PTT評價 LINPINPARK 過去發表過的文章

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54C 股利憑單 營利所得 扣2.11%二代健保補充保費我已經被扣很多年惹 資產階級高股利者，貢獻社會醫療福利，天經地義，公平正義 我前幾年半夜去北醫急診室縫手(洗紅酒玻璃杯破掉戳到手掌爆血，縫五針) 就深感台灣醫療環境與資源每況愈下，尤其急診醫療更是慘烈 2024繳稅其中一頁長這樣

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今天10/31/2025,又過了三個月, 這篇記錄一下美債部位攤平加碼增持,留個紀錄 目前美債ETF部位 00679B 元大美債 20年 持有4000張 成本均價 NT$ 28.36/股，今日收盤 NT$ 27.46/股 00687B 國泰美債 20年 持有4000張 成本均價 NT$ 29.49/股，今日收盤 NT$ 28.51/股 帳上目前未實現 虧損 NT$ - 7,522,214 ，已領稅前債息 NT$ 6,699,920

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今天日經噴到5萬點歷史紀錄，留個紀念 五大商社的持倉都沒有動，目前狀況如下 今天收盤後

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其實我覺得就是，有錢到一定程度 思維就會越來越保守，投資會越來越像法人 我以前也會覺得，不需要固定收益啊， 資產組合 All in 股票！ 但後來發現

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權 : -選擇優質的公司，跌過頭的市場，在基期低的時候耐心等待，等待情勢變化之後 : 市場資金就會重新追捧這些大型公司，像現在的阿里巴巴和百度 : - 上漲的階段勿喜，慎防短期回跌造成的患得患失，長期投資不要輕易 : 賣出本應該繼續長期持有的部位，如港股去年十月初的牛市若已出掉此部位

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日股收盤回來看一下股版,怎麼一排房版文 還以為走錯版, 問號? 我覺得在不觸碰版龜，要小心翼翼討論這個議題，而且要有許多股點 先借用Howard Marks 對於週期投資與投資情緒的波狀圖來解釋一下這波房市

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今天收盤 BRK.B USD 499.86/股，盤前應該是要站回去 USD 500/股了 上面150萬美金通通沒有買到，08/06-08/29這三周買單每天貪心掛開盤市價的跌幅-3~5% 結果開盤就漲，一股都不給機會上車 08/06確實是抓到低點460~470區間，但沒買到，這波沒緣分~ 波克夏兩件主要的事情

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前文的分析文和資訊就刪一大段，有興趣的人可以自行翻閱 先上庫存，截至08/22/2025 持倉都沒有更動 今天08/25/2025 日股又上去一段+2%~3%，自行記錄表如下

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標的: BRK.B 波克夏海瑟威 Class B 分類：長期投資多，一買持有10年以上，逢低再加買 分析/正文： 波克夏正在經歷從四月崩盤後再次的大跌 前幾天跌破四月關稅火之七日的最低點USD 460/股

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補充: 上面這篇2021年發的 嘻嘻 今天2025/08/03我看某個指標又到了，下禮拜大家要小心 --------------------------------------------------------------- 哇，看大家又在討論老巴，他都退休了 我看以後他仙逝之後肯定也要把他從棺材裡面

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股 : 00687B 國泰美債 20年 持有 2600張 成本均價 NT$ 30.78/股，今日收盤 NT$ 28.58/ 股 : 帳上目前未實現 虧損 NT$ - 11,269,167 ，已領稅前債息 NT$ 3,288,860 : 含債息未實現虧損 NT$ -7,980,307 約 -5% 的未實現損失

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這叫做裸體避險，就是完全不避，習慣惹 大立光從十幾年前上市開始 就沒有在關心避險操作 甚至連投資美金或台幣的股票或債券都相對少 大部分都放美金或台幣定存50%/50%

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其實不難查ㄟ 我看板上對債券的議題充滿了情緒，其實可以藉這次機會好好學習 債券到底是什麼,畢竟債券市場的規模遠遠大於股票市場，多多學習對投資是好事 台積電這次增加持有的第一檔美元計價企業債是Bank Of America 美國銀行發行的 BANK OF AMERICA CORPORATION MEDIUM-TERM NOTES, SERIES N CUSIP:06051GJS9，CUSIP就是庫斯普號碼(CUSIP) ，可以說是證券的身分證

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是 : 看內資大戶小道消息，買什麼就追進去，散戶撿一點湯水來喝) : 為何當初航海、航運股的異軍突起，就讓上百位投資(或是投機、炒作)人發家致富，暴 賺 : 十幾倍或幾十倍？

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前文太多字啦, 今天五月日股最後一天交易日,已收盤 來看一下目前日股這一批五大商社+台資AI廣告公司 沛星科技 Appier 約兩億日幣左右的部位目前狀況如何?

