Re: [閒聊] 裝修工人沒來
我只能說很多人哭,設計師 統包好賺
營造業好賺
自己發包看看
全發小包就累
在繼續拆解利潤越高但越累
※ 引述《pinkbest (熊寶貝)》之銘言:
: 吃飯維生的工具丟著在我的房子N天
: 工業電扇什麼的
: 師傅不會感覺難受嗎
後面還要施工幹嘛帶回去
搬來搬去跟運輸成本很高
一支工業電扇800-2000跑去買也要工時沒錯
當你是師傅時候
一天3500-4500薪水,你根本不把那看眼裏
每天下班累的半死
每天搬運???
要求可以開
1.被加錢
2.他不做
3.你繼續找
: 我的家具也為了裝修移動 拆解
: 現在也不方便組裝回去
現在高成本移動的代價可能高於做新的
只要是丟不用成本下
: 原本打字一大篇
: 不知怎的發文後變成只有兩句話
: 簡單講就是
: 必須來好幾次才能完成的事情
: 總算進行到
: 就再來一次即可完成
: 然而被丟包了
被放管都有原因的
現在缺工有比較緩解
簡單說很多口袋不缺
業主太囉唆直接被放生
我遇到停車費超貴的區域,直接講停車費你給我實報實銷請款,包含師傅的
要含灌上去一定超過請款
不願意就找別人我沒差
: 感覺自己很呆才會被耍著玩
: 當然早就溝通過
: 一再被推卻我有什麼辦法
: 順帶一提
: 有人說
: 如果賣房子銷售情形不好
: 很多屋主會失去信心
: 檢討價格並且降價
: 現在很能體會這種心情
: 老覺得自己哪裏不好
: 怪自己啦
我只能說非常多業主自以為口袋幾疊鈔票很大
師傅都要當他細漢的,你買房買車貸款
人家師傅都全現金
超多啦!
補個油漆要用最便宜方式簡單做,但就是會有問題
要求師傅這樣做可是要帶責任保證沒問題
不然就是命令式的要你馬上來就來
或是一點點東西偏偏要拆開讓師傅跑好幾趟半小時
你知道嗎對師傅來說去一趟5分鐘完成的事,成本就是2000
設計公司,統包都一樣
500/小時交通2小時500*2=1000,停車100,油錢200,車輛消磨輪胎 保養等等200
工具消磨200 萬一還要跑買東西等等
你遇到絕對跟業內遇到根本是小兒科
而且現在一堆工班
有住人
沒清空場地的直接轉頭回家
我有過兩包垃圾沒清乾淨
師傅工具都搬上來,看到他馬上搬下樓不做了....
他連移動兩包都不要,寧可工具拿走不賺
只能去道歉...兩包塞車上帶回家
現在師傅好比玉皇上帝登等級
小包老闆大概馬祖等級
統包大概就土地公等級
設計師頂多稱得上公媽等級
業主????
除非你價格夠好,量體夠大
說真的不缺隨便一堆
而且是比較不缺工下還這樣
目前就板模鋼筋鋼構沒像之前那麼離譜
2300薪水,一路加錢搶到喊6000-8000
每天領 涼水便當太差隔天跑掉
現在就掉回去3500-4500正常價
正常吃喝 10天領(應該是錢莊10天一期原因)
要拿5000的就休息,日領休息
我也常私下不爽抱怨但也只能接受這生態
會越來越嚴重而已
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不然你在房版徵學徒
不 好幾個主動找我 不能叫他工作要帶這他教 不開車,見紅休,吃我喝我 要我給6-8萬
就算願意給錢就會做好嗎?也是看工人品格啦。發包的也
都沒認真在監工啦。
當都是爛蘋果又貴的時候,便宜的可能是臭酸的,消費
者也只能吞阿,不然你有本事自己來阿。
確實還是有點運氣問題
就師傅的角度也是會願意找熟悉的工頭 一來領錢有把握
現在就找不到人做工,本來待遇就要上升,至於待遇上升
品質會不會變好這就…再說囉
二來屋主有病或時間不好配合 好的承包會坦
沒錯,覺得好賺就自己跳下來賺,別嘴砲
當年我也是因為人家說房地產多好賺才跳進來的
沒差啦,現在業主九成還是都不怕
有的業主真的活在20年前 非常的雞歪
經營負連帶責任轉介到現在也三年多了
問一問,聽到場勘要收費就消失,就算有承作會退也是
這樣的案例,這幾年下來,少說也遇到超過500位
那是一般人不接觸不知道,那真的處理到後面都懶了
最後一些老資格的,都馬還沒做先收三成,不然根本不估價
一天工資至少四千起跳,結果還要整天跑估價?愛做去做~
都是供需問題啊 跟房子一樣
現在的另一個問題是 師傅說錢不夠所以不願意做 但是你真的把
錢給夠 還是很多師傅不入流 做不好習慣差還要怪東怪西 根本
不夠格領那個錢 還有臉出來跳說業主不好三小的
沒辦法 缺人時就這樣 歪瓜裂棗混在裡面一堆
太扯了吧 這跟拉麵廚有什麼兩樣 業主自己卷死自己,還
好我遇到好的小包 壁癌 油漆 水電,家具沒清空,還願意
幫忙移動,還幫忙搬幾樣太爛的到樓下給清潔隊回收,還不
願額外收錢
這行絕對有好人,我自己就遇過不少
但好爛比例我個人覺得最多3:7
所以都自己來,就是在賭那七成機率,看個人怎麼想而已
我就記得大大上次才發一篇說工資行情在跌了
這樣還是會越來越嚴重嗎
就沒那種太誇張價
自己發包就是賺監工費呀
看來翻轉工地市場只有引進便宜耐操外勞一途了 是嗎XD
早該引進外勞
跟錢還是有關啦
供不應求就得加條件啊
看是加錢還是接受其他東西
缺房時也一樣啊
如果不是真的很窮,還是找統包吧,自己發包監工真的累
死還多面不是人..
