[請益] 預售3房格局請教
大家好
最近去看了一間預售，感覺還不錯
權狀33.43，室內約22~23左右
家庭成員2大1小，未來有可能會再+1
但因首購，不曉得格局是否有問題
附圖如下:
https://i.imgur.com/Hw1SYgA.png
目前知道如下:
1. 公共衛浴無開窗
2. 單人房這間有壓梁(怎麼改較好?)，且窗戶對陽台，採光較不足
是否有其他建議? 感謝各位
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.247.245 (臺灣)
※ PTT 網址
推
感覺走道空間浪費太多了
→
右邊的房間被衛浴、廚房、洗衣機夾攻 有點可憐
推
廚房置中NG 然後右邊那間根本佣人房
推
鳥
推
這個廚房置中，格局很難動，右房很可憐+1
推
建議就不要放餐桌 兩大一小應該極限了 最小的那房可
→
能真的很小 當書房或玩具室吧
→
過嶺宜雄？
→
QQ復出吔~有跟你一樣滿口髒話的崩潰狗出沒本版
→
感謝各位的建議，我會再好好考慮的
→
回樓上l大，不是過嶺宜雄，是新北泰山的建案
推
樓樓上嫌東嫌西不就是你的專長嗎？還敢嘴別人？XD
→
樓上可是愛觀落陰的幻想王？你今天沒牽狗出門？
→
接受暗廳嗎？
→
回t大，暗廳不太能接受，謝謝~
39
[請益] 高雄預售格局三房格局請益最近看了一間預售 格局位置還蠻喜歡的 不知道有沒有什麼沒注意到的地方 想請教大家 不過我看的格局景觀陽台是在主臥![[請益] 高雄預售格局三房格局請益](https://i.imgur.com/nZ8kZ2rb.jpg "[請益] 高雄預售格局三房格局請益")
38
[請益] 室內14坪2房格局（預售）坪數：室內13.82坪+陽台1.1坪 直接上圖： 目前看到有：![[請益] 室內14坪2房格局（預售）](https://i.imgur.com/Ivl8gZRb.jpg "[請益] 室內14坪2房格局（預售）")
35
[請益] 預售三房格局請益小弟最近購買預售屋三房 權狀：39.51坪 室內：約26坪 想請教此格局有什麼需要注意的嗎？![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/2uPPHayb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
19
[請益] 預售三房格局請益權狀 32.74、主建19.1、陽台2.27、三房兩衛 家庭成員兩大一小、地點在新北新莊 本人首購菜鳥， 除了客廳透過開放廚房間接採光以外， 我個人目前看不出什麼其他問題，19
[請益] 預售兩房格局請益大家好，最近有看到一個物件想請幫忙評估格局，權狀27.9坪，公設32% 目前是2大，未來最多2大1小。 缺點如下： 1.四角都有吃點柱，且主臥跟次臥皆壓樑，次臥最嚴重不知道改成單人房是否可以解決？![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/w5tH3zHb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
16
[請益] 預售三房格局請益各位前輩，大家新春愉快～ 最近在看一間預售的三房， 地點符合想居住的範圍，座北朝南 權狀40，室內約26.5坪，工作陽台約1.5坪， 代銷告知有更改主臥開窗的位置（如藍色標示）![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/PNDhXDub.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
14
[請益] 預售三房格局請益小弟第一次買房 目前看到這間預售屋，主+陽約22坪左右 個人想到除了衛浴沒開窗及陽台有點小外 能否請各位大大幫忙指點一下格局有沒有什麼問題 謝謝各位大大了!![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/70RAQRzb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
12
[請益] 首購自住預售3房格局請益新手第一次看預售屋，自住需求 實坪大約22坪。 想請教格局上是否有哪個部分需要注意的？ 目前我看是客浴沒開窗，次臥間接採光，有一間次臥還對到室外機，不知道會不會很吵QQ![[請益] 首購自住預售3房格局請益](https://i.imgur.com/eyhbxZub.jpg "[請益] 首購自住預售3房格局請益")
11
[請益] 預售屋三房格局請教各位前輩們 小弟是首購最近在看預售3房 目前找到這間價格可以接受 室內約22坪（花台不計銷售說可走出去） 夫妻兩人住加一位寶寶![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/eXvWwj4b.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
8
[請益] 2+1房預售格局請益新手首購請益，日前參觀到此2+1房格局， 大致符合需求，主要用途為兩人使用， 有玄關、前後陽台無暗房、客廳非暗廳面西南， 目前看到的缺點是其中一間臥房跟小房，床可能會壓梁，單一一套衛浴且無對外窗等等 小房打算當作書房使用所以還算可以接受![[請益] 2+1房預售格局請益](https://i.imgur.com/cmrud0Jb.jpg "[請益] 2+1房預售格局請益")
50
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://i.imgur.com/SZIkaEMb.jpeg "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")
29
Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？![Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？")
15
[閒聊] 房板三本柱有誰11
[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？10
[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？![[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？](https://i.imgur.com/FvN8XQMb.jpeg "[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？")
8
[請益] 住戶群組的驗屋團購會有詐嗎?7
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?4
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎7
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎![[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎](https://i.imgur.com/Fx2A17xb.jpeg "[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎")
2
Re: [請益] 買房前的信貸
[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓![[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓](https://i.imgur.com/loIgfC1b.png "[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓")
[社區] 新竹北區-龍大觀
[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區![[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區](https://i.imgur.com/T0vymSqb.jpg "[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區")
[請益] 新手小白房屋糾紛請益！![[請益] 新手小白房屋糾紛請益！](https://i.imgur.com/TBePV61b.jpeg "[請益] 新手小白房屋糾紛請益！")
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？