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Re: [閒聊] 38坪3+1房及2.5套衛浴..看過最強?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 38坪3+1房及2.5套衛浴..看過最強?作者
MoominX
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可以參考文章代碼: #1PEb8dfd

簡單來說,假的。

廣告圖上的家具尺寸比例和牆面厚度都是錯的,誤導用的

對比真正比例的格局裝潢圖,可用空間可能會少20~30%

然後家具與家具間有排擠效應,例如你以為床旁邊還能放書桌,但其實擺不了

不是找其他地方就是只能擺個套房型的小型梳妝台,

因此你真正的活動空間可能會少30%起跳 = ="


※ 引述《likewinnie (維尼~)》之銘言:
: 先上圖 https://imgur.com/LPovLT3
: 真的是太強了..看半天,真的是太好奇了..
: 究竟怎麼辦到的~~好神
: 照片上寫38坪 去查591,公設還寫33~34%
: 是因為前陽台比較小嗎?
: 我的是近39坪還是走廊沒有走道那種格局
: (板上不喜居多的那種)
: 我還只有主臥的床沒有靠牆,次臥雙人床都要靠牆那種
: 他的38坪竟然能做到3+1,且有二間房雙人床都不用靠牆那種
: 還做到2.5套衛浴 (嚴格說起來可以算3套了吧,因主臥是淋浴跟浴缸都有)
: 這種格局規劃真的好厲害喔
: 真的才38坪且公設33~34%?
: 有沒有神人看出細節?
: P.S.沒有實際看過預售樣品屋,但據有去看的人分享現場連牆厚度都有做
:   說是真的~~~

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likewinnie04/20 11:34專業~也謝謝解惑~

SteamTank04/20 11:35以60地磚來看只能說滿足最小需求(牆10,床150x180,

SteamTank04/20 11:35衣櫃60),其實沒大問題

peachnest04/20 11:39主要傢俱比例沒有縮小,桌椅都用小號的

peachnest04/20 11:41廚房走道只有70房門只有80

cutesuper04/20 11:55錯的? 床按照60放地磚算沒問題 但真的是剛剛好

cutesuper04/20 11:57就是家具都給你最小號 然後貼緊緊 要照他畫的擺也可以

cutesuper04/20 11:57但是得禱家具不要有誤差XD 不然會卡住

likewinnie04/20 12:01經各位達人眼尖提點,我拿自己的建商配置圖一比較,真的

likewinnie04/20 12:02是尺寸有差,我自己的圖都大一點,或是說比較有彈性空間

likewinnie04/20 12:03而提出的那例真的畫得非常剛剛好,只是就這樣可以差那

likewinnie04/20 12:04麼多呀?硬生多出+1房跟+1套衛浴,且雙人床只有一間靠牆

cutesuper04/20 12:05不過他生出來的是書房 也沒有一套衛浴 就馬桶和洗手台

likewinnie04/20 12:17他主臥有多一個浴缸..我把他跟次臥加起來算一套XD

Zodelyst04/20 12:185x6是雙人還是大單阿

likewinnie04/20 12:20回Z大應該是雙人

cutesuper04/20 12:435*6就最小雙人啊 家具商場打開來看分類就知道

i9018604/20 12:44人站的地方大概就一個地磚,套進去其實滿擠的

jcjan04/20 13:25餐桌有縮小, 一般180x90, 圖上約180*70

jcjan04/20 13:28小房間門明顯較其他門小, 走廊也蠻窄的.

yungszu04/20 13:35齁 錯誤不少,標準單人床5x6.2=152cmx188cm

yungszu04/20 13:36參考文章也有問題,他假設門寬70,怎不假設80?那就差了14%

yungszu04/20 13:36還有建商一定排的比較緊,設計師一定會排得比較寬

yungszu04/20 13:37地磚有80也有60的,看床比較準

yungszu04/20 13:37如果還懷疑床有問題,參考文章有房間的坪數,用這數字最準

marsha1104/20 13:43標準單人床152*188?

yungszu04/20 13:48標準雙人,打錯字,標準單人是106

marsha1104/20 13:49我以為標準單人3*6.2 單人加大3.5*6.2 標準5*6.2 Quee

marsha1104/20 13:49n 6*6.2 king6*7

marsha1104/20 13:50標準單人應該只有90公分?大學宿舍用的那種

yungszu04/20 13:56標準單人其實不重要,因為建商愛放標準雙人,就算建商兩

yungszu04/20 13:56個都有放,拿大的來檢查,誤差會比較小

peachnest04/20 14:04廚房檯面標準寬60最具參考性

ericeuro04/20 15:09最小雙人床5x6. 尺寸沒有錯啊。衣櫃深度60也還可以

ericeuro04/20 15:10客衛淋浴間跟+1衛寬度80也是最小標準

ericeuro04/20 15:12這張圖其實沒什麼大問題,但什麼都是標準的最小值,住

ericeuro04/20 15:12起來是否舒適就另當別論了。

MoominX04/20 15:41這張圖問題很大,室內含牆面25p自己畫一下圖就知道

likewinnie04/20 15:47那張圖權38公設33~34%算33%就好 等於要含陽台25.56坪

alwang04/20 16:50你這篇才亂說的 裡面每個尺寸都沒問題

LiamTiger04/20 19:17尺寸沒問題 住起來有問題啊= =

on3204/20 23:54就是住起來壓迫感很大 實際看最準確