[請益] 三房格局請益（室內實坪30坪
家裡最近打算置產
看了一家三房格局，
實際走過，覺得蠻喜歡的～
但怕有什麼忌諱沒注意到
還請大家幫忙看一下XD
三房兩廳雙衛
座向好像是座南朝北
室內實坪約30、31坪之間
房仲給我的平面圖
https://i.imgur.com/zH9ryQU.jpg
網路上有看到其他住戶的模擬圖
https://i.imgur.com/p9sRr2K.jpg
初步有發現問題的地方只有
廚房偏窄做不了兩面櫃
但又不夠長，
冰箱跟電器櫃會吃點餐廳坪效
客廳到餐廳有明顯的樑
不過這間樓高（3.4米）蠻高的
應該可以擋一下
再麻煩大家掌掌眼了
感謝
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.160.138 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Hello213 (101.12.160.138 臺灣), 04/07/2020 18:48:56
推
廚房旁房間太小 不如空間加給廚房 剩下留給左邊房間合
→
併
→
主臥跟客廳中間可以隔出一個完整次臥 這樣比例較好
推
還不錯 不過這個客廳餐廳很大 次臥相對小
→
看你喜歡房間大還是客餐廳大
推
工作陽台偏小？
推
請問用甚麼軟體模擬的?
→
次臥跟廚房小成那樣會有30坪？
推
看床的大小一格60*60算起來不算陽台大概21坪。
→
80*80也不像 可能家具比例不對
→
比較像權狀31坪, 70*70的磚? 3D圖更騙
推
我覺得這個室內+陽台20坪左右
推
客廳大 兩次臥很小 多做書櫃在客餐廳
→
可以彌補次臥的不足
16
[請益] 兩房格局請益預售屋請益 自備不足害怕存錢追不上房價，所以挑預售 想請各位大神幫忙看看格局，萬分感謝15
[請益] 三房格局最近看到這間蠻喜歡的 室內+陽台實坪約26~27 客廳、主臥窗朝東北 開放式廚房可以接受 請問有什麼沒注意到的缺點嗎![[請益] 三房格局](https://i.imgur.com/3JPbj55b.jpg "[請益] 三房格局")
11
[請益] 預售屋三房格局請教大家好 最近開始再看預售屋， 目前看到一間覺得還不錯的， 但還是想麻煩大家幫忙看看格局上有沒有沒注意到的地方， 室內實坪約25.6坪，![[請益] 預售屋三房格局請教](https://i.imgur.com/P8dWQzXb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請教")
9
[請益] 三房格局請益各位大大晚安 最近看了一間室內含陽台約25坪的三房預售建案 格局圖如下 客廳陽台面向約東南的方向 （高樓層） 後陽台會和對面另一戶相對![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/FJBGh0Jb.jpg "[請益] 三房格局請益")
9
[請益] 三房格局請益大家好～ 最近準備要下手購屋了！ 想請各位幫忙看看這間三房預售有沒有什麼要注意的地方 目前有聽到有朋友說主臥床不要靠浴室 不過可以用床頭櫃解決![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/Aw7EivAb.jpg "[請益] 三房格局請益")
6
[請益] [請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好，想請問這間格局好嗎？或可以客變的地方？ 室內24坪 目前想到的問題 1.穿堂煞 2.開放式廚房怕油煙![[請益] [請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/Ts3Jha7b.jpg "[請益] [請益] 預售屋三房格局請益")
5
[請益] 預售三房格局請益各位前輩好，敝人第一次買房 最近看了一間三房預售屋 24層大樓預選11樓 D5 35.28坪公設36% 室內實坪約22.58坪![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/x80fg0kb.png "[請益] 預售三房格局請益")
5
[請益] 預售屋 三房格局請益各位前輩好， 最近看到一間地理位置理想預售屋，想和大家請益。 座北朝南 四面皆不共壁 主建約24.4坪![[請益] 預售屋 三房格局請益](https://i.imgur.com/QLWS1WLb.jpg "[請益] 預售屋 三房格局請益")
4
[請益] 三樓和三房格局請益最近來回看了一間三房格局， 實際走過幾次，覺得還不錯 想問問下斡旋 有沒有什麼東西需要注意～ 先上格局圖![[請益] 三樓和三房格局請益](https://i.imgur.com/Hvh2Frhb.jpg "[請益] 三樓和三房格局請益")
3
[請益] 預售三房格局請教各位好 此案為預售屋 37.04坪公設34% 室內實坪約24.4坪![[請益] 預售三房格局請教](https://i.imgur.com/5FJ0ggAb.jpg?fb "[請益] 預售三房格局請教")
![[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子](https://i.imgur.com/zN29ZMZb.jpeg "[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子")
![[情報] 信義10月大台北房價指數](https://i.imgur.com/6vIpNzBb.jpeg "[情報] 信義10月大台北房價指數")
![[情報] 淡海美麗新要關門惹](https://i.imgur.com/tftkUWKb.jpeg "[情報] 淡海美麗新要關門惹")
![[閒聊] 房價開始跌了剛上車的在想什麼](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[閒聊] 房價開始跌了剛上車的在想什麼")
![[社區]新竹竹東-愛丁堡](https://i.imgur.com/Ths7tR5b.jpeg "[社區]新竹竹東-愛丁堡")
![[情報] 巴菲特力挺楊金龍](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/09/12/136.jpg "[情報] 巴菲特力挺楊金龍")
![[閒聊] 象山對面的豪宅](https://i.imgur.com/tSRAaZNb.jpeg "[閒聊] 象山對面的豪宅")