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一個因緣際會今天早上在 Computex 坐前三排聽 聯發科Keynote, 主講人是CEO Rick Tsai （蔡力行），先說我不是半導體產業業內的人 只是有個機會可以來聽聽半導體產業前端知識。 蔡力行執行長

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這種文會釣的到妙木山米勒星球通訊有時差正在加碼的我 因為也有板友緊張到私信我問我台幣計價美債ETF的問題與看法，貢獻一下蛙界的知識 Q1: 關於匯率與台幣計價美債ETF的風險 匯率風險不要無視，但要理性判斷不能無限滑坡，市場有被台幣美金一個禮拜升值8% 嚇到所以各種陰謀論出來說會一路升值到1:13等等誇張的數字

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前文很長，反正就是待在妙木山米勒星球的我被匯率抖了一下 台幣美金居然可以一天飆這麼多，打擊手上美債ETF的股價 市場普遍會有對於美債ETF 預期吃匯損的恐懼心理 但上禮拜美債海湖危機都被嚇唬過了

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週末來天母喝咖啡亂晃曬太陽很閒 來閒聊一下美債議題/台灣股票和台灣房地產 Q1: 美債海湖莊園違約的可能性？ A: 現階段機率下降中，機率微乎其微不超過1% 本來看火之七日關稅發動後，老川那個狠勁

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第一篇文字有點多先刪惹 : ---- 前情提要 ---- : 先用個吉卜力風格老巴開場 : : 五大商社今天03/28除息，所以今天是一個很好把剩下倉位補足的機會

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這句要複習一下 : 目前市場給予百度的本益比只有10倍，相較阿里巴巴的26倍仍有空間成長。 這是一個月前二月初評論百度低基期的描述 : 以上分享，未來仍會持有這兩檔股票，兩檔逢低跌回75-80/股仍會加碼，沒有停利 : 的空間，即使回檔也就還是抱著，預期長期在持有再三年以上。

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11/06/2024 以下原文 : : : : 哇 今天終於跟上一個哲哲的部位，結果正版投資長現在加碼到一點六億我真的追不上 : : 先付對帳單，我把帳戶總額切掉了，避免不必要的麻煩。 : :

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二月初執行了日本五大商社和一個台資企業日股掛牌建倉，目前進度50%， 這邊分享一下標的和心得。 1. 六檔標的： 伊藤忠商事 TYO 8001 買進3000股，成本均價 JPY 6,275/股，共JPY 18,823,650 丸紅株式會社 TYO 8002 買進7500股，成本均價 JPY 2,286/股，共JPY 17,144,220

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我尊敬的股神巴菲特的合夥人查理蒙格(Charles Munger)沒有等到 我確是等到阿里巴巴和百度彈回來的一天了，依據今日02/21/2025 港股收盤 W-9988 HK 阿里巴巴 收盤 136.8 /股 SW-9888.HK 百度 收盤 89.5/股 目前仍持有

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我看今天債蛙們要馬斷頭畢業，要馬哀鴻遍野，我看氣氛有點緊張 探頭出來讓大家放鬆一點，不要緊張~ 川普選上那天20年美債4.75%，今天他就職倒數 距離兩個禮拜衝到4.99%，美債繼續跌，我就開啟手上閒置資金繼續加碼成這樣

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。 : 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 : 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 : > -------------------------------------------------------------------------- <

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沒這麼複雜啦，目前看新聞老黃要蓋NV織田軍亞洲區總部，一定是要睥睨群雄一統天下 我們先來看看矽谷NV大總部長的如何? 是一個占地約 1,200,000 square feet 三萬三千坪 十一公頃 未來感的雙棟低密度建築

