Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早
※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言:
: 全台最大百貨在台中高鐵動工了
: 結合百貨、購物中心、A辦、五星級飯店、會議展覽中心
: 台中建設投資一個接著一個,規模還越來越大
: 百貨飯店商辦一個接著一個狂蓋
: 反觀台北已經沒地可以發展了
: 整個盆地都是老舊公寓,硬體建設落後
: 都更又很緩慢,這幾年台北投資建設越來越少
: 台北除了捷運之外,其他建設已經落後台中了
: 台北人口也持續外流,台中則是穩定增加
: 台中超越台北是不是遲早的?
先講結論:
台中房價還是很難追台北
平均房價到三分之一差不多
因為資本密集度還是有差
自己去看台灣五十大富豪現在還是住哪就知道了
不要說台中很多隱形傳產富豪什麼的
我認識好幾個鞋廠大佬都住台北
很多精密產業的也都是台北長住
偶爾才回台中老家
但是 我個人認為
拼事業來台北 ,享受生活品質去台中
舉個例:
我事業的合夥人台北住西華富邦,台中買了
大陸建設麗格,他每次回台中都是一直稱讚
台中生活品質很舒服,路大條開車舒服,公園
多綠帶多,人熱情海派,帶小孩放風的地方多
去海邊去山上都很近
冬天沒台北冷 夏天沒台北熱
不常下雨,缺點就是空氣沒這麼好
講的我都想在台中置產了
目前在等聯聚台中歌劇院幼稚園那一案
也是我們長期合作的義大利ACPV建築師設計
另外,我觀察到,房地產和生活品質
其實台北人很羨慕台中的生活
建案設計漂亮,坪數大,生活比較沒壓力
然後台中人很羨慕台北人的生活
最新最酷的玩意都在台北,買精品/參加高尚活
動,台北吃高級餐廳等等
所以,真的,不需要戰台北台中
基本上,你羨慕的不一定是對方覺得應該羨慕的
--
台中是地下收入
地下收入不長久,隨時都要有事業崩壞的風險 而且隨時提心吊膽 你看林百里晚上會睡得好 還是新X旺的莊董
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.11.204 臺灣), 06/30/2024 20:57:08讚
夢裡什麼都有
中肯推,雖然不到有錢人的地步,但也因為收入還好,買
在台中比較剛好,住台北成本高蠻多的
確實,我講一個比較老實話 高級中產或新富階級 住台中會很舒服,房子買的大,剩下可支配所得 多,生活品質都有顧到 但如果 高級中產和新富階級 想要去到資產階級(我認為十億台幣以上) 那台北還是相對比較有資源和管道 所以,見仁見智 拼事業來台北,享受生活去台中
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.11.204 臺灣), 06/30/2024 21:03:46說得好,事情沒有絕對,珍惜平常擁有的即可,有能力
就兩邊置產,就知道沒有一定的絕對生活
推這個觀點
完全不會想住台北 宅在台中爽多了 去台北到處都人 看
了就煩
住台北會瘦耶!每天都在趕捷運
想慢點走都不行,後面一直擠
高鐵北中的運量如此高,就知兩個城市相輔相成
同意樓上
推
去台南玩一天就知道台南人胖子居多
推 台中生活好很多 不過台北資源多
Lin大不考慮玉衡嗎
秋紅谷第一排應該不輸理安吧
不考慮,我親戚住聯聚瑞和,看到隔壁玉衡的規 劃罵得要死,什麼戶數很多,會不會有很多八大 之類的。 的確是一層五戶三百多戶總戶數有點太多 如果改成一百五十會好很多
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.11.204 臺灣), 06/30/2024 21:20:23 ※ 編輯: LINPINPARK (111.71.11.204 臺灣), 06/30/2024 21:27:43有道理
如果要少戶數確實只能等理安
觀察精闢,確實如此
推
富邦天空樹或是由鉅大恆不考慮嗎
感謝支持台中~推~
台中的優點高雄好像也不差?
