Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房
幾十年來，以色列的戰爭風險都是很高，問題是房價也沒因此而低過
How property prices in OECD countries have risen over the last decade
https://reurl.cc/QZ5m1b
https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
money.co.uk 的研究發現，2010~2020年，以色列的房價漲幅高達 345.7%，
以色列的房價漲幅是 OECD國家裡面最高的！
對了，同時期，以色列的工資漲幅只有 17.5%。 XD
謠傳炒房要坐牢的德國，房價漲幅是 162%，漲幅排名 OECD國家的第三名。lol
台灣沒有統計每平方公尺的房價，用房價指數來做個比較。
2010年1月 ~ 2020年1月
信義房價指數漲幅：60.7% (中古屋)
國泰房價指數漲幅：36.1% (預售與新屋)
2010年平均工資 44430元，2020年平均工資 54320元。
台灣的工資漲幅：22.3%
https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
台灣的房價漲幅排不上前十名，可是台灣的工資漲幅比榜上的前十名都高。 笑死
鬼島鄉民：工資漲幅追不上房價漲幅，是政府失能！
已開發國家：工資漲幅本來就很難追上房價漲幅，除非是活在平行世界！
Israelis set up tent cities in protest at housing costs
https://reurl.cc/QZ5O9b
其實以色列的房價從金融海嘯後就開始造成民怨，
2011年開始，年輕人發動大規模抗議活動，要用 帳篷城市 來逼執政者處理房價問題。
(租屋股神：猶太年輕人也懂睡公園？XD)
維基：
https://en.wikipedia.org/wiki/2011_Israeli_social_justice_protests
看看 money.co.uk 的研究：https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
以色列年輕人 2011年的抗議活動，看起來是狗吠火車。
以色列還有一點很有趣，高房價還有高生育率。
世界銀行統計的以色列婦女平均生產胎數：
1990年：2.82
2000年：2.95
2010年：3.03
2020年：2.90
2020年的平均生產胎數 居然還贏過 1990年 XD
以色列 跟 新加坡華人 剛好形成強烈對比。
https://reurl.cc/7pzerN
https://i.imgur.com/t7iNxyT.jpg
新加坡華人：組屋房價低，但是生育率比台灣還低。
以色列人：房價漲幅排名 OECD第一名，生育率還是排名 OECD 第一名。 XD
新加坡華人：房價低就要生小孩？ 這是資本家與執政黨的話術！
以色列人：房價高就不能生小孩？ 這是巨嬰思維。想生就生，管什麼高房價。
--
推，帳篷人生
有帳蓬可以睡，一樣照生小孩啦 XD
全世界已開發也只有以色列沒有少子化問題
本來就是假議題，何必被魯蛇帶風向呢
我是沒被帶風向，只是覺得魯蛇思維很有趣
東西方民情不同 東亞人少子化很正常
東亞女性被傳統觀念壓迫已久，加上沒有宗教因素，所以少子化是很正常的現象 反正勞動力的問題，引進移工就能解決
戰爭地區都會一直生人 加薩婦女平均生四個 為了民族
這也是因素之一。
少子化和高房價所得比是正相關是普遍共識
有研究論文呈現出正相關的係數是多少嗎？ House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the decision to have a baby
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904https://olin.wustl.edu/docs/Faculty/Kearney.pdf
大都會地區的房價增加一萬鎂， 有自住房的人，生育率會增加 5%； 沒有自住房的人，生育率會下降 2.4%。 以美國的住房自有率來估算，房價增加一萬鎂，生育率會提高 0.8%。
※ 編輯: TheDream (1.165.209.33 臺灣), 10/16/2023 15:26:59但持續少子化會不會讓房價下跌又是另一件事
以色列的補助超高的好嗎
台灣光2020-2023房價就漲多少了
之前報導以色列是居住型態和現代化的東亞社會不一樣吧
台灣就同財共居會死的樣子，原子家庭養小孩自然需要更
多錢
台灣房價漲的你少算多少,還沒算通膨,實際漲22%?
沒漲的薪水你給嗎
少子化高房價…新竹看不出
今年出生率恐怕又要創新低了
資訊量過多，先推再慢慢看XDD
我們是真的寧願多買房收租也不要養小孩
我只想看魯空被打臉
義大利大家族住一起出生率也很低好嗎
10年了 真的有人薪水沒漲22%?
