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[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎

看板home-sale標題[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎作者
lienchi
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目前名下兩間房,大概兩三年成屋,去年保守把房貸先還清,雖然手頭上有些現金、股票,但怕之後三間預售屋交屋被限貸、卡豪宅線,會因此把現金用光加強迫賣股,所以想把原本成屋掛四先貸出來增加資金彈性,問了某家銀行,鑑價後一間房可貸兩千多,30年、無寬限、利率3%,利率比我想的還高很多,3%算正常嗎?業務另外有說真的要可以幫我再爭取下調一點,但應該沒差多少。
PS:目前名下無房貸,但有信貸餘額一千初頭,利率1.99%,現在增貸比信貸利率高這麼多?

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