台北開車真的太可怕 去都不敢開車了
高雄也不錯啊 只是要到台北比較遠
台中爽感高太多
中產頂的台北70M vs台中40M倒也沒差那麼多
兩地預算一樣的話就差很多了…
台北人去台中買房會有一種落差感 哇這樣的總價買到這樣的大坪數和公設 然後台中人來台北買也會有 哇... 這樣的高總只能買到這樣小坪數
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.11.204 臺灣), 06/30/2024 21:52:57我倒覺得在台中市開車很崩潰XDD
等等這樣高雄好沒存在感
高雄差太多了,有台中,誰要去高雄.
台中天氣真的舒服 空氣我覺得沒有差太多欸
但交通也很爛
冬天會比較有感 台北冬天空氣品質是好的 除非中國霧霾飄過來 冬天東北季風會把台北的污染吹走 台中冬天沒辦法,本地污染源,空氣下沉
講空品,去看資料就知道南部空污嚴重日更多,尤其
冬天
可是台中人行道悲劇 騎樓都是違停跟攤販 行人地獄
南部房價更低不是更爽
台中開車舒服個屁
開車塞死就算了,停車位還又少又貴
開車是比較級啦,台北除了塞,停車位更少更貴 還有各種高架等你,各種單行道和禁止左轉 更不用說台北市區精華區的小巷 開大車車距就是要抓得很準 信義區一小時一百,等個停車位也要半小時排隊 以上台中比較下來都還好
台北冬天下雨洗一洗空氣品質就變好了啊
專業,台中很適合當週休二日放鬆的所在
如果不想跑這麼遠,青埔或林口有點接近台中的感覺,也是
適合週休二日渡假用,但天氣就沒這麼好
台中空氣雖然不比台北,但贏過南部還是綽綽有餘,冬天南
部空品幾乎天天橘紅
在台北市區移動,開車真的是有點痛苦,我覺得中南部人如
果只是來玩玩應該無法體會XD
有錢人幾乎沒人在住台中好嗎Xd
錢是小事,重點是等位子等到懷疑人生,排到停車位別人都
快吃完飯了
如果不想開車的倒很適合住台北
我現在都捷運或Uber 出門
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.230.218 臺灣), 06/30/2024 22:44:07在台北最方便就這種組合沒錯,但遇到下雨天叫車要刷很久
還是蠻麻煩的
所以如果偶爾想享受一下開車兜風的感覺,台中以南確實是
好選擇
聯聚請ACPV 嗎?那必須看看了。
三個案子,兩個住宅一個商辦 跟聯聚二代有認識,他們要準備轉型 不再是古典巴洛克風格
住台北的好處是不容易變胖XD
台中交通很爛
行人空間也不足
台中路大條應該是誤會什麼了
剛剛好奇差了環評,理安39層74戶,一層兩戶。1樓跟39
是公設。室外泳池,車道單進單出,隱私性極好,外圍
都是樹。外觀錯層宜居陽台。價格應該是破百了
單價破百坪數也是破百。三梯兩戶,頂級規劃,總價不
是普通人能摸的了,歌劇院對面,更方面感覺都是頂級
,有錢真的要收藏。
沒錯,這案的規劃會很好
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.230.218 臺灣), 06/30/2024 23:16:47不是路大條 是車少覺得路大條
台北高雄開車 一樣的四線道 台北就是塞滿滿走走停停
高雄 整路都很順暢 還可以Z字型開車
沒錯,開車是比較級 再大條塞車都沒用 忠孝東/忠孝西 信義路 堤頂大道萬年塞車
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.230.218 臺灣), 06/30/2024 23:18:23習慣台北開車的人 到中南部開車根本天堂
理安大門不是面馬路,比瑞和好多了。這案一推出價格
應該會高出瑞和一大截,不然太相近瑞和都賣不掉了。
見9應該是肯定破百可能部分。歌劇院第一排真正的鬧中
取靜,瑞和還比較吵。本來想說聯聚搞不好出中坪數,
搞不好能摸一摸,結果接近2億的總價,人與人的差距真
大
二代有見識 巴洛克真的疲勞了
請問LIN大聯聚另一棟ACPV住宅規劃是在哪邊?
商辦是朝富 市政北二路那個 住宅第一個是理安 第二個我不確定 但近期買的土地都有可能
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.230.218 臺灣), 06/30/2024 23:43:53不知道LIN大墾丁的搞的怎樣了 好期待~
七月底會有公布發表 謝謝!
