牆換個透明的而已,小工程多的是這樣搞的

una28301/28 07:48增加主臥的空間是?打掉兩面牆嗎

convey122701/28 08:30這一看就知道20出頭 怎可能33

convey122701/28 08:32實坪33 房間內至少都會有走道的寬度

convey122701/28 08:35小到放個床桌子衣櫃就滿的房間都很壓迫

joe1033701/28 08:42增加主臥的空間是指把客廳後面那個房間兩面牆都推

joe1033701/28 08:42到樑柱內側,或是其實只動客廳那面牆會比較好?

livability01/28 08:43建議不要動主臥的牆,只動一面牆,工程比較小

livability01/28 08:51其實小房子更需要有儲藏室,

livability01/28 08:52如果不是一定要大客廳,留下三房,

livability01/28 08:52左下角次臥當儲藏室,右上角次臥當更衣室。

livability01/28 09:02東西都收儲藏間裡,其實客廳就會顯得空曠。

ccs151076301/28 09:37建議留下三房 朋友不常來的話餐桌不要買

ccs151076301/28 09:38餐廳位置先當+1房小空間 保留運用彈性

ccs151076301/28 09:40開門見灶做個隔斷 主臥床頭對浴室裝潢修掉才不會吵

bustinjieber01/28 10:53權狀33不是這樣的,實際會再更小,

bustinjieber01/28 10:53看起來會犧牲客廳深度,不到3米,

bustinjieber01/28 10:53格橘沒什麼好挑,最大問題是主臥靠廁所

harlanstars01/28 11:00建議別動.3改2+1容易.改回來是大工程.售出時也扣分

guesswhen01/28 12:451樓這種不懂硬要裝的 真的...

vicowin01/28 13:59二手難賣價格差 有要轉手別考慮 住一輩子可以

joe1033701/28 14:37所以如果有一天要賣最好就是維持三房格局 瞭解!

davidbeckham01/28 14:48好像沒看到冰箱的位置?

haru01/28 15:40陽台沒法晾衣服

MingPK01/28 20:29就看個人喜好吧,我覺得住三房把每個房當成不同用途還滿

MingPK01/28 20:29不錯的

YuSeaFood01/29 10:07冰箱沒地方,客廳有點窄,廚房做牆進來視野有點問題

yoyo00601/29 14:5624樓閱讀有障礙?那張圖明顯不像權狀33還要扣公設

yoyo00601/29 14:56該有的大小

goodboy9801/29 22:52客廳寬