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能? : 所以什麼是低等,其實是比較而來的! : 但是由於生存競爭是生物進步的根源,所以競爭這件事是深深刻在DNA體內的 : 放棄了競爭,等於是把這個物種判死刑,很快就會滅絕了,人類能活這麼久,是不可能 : 但是現代人類科技現在已經逐漸發展到一個很奇怪的境界,主宰人類的生存競爭並不是

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成 : 現在創業很難的原因很多 : 我比較簡單的講一下好了 : 做實業主要分兩種 : 一是內需二是外銷

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他 : ，就能感覺這個會長真的不只是掛名會長，而是真的有讓大家喜歡 : 那我比較好奇是 : 會長ㄧ直以來努力做了多少事讓大家這麼喜歡他跟支持他 : 不然很多網友都只看辜出了幾千萬

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小時候看王建民的比賽在2006-2008年 熬夜爬起來看洋基隊，再睡個幾小時去上課 接著支持中華職棒17-18-19年 成為統一獅迷（潘威倫/高志剛/大餅等等） 之後中職假球案後，對這個聯盟很消沈，很迷茫

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恭喜中華隊晉級冠軍賽！ 剛剛美委大戰，從七八局開始後面就有位 球迷在結印，那個發功的力量從電視都傳得出來 是哪位大仙大德再後面施法？ 我看戈戈這種來過台灣的一定有被施法成功吧

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哇 今天終於跟上一個哲哲的部位，結果正版投資長現在加碼到一點六億我真的追不上 先付對帳單，我把帳戶總額切掉了，避免不必要的麻煩。 從九月起到九月中我陸續把台股5年的持有的股票部位陸續出掉約-50%

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我一定是很閒在規劃小明 節制慾望 節制物慾 延遲消費享受的生活 以下背景和試算 背景: 小明高職畢業未讀大學，當完兵年紀19歲，好手好腳 ，雙親南部務農無欠債但無 法供應小明在雙北生活，需自行在雙北工作生活。

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我看再這樣下去後 Ceca追思會和靈堂都要架起來了 每日至少三篇在追思ceca 不如我來擬態一篇，看看有沒有個八十七成像 但因為他長期處於一種躁鬱狀態，所以我先

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身為C黑的我大概了解現在房版嚴重的認知 差異在哪，畢竟這東西不是這麽好解釋 簡單一段，但有點長 「今天房市漲到央行認定有泡沫風險，政府打房 不是Ceca這種等級造成的，是真正台灣中實

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好啦 09/19 開獎 後照鏡看一下檢討一下08/26的觀察預測與金龍大哥的想法 1. 09/19 第三季央行升息半碼，多則一碼 結果: 沒有升息但升準一碼（感謝指正） 金龍大哥應該是看到CPI通膨年增率八月趨緩

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鬆? : 銀行局局長莊琇媛指出，之前是有個案提議，但這個金融特區不是想設在台北，而是「 高 : 金管會副主委陳彥良指出，由於涉及自由港區貿易條例第14條必須與主管機關交通部協 議

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， : 曾接受威京集團主席沈慶京邀請，到陶朱隱園唱歌，讓這棟一戶上看18億元的台灣超級 豪 : 宅「陶朱隱園」，再度成為話題。 : 位於台北市信義區的豪宅大樓「陶朱隱園」，由威京集團的中華工程與亞太工商聯合建

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1. 通膨CPI 連三個月成長，七月年增2.52% 2. 72-2 水位滿，排隊貸款 3. 銀行自主上升利率，緊縮貸款市場 4. 股市八月初股災後，又快速不到一個月彈回

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剛剛在推文突然悟出來了 這就是現代版的金控三體運動 台新收購新光條件 100%全額換股 1股新光金換0.6022台新金

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過 : 換股比例為1股新光金換「0.6022股」台新金，市場熱議換股比例如何生成，今（23日 ） : 新光金公告委任財顧推算換股評價落在「0.54～0.73」之間，同時揭露換股比例計算過 程

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這時候多空交戰的時間最適合拿出霍華馬克思(不是首富，是橡樹資本創辦人 橡樹資本是在美國投資市場成功了30年以上，他個人更是長達50年的投資歷程 為價值投資流派的宗師之一) 掌握市場週期- 資產上漲階段 心理與行為模式 ‧經濟持續成長，經濟報告顯示情勢相當有利。

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昨天京城銀線上法說我有登入進去聽一下 京城銀其實對中南部的金融狀況非常敏感 畢竟分行絕大部分都是在中南部 喔對他72-2還沒滿，扣打還有9%多一點 但是戴董絕對開不低利率的...