現在的狀況就是很多人相對於自己的理想來說,真的很窮zz
外勞要能做裝修門檻很高吧,連當助手感覺都難
未卜先知,未來老房出問題要修繕,業主會報怨要不吃不喝
好多年才能修繕一個家
做裝修也比營建好學吧
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Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產骷髏大說的現象只會越來越嚴重,只是以台北行情本來就比較高才會感覺比較浮誇 個人以業內的南部角度分享 現在自地自建要我們發包一定是1坪20萬起 有沒有利潤?有。 但會不會降價?不會,因為去外面問有人願意幫你做就偷笑了。![Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產 Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產](https://i.imgur.com/qNBqNeib.jpeg)
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[問卦] 現在裝潢還要幫師父與工班準備涼水喔?安安 我阿肥啦 阿肥我朋友之前買的預售屋終於交屋了 現在正準備要裝修 沒錢找設計師 太貴了 室內20幾坪而已 報200多萬==26
Re: [新聞] 建材、工資雙漲又缺工 日薪逾2500元找嘸裝修業已裝潢為例 利潤大概25~30% 材料30 人事30 這是正常的利潤 這幾年來設計師快比工人多了21
[閒聊] 高雄裝潢地雷請多注意以下代po 高雄 第x象限室內裝修 統包黃x翔 如果你找的是這家請好好斟酌, 如果你給他做過覺得不錯, 恭喜你金額夠大值得被他尊重。16
[請益] 請推薦台中評價不差的統包或木作本身是設計師要裝潢自家,主要是缺工。 前間公司的統包常出問題,雷到十分恐怖,我還因此經常都跟老闆請爭執,老闆為了省那一 點錢,用最爛的料灌雙倍的價格。 所以我想自己找一間比較有保障的,部分材料我會自己用設計師價去叫,其他全交由工班自 己進貨。(如果我想要的板材工班自己去拿更便宜就給工班自己拿沒問題)![[請益] 請推薦台中評價不差的統包或木作 [請益] 請推薦台中評價不差的統包或木作](https://i.imgur.com/7yEfJdmb.jpg)
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[問題] 徵求輕裝修統包/左營高鐵附近有很多好心的版友來信跟我說預算很可能需要提高 不過就我目前找師傅們報價的經驗,其實沒有差很多 我請師傅來場勘前都會把我的詳細需求跟預算說明清楚 跟他們說覺得這個預算有機會施作再約場勘,以免他們白花時間 多數經討論後稍微放棄一些非必要的項目(例如油漆跳色)都是可以在預算內的6
[情報]基隆在地冷氣空調師傅推薦0932161252 黃師傅 家庭、公司行號冷氣空調安裝、保養 可配合統包、設計師施工 當初新房子裝潢好後1年半冷氣出現問題,從設計師那裡問到當初施工的冷氣行, 不過被冷處理,最後由鄰居推薦的黃師傅處理好的3
Re: [閒聊] 室內設計是不是都把客人當肥羊?這樣說啦 一樣米養百樣人 一百個公司都有一百種不同的處理方式報價方式 設計師要從哪裡賺錢呢? 設計費加工程管理費3
Re: [問卦] 要叫工人還是師傅好像是分等級的 1. 新手 / 什麼都不會只能幫忙打雜 ........ 最低 1800 元/天 起 ... 2. 學徒 / 能上屋頂工作 + 大概會用電鑽 ... 最低 2000 元/天 起 ... 3. 半桶 / 能上屋頂工作 + 已經會用電鑽 ... 最低 2500 元/天 起 ...![Re: [問卦] 要叫工人還是師傅 Re: [問卦] 要叫工人還是師傅](https://i.imgur.com/jN3vJcUb.png)
Re: [問卦] 為什麼現在泥作師傅大缺工?缺工也不是這麼缺工 師傅都跟著建築師 裝潢統包 有保障不會遇到業主7788 多一天就是多錢 一天5000-6000 可以請幫手 台北價格 工穩按圖施工保證成功 一般個住戶2500-3000 沒帶幫手 跑兩次就虧了 還要面對不確定的風險 例如物體有擋住