台中pm2.5吸到飽已經被搞爛了
台中路大條開車舒服 是在開玩笑嗎
相信我,台北新北開習慣 去台中真的舒服 不信 台中人來台北新北開個一個月試試看
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.230.218 臺灣), 07/01/2024 00:24:24以塞車程度來看台北>>台中,台中還沒有那種你幾乎沒感覺
在前進的道路
畢竟羨慕都是羨慕自己沒有的麻XD
台中人行道真的廢到不行,還是得靠開車才爽。我時常開車
去台北,塞車我可以忍受,主要是停車難找
聯聚是新古典 不是巴洛克
七期的生活層次也逐漸跟上台北。近期才開了Smith & Wolle
nsky
這倒真的 朋友也買台中 說台中好
但大部分時候還是住台北XD
台中天氣也臢
台中路口有分流的左轉道很方便,小路兩線道行車會比台北
順暢,台中人去桃園開車才會瘋掉
台中市的8+9是台北的N倍,而且很囂張。
說台中超越台北的 跟對岸整天吹噓廣州深圳超越香港的有
異曲同工之妙 台中就只是個有個比較新的規劃但內涵不足
的城市
臺北隨便一條路都比臺中大,臺中那種路幅,注定格局起不來
資產3億以上住台北有優勢,1億以下,中南部比較有優勢,就
降而以
可是西卡師傅說全台最適合生活的地方是高雄耶…
關於塞車這點,台中是全台塞車排行榜第一名耶,而且台中
的道路設計非常爛,加上大眾運輸不若台北方便,你在台中
就注定要一直開車,而且台中的路哪裡大條了,除非你只走
我高雄台北台中都住10年以上,最不喜歡的還是高雄
中港路文心路,不然連崇德路五權西路都不大好嗎。
說到信義區排隊,我看你是沒排過假日的新光遠百喔。
唯一同意只有天氣這點,但反面刃就是容易缺水,之前缺水
時快被搞死了,至於人行道就不說了,公認的超爛。
塞車和停車一起算的話,高雄可能最舒服,台中次之,台北最
差
大眾運輸很棒,但碰到下雨就會變很痛苦,連uber都要等
臺北的塞車比較絕望,臺中是三寶太多,龜速車和內線超快車
結果遇到左轉道又硬搶切出外線導致外側直線道都要跟著煞車
中港東向西惠中路、西向東忠明路、文心路各路口、五權西也
是幹內線失敗就硬切、五權中國醫到中港是標線爛走內線容易
遇到左轉車,然後幾乎塞(唯一)外線,這時候就會遇到切內線
遇左擋就切的和直接飆最外線慢車道(停車格旁)的車在互尬
不過大條路鑽一下還能順順走,遇到昌平路那種的只能排隊惹
*東光市場附近的幾個路口。啊是要經過市場的都很塞一堆車
亂停。臺中都故意慢車道畫超大,可以爽爽並排違停三排違停
美村大墩大業精誠漢口健行河南向上北區的英才族繁不及備載
松哥日棧阿斗伯丁婆婆前或永興街那種一線道的也照樣並排..