台灣的房價指數就是唬爛，十年漲這樣你是在騙鬼，房蟲現
在都急了喔
你拿真的聰明團結的猶太人跟台灣人比較？
我可以肯定台灣發生戰爭，青年流動方向和以色列相反
留下來多半陣亡在灘頭 又不是傻了
幹 不要再欺負廢物柯粉了啦 現實生活已經被蹂躪的柯粉
好不容易能在網路上互舔傷口XDD
對對對 房蟲急了 魯空可以再多等一會喔 嘻嘻
推數據
太粗暴了 直接把魯空的浮木打爛XD
猶太人是全世界最會資本市場的民族哪來幻想房價低
猶太人生那麼多跟宗教也有關係 還有不生多一點馬上被圍毆
滅光
推數據
我建議原Po 在房價與生育率論文要拆解成自有房比例與
無房在全美人口比例，除此外應該也要參照年齡區分
我記得美國有房屋平台統計，但總趨勢的確房價越高生育
率會降低喔
猶太人自己炒就很猛了還輪到你外國人去炒？
知道大概是這樣 但真的看到數字還是嚇一跳...
拿漲幅趴數來算很怪，base呢？
平均所得-房價比長什麼樣子呢？
哇勒 噹太多了，
空空不喜歡你這種愛提證據的言論了
房價越高生育率會越好，我兩三年前也有貼過。
好像是推文而已，突然找不到XD
以色列資料用 numbeo 做統計, 至於準確率嘛...
去看 home-sale 版常常拿 numbeo 吵成一團就知道了
這篇 2021 以色列的統計方法是將市區與非市區 buy apa
rtment 的價格相加除二
你覺得把台北市信義區與偏遠山區房價相加除二
後可以代表全台灣房價嗎? 科科
這樣母湯 你有考慮過租屋的心情嗎？？？
推～
最喜歡看夢大拿數據打臉一群自命不凡的魯蛇了 XDD
支巴版浮木 -1
拿再多的數據，都改變不了"憑感覺"的那群人
我想敲碗夢大，房市外資持有率跟租金投報的關係XD
土地都被外國持有，是不是都市化都超貴，台灣是內
資才低估
生育率還是宗教文化價值觀比較重要
當然房價跟宗教文化價值觀也相關
你不要這麼殘忍好嗎
猶太慘遭種族清洗大屠殺 現在終於可以多生一些補回來
夢大數據就是推
有客觀數據，推一個
以色列換算起來平均一坪要88萬台幣耶
夢大出品，必為精品
最訝異的是台灣薪資漲幅居然這麼多
漲底薪還是有用 底薪漲了30幾%
以色列比台灣還小 海外猶太人口袋滿滿 房價高不意外
就宗教跟觀念...問問現在年輕人，死了以後沒人捧斗怎麼
辦??...他們可以有100個理由來解釋，死了就死了，捧什
麼斗，或是死了就死了，傳宗接代有什麼重要的??....反
正人心在變，觀念在變，跟政府補助或房價...沒關係的。
傳統保守的觀念....一夫一妻男女不能出軌..不能墮胎..
傳宗接代..家裡擺公媽牌祭拜祖先，請問現在年輕人有在理
這些?
以色列境內很多阿拉伯裔 當然拉高出生率
另外猶太人宗教保守派也很會生
還好有物理打房
台灣薪資漲幅相較其他國家其實不差，但M型+通澎導致沒存錢
買房的還是唉唉叫……想想夢大苦口婆心(?)但484都打臉打太
兇狠導致有些人就是拉不下臉來認錯XD
亂講數據還這麼多人信，以2021數據，
以色列房價所得比才13，
中國27，台灣21，
以色列高薪，對比收入根本低房價，
另外，薪資增幅是用最低底薪換算的？美國都用平均，就你用
最低？
薪資看錯
4
好奇問一下喔 為什麼從2010開始 指數寫年增率15%、17% 到近幾年還是5%～9% 可是十年數字只多了60%？10
: : How property prices in OECD countries have risen over the last decade : : : money.co.uk 的研究發現，2010~2020年，以色列的房價漲幅高達 345.7%，36
你講一大堆內容，想用政策讓有偶婦女多生一點，這根本是搞不清楚狀況。 Persistent low fertility among the East Asia descendants in the United States: perspectives and implications 美國沒有東亞國家的低薪、高壓、工時長，![Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房](https://i.imgur.com/2N7fc2pb.jpg "Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房")
4
夢大這篇基本上就是ground truth 了 但我幫忙補充另外一個點：非婚生子女數量 在所有已開發國家，在經濟發展的過程當中 結婚率都會雪崩 OECD 平均值 1970-2020就是跌掉一半！![Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房](https://i.imgur.com/rbcxLkMb.png "Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房")
![[閒聊] 今年台灣房價漲幅亞洲排名高居第一](https://i.imgur.com/c9QHVuMb.jpg "[閒聊] 今年台灣房價漲幅亞洲排名高居第一")
![Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
43
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/TSaf9BQb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
42
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
21
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