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目前台北市蛋黃區新案分布區域圖，大約是長這樣，可見以下自製圖 裡面又有我認為的蛋黃區及超級蛋黃區 原則上應是沒什麼爭議，可以幫我補充 其實台北市這兩年開案的預售或現屋 「量價齊漲」，有錢人掃貨比你想像得更低調更快

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OK，整串看下來還是要補一張投資市場標的IRR與風險評估圖 自製，部分資料有誤請建議會更改） 0731 新增更精細的圖，把通膨區域加上去 另外做了一張圖二，基本上是以霍華馬克思的投資最重要的事一書為原型去繪製 可以看到，各標的在X軸右邊，風險越大的區域呈現區更大的不可預測波動性

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淨資產扣掉自住自用不動產我覺得是錯誤的。 你要怎麼判斷我手上上千坪沒有租金收益的農地 和自用北中南加起來共十億的住宅和未出租的住 宅商用土地排是排除在淨資產之外，這是一個很 奇怪的計算方式，於是我好奇去看看查詢文章

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先講結論： 台中房價還是很難追台北 平均房價到三分之一差不多 因為資本密集度還是有差 自己去看台灣五十大富豪現在還是住哪就知道了

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這時候這個時間丟高雄大巨蛋這個議題 就是做球給高市府，讓高市府去跟中央要資源 然後做舞台，給下屆市長候選人 「在地八仙」 去跟財團打配合，看看誰能去整合（喬）出來。 講結論，可能性：亞灣大於北高

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借題發揮一下詢問廣大的新竹鄉民，你們覺得新竹市目前缺什麼？ 因為本人跟中部一個上市櫃大老闆和其家族共同持有一塊九千坪的住商土地在新竹市動物 園旁邊，可以google華麗亞緻餐廳，跟新竹國賓一條軌道之隔。目前土地污染今年整治完 畢，準備自留自行開發或賣給其他建商/財團開發，方向希望利益最大化。 除了部分會捐出去給公園，其他區域開發的方向

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因為深不見底，一攤再攤，再便宜的的股票 都還會往下跌，進入熊市螺旋人踩人 偶爾死魚跳之後又新的負面消息爆掉 就算是樂觀消息 ，一樣爆炸 整個市場就是極大謹慎保守和恐懼與失望

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後 : 馬上賣掉 : 賣掉計算IRR，得出 IRR 7.88% : : 00878假設未來五年每年股息年年成長5%並五年後漲至$25/股

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今天收到琢豐寒居酒店標售通知如下圖 標售底價41.5億（含稅），一份標單一萬塊 截標時間06/11下午5點

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不小心刪原文刪到標題那一欄 真的太沒落了啦，首善之都怎麼可以沒落成這樣 你看那個東區新光三越台北之星 搞一堆保什麼捷的汽車在一樓，聽都沒聽過 沒有我大國產正L厲害吧？

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: 這次強震有感，新大樓SRC鋼骨如果斜撐有裝 阻尼器，晃還是會晃，但晃的程度沒這麼大 我是第一次聽到阻尼器全力發揮，在鋼骨 瘋狂輸出減緩震度

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浮出水面來討論一下經濟觀察和關於房地產 尤其是商業不動產相關 先節錄一下我2022年11/29日這篇文 「當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何？」 這篇文內的一段討論到利率以及不動產，以下

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先付人權，大溪高爾夫場球證一張 我大概2022年十月470萬含過戶費買的 我剛查現在行情大概是495萬含過戶費

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這篇應該要po在八卦板不是房板 但看到這個標題忍不住分享一個夢境 我也不常有夢境文 ———-夢境分割線———- 「呦，X董，好久不見您啊，您說我這台北的酒

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OK ~ 前文我就刪一下整理版面 因為這篇文章很重要，是橋頭水岸花園房 VS 00878終極大對決的起始點 花了我一天的時間把簡易試算模型建起來，共計有四張EXCEL表 1. 橋頭基本資訊 2. 橋頭月現金流

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年 : 化報酬率% : 所以，不包含任何槓桿後擴大本金的總收益 : 一千萬的總租金與兩百萬的00878的總現金流會有差，但要比較的是產生的淨報酬並經 過