路大條只推高雄
台中空氣要好去住大坑附近的重劃區
房子區位在有錢人眼裡不就跟餐廳吃京懷石vs江戶前一樣,都
買就好。尤其台中又不貴,台灣又那麼小,喜歡買一間想住就
可以住,為啥要在那羨慕,好像自己不能擁有一樣XD
請問是那個設計師安東尼嗎?他真的厲害
台中空氣太差 不考慮
中港路/市政路分隔島被罵得要死...哪裡舒服
玉衡的車道規劃比理安好,基地也是理安的兩倍以上
,但確實戶數比較多
101比台中新光/大遠百好停太多了
開車在台北西邊幾區真的很燥
覺得開車煩躁程度六都中台中真的稱不上前幾名,最舒服高雄
桃園台南新北我會排前三,北市是路不熟會很崩潰,熟的話還行
在北市開車先知道自己大概要怎麼走靠路標比純靠導航好太多
不然錯過一個交流道或是不小心開錯道三字經真的會飆出來
路熟的話,北市只是車多,但開起來還算舒服
「北市」其實路熟的話 避開易塞的瓶頸 開起來算舒服
但是僅限「北市」 市區的部分 新北跟聯外就不好說
如果住台北市 工作也在市區 不需要去士林北投內湖南港
那蠻好開的阿 路都很大條 也不會塞車
市區停車場一堆 不怕沒位子 如果可以接受一小時一百之
類的鳥價格 就不會沒位子停
台北比較多高級活動
台中是真的還輸台北太多,光刷AE可以搭配的飯店和餐廳就差
太多,不管是數量還是質量
但即便如此,大概也是僅次於台北最好的了(雙北視為一體的話)
台北在食衣行育樂已經壓倒性輾壓全台所有縣市
只有住這點,台中的房子是真的蓋得不錯,聽說麗格台北團隊還
下來參觀
現在百貨公司裡面那些餐廳幾乎都連鎖品牌 怎麼可能台中
比台北少 那種餐廳幾乎都是全省百貨公司拓店的
台中絕對比台北少,米其林翻開就知道,高階日本料理台中甚至
1家都講不出來
台北那幾家名店則是每家都預約到一年後,還不給人訂
臺北市平日還算好停車,週末逛街熱點,不論何種價格,一般
都是抓30mins 左右的排停車場... 後來大都是停遠一點改搭
捷運到定點...
史密斯華倫斯基5年前台北就有,台中到今年才終於出現
至於其他縣市可能連想都不用想
那種一般人又不會去吃 如果是勝博殿 大戶屋這種
落差就是在這
台北台中基本上就沒差啊
現在都全省拓點了
就是因為好的東西永遠在台北,所以這個落差永遠不會變小
不然連鎖的連南投台東可能都有
也不可能因為有連鎖店就說食這塊台中南投沒落差
有一陣子常跑北市鬧區,有認真考慮買獨立車位,後來發現就
算有車位還是會卡在路上,跟排停車場差不多... 後來就放棄
了...
北市路熟會開很快,但一定要知怎麼走
雙北快速道路和高速公路間的互相結合真的是滿讓人佩服的
20分鐘從新莊噴進去信義區
只是路不熟的話開錯交流道或是沒搞清楚單行道會很幹
信義區周遭的單行道跟其他縣市...不太一樣
@ttyy “史密斯華倫斯基”? 請講英文好嗎? 用中文很俗耶
。你說Bulthaup, Minnoti會用中文嗎?
對阿超俗朋友間揪吃還不唸全名,都問說今天要不要吃華倫斯基
好市多、唐基柯德我也都念中文,IKEA我沒用中文就是了
台中光天氣好就贏了,雙北下到發黴,台中還是大太陽,至於
米其林那些的看人啦,真正健康養生的人不會想每個星期吃的
,最近才一個愛摘星的前輩走了
BMW的車我也沒念「ㄝ渴死系渴死」,我都講叉六
不用每個星期吃啊,只是在台北有這個安排的時候相對方便
這就是你比較有「選擇」
想吃的話,坐個高鐵上台北很快的,有閒的話,去個東京快閃
兩天也是很簡單,台北真的適合10E以上的人,其他的人真的
住台中舒服多了
對啊,其實台中到台北搭高鐵也是很快 我投資的米其林餐廳有開一個05:30的場次 就是給要趕09:00高鐵回去的客人
台中空氣真爛,冬天吸好吸滿
台中pm2.5有夠多
台中產業爛啊
很到位的分析,我就是這樣選台中的
在台北同樣的錢我只能買...買不到
在台中可以買權狀43坪2車位
不求事業頂天只求一生無虞,台中生活比台北輕鬆太多
反之希望成就大富大貴就去台北打拼吧!
