用公司名義持有房產的好處?
印象中名人大多喜好用公司名義來持有那種上億豪宅,雖然跟我沒啥關係,但就只是好奇有什麼財務或節稅上的好處嗎?
拜八卦新聞,印象最深的是王X宏的吾疆豪宅就是他用名下的宏聲文化公司所持有
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估狗
持有稅交易稅都更高…只能省公司賺錢後分配到個人的稅
你賺太多錢的時候才需要想這個
隱私
個人所得稅額從5~45%,公司營業稅5%+營所稅17%=22%固定
,若成立公司還可將豪車豪宅列為公司生財器具不列入所
得.....我講的應該都對,若有錯歡迎指正。 樓上大家說
的沒錯,這是有錢人的煩惱,也就是穩定繳稅35~45%以上
的人煩惱的事情。
樓上 現在營所稅是20%了 小鷹任內分階段調高的'
會這樣搞的所得稅率反而不會是30%以上啦
通常都是28%(股利分離課稅)或20%(海外所得分離課稅)
17%好久之前了
豪車豪宅列生財器具…把國稅局當塑膠?
營所稅改20%囉
還有一種是 公司股份是大家的 拿股東的錢買豪宅自己享受
不列入所得什麼意思? 車子折舊也有限額啊 國稅局沒
這麼笨
最大誘因還是稅率吧 之前公司都20% 還可以有一堆瞎七
八費用抵 現在改了
就省個人所得稅阿
30%以上的人又不少
人家就是算好好的 你怎麼算都不會人家算得準
個人所得稅最高級距現在是40
沒分類會被刪文+水桶
郭台銘實質邊際稅率也是28%啦 你比郭台銘賺更多?
可以用來避遺贈稅嗎?代代資產都放公司 XD
資產若達資本家等級,節稅大多改用信託
股份也是有遺產問題吧
資產只要不重估就可以用舊價格計算稅額吧
花錢諮詢就會得到有料的內容啦 免錢節稅資訊想有啥XD
就閃個人所得啊,公司可以報一堆成本,你看路上豪車車牌
一堆R開頭,很多都是公司租貸車,真的是看國稅局沒有啊
。
講省所得稅的前提是你公司要有所得
好處常常不是稅務上這是大眾盲點
公司剛成立的前十年算是個蜜月期,你把各種的開銷
全灌到公司頭上
,讓營運虧錢免繳稅都沒問題,但之後如果還一直虧
下去國稅局就回
來查你開銷項目是否合理。汽車這種動產,我記得以
前是分五年報銷
,等同名義上公司車五年後就不值半毛錢,不知現在
是否有改變?也
有很多公司直接與租賃公司報租購,把用車成本開銷
化。而且公司老
闆或高階主管開公司車,配宿舍,都不算是收入的一
部分,所以有很
多大企業是拿這種福利項目當作薪資組合的一部份,
個人節稅公司也
節稅,皆大歡喜。
汽車是直線法 金額有上限 所以你買賓士十幾年也折不完
國稅局要找茶時就會問你車子的殘值怎麼不見了 XD
租賃直接全部當費用 不用GGYY比較方便 主要是你想要好車
的時候是這樣 只是買神A就不用了
我的印象中是十年直線法折舊 報的金額有上限
原來如此!難怪高價車種當公司配車時,幾乎都是掛R
牌,車價費用
化少麻煩,租賃公司包維修與保險,還可以常常換新
車,好處多多…
公司賺錢才有的煩惱...把自己需求當公司成本支出
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Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?用法人持有不動產的節稅,會在繼承的時候發生。 繼承的時候是按照公司淨值在計算繼承的資產總額,公司的淨值是以取得不動產的時候 ,假設你在民國60年以個人名義參加土地重劃,重劃後用公司持有不動產, 此時,公司的取得成本是以民國60年的取得成本計算, 不動產重估的時候,公司需要提供增值稅準備,所以,一般公司的不動產都不會做重估3
[請益] 共同持有是否影響貸款條件甲乙為夫妻 甲名下有房貸 乙沒有 雙方均有正常薪資收入 夫妻想用乙的首購買入新物件 且登記在雙方名下(共同持有) 狀況一 乙為貸款人 但以雙方名義買入 狀況二