除非遷都喇也需要遷都,但這個議題在中國還沒垮到沒
攻台能力前都不會處理
因為不只米其林,寶可夢中心也在台北
我們可以為了一頓過萬的餐點直接上高鐵
但不太可能為了拿一張開幕贈送紀念的皮卡丘台北限定卡搭高鐵
所有在台北日常的東西,在其他縣市變成要特地上去做
在心境上還是有別
不過我自己也是選置產台中有一間必留台中高鐵站前長住不賣
就真的是為了讓我想上去就上去
我還去說服另外一半說,房子買這省幾千萬了
之後想上去台北一定要捨得花錢直接上去,想去就去
不要捨不得高鐵錢,這樣買站前才有價值
從小住台北快三十年,現在來台中住久了,天寬地闊,上台北
反而覺得人多,很阿雜
從小住台北,不覺得天氣爛,住台中才發現原來台北真的是雨
都
全台雨量最少的地方就在台中的海線,靠山這邊反而雨多一點
,至於缺水那也是十數年一遇啦,很少發生,空氣的話就是比
北部糟,比南部好,這就真的沒辦法改變
台中真的天氣好,台北冬天冷到靠北,夏天盆地熱島效
應又悶又濕
高雄撇除“人情味”的話是真的不錯 台中我生活五年
還是不太喜歡 台北錢還不夠QQ
不過新北開車比台北更地獄,台北只是車多,新北是道路規
劃有夠爛,路都歪七扭八的
爆
[閒聊] 台北真的很不適合生活…個人認為價格是一回事 但台北真的太擁擠了吧 路小 論生活品質台中或高雄是不是最好? 路大條 該有的也都有 很多餐廳甚至獨棟一層還有停車場 --76
[閒聊] 台中未來是不是很可能超越台北?台中腹地廣大這幾年市區一直往外圍擴散 搞了一大堆重劃區從1期劃到了14期 台中重劃區新市鎮加起來面積幾千公頃超級大 最屌的就是七期還有最近要開發的水湳 七期的規模已經超越台北信義計畫區97
[討論] 台中還是台北好? 有在台中住的台北人嗎?我是台中人,在台中出生長大,家也住台中。 但台北的工作機會多、薪水也比較高, 年底想到台北找工作,可能會租小間套房生活。 大概只有房租差異而已~ 吃和消費的話,全台價格其實都差不多70
[請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎以前覺得要在台北打拼工作賺錢 就一定要想辦法在台北買房子 自從十年前有了高鐵之後 覺得就算住在自己家鄉 買高鐵定期票也可以在台北工作了61
[閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧台北這兩天飆破38度,比南部還要熱 整個台北盆地房子蓋滿滿,熱島效應嚴重 熱氣整個積在盆地裡面散不開 台北不只悶熱還很潮濕常下雨47
[問題] 台中是不是生活環境比台北好很多?小弟台北人從小在髒舊的老公寓長大 分享一下最近幾次下去台中的感想 台中的房子看起來又大很新,很多高樓大廈跟獨棟透天 台中感覺隨處可見2、30層樓以上的高樓 還有很多像是別墅一樣的房子在市中心14
Re: [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感?基本上適不適合居住也是看年收入及淨資產有多少 我覺得台北要有個資產1億,家庭年收5百以上,住起來才覺得酥服 但台北有天氣及空間較小的缺點,還有人潮太多太擁擠 有錢人太多,你也會覺得相對貧窮感 台中比較適合中產偏上的族群,台中腹地較大11
Re: [新聞] 他讚台中房子新、市容乾淨「台北反而像鄉本魯台北和台中都住過 老婆身分證A開頭 後來因為我工作緣故移居台中 我來說說主客觀感受 台中贏台北的地方:9
[問卦] 嘴巴說愛台中結果還是住台北?如題 很多人 包括現實中的 網路上的甚至ptt 都說台中最宜居 天氣好生活好 房價也相對台北可以接受9
[問題] 中部行銷薪資水準 未來發展性因為台北的房價實在高不可攀,也不想一輩子降低生活品質只為了一間超過50年的破舊老 房... 目前在台北的年薪約1.5M,繼續在台北外商行銷PM沒意外應該就是穩定上升(當然若沒升 上管理層薪資停滯又是另一個故事了...) 非台北人,現在年齡34左右,若想回台中行銷找年薪破百的工作(或是就算沒有,未來還
46
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富47
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?38
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」66
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?26
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!15
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人16
[請益] 鄉下房產如何估值(有人想買)23
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬5
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所7
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?17
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」3
房屋增貸請益3
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓1
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [請益] 泰國房地產1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點