Re: [請益] 炒房會比較好賺嗎？

是每年穩定10%，還是這三五年每年10%，這差很多

10%是一直用當初投入的本金去算，還是年化報酬率？

這兩點就取決於你的資金該繼續投資還是找其他投資標的

簡單算一下，以長期（20年）來看，年化報酬率10%，20年後約6700萬

如果把這1000萬投入房產，20年後脫手，

房價+這20年的租金不能翻六倍的話，就不划算

就算不用20年算，用10年來看，1000萬本金也能變2594萬

房地產能在10年內翻兩倍嗎，可以的話 就值得投入

不質疑原PO朋友的投資報酬率，但相信算一下心裡應該有底XD

※ 引述《carolgilbert (凱洛吉博)》之銘言：
: 1、我朋友有1000萬的現金，目前投資穩定每年收100萬利息，假如投入房產會比較好賺嗎: ？
: 2、同樣的一筆錢應該買知名建商的小坪數，還是買寶佳的大坪數?
: 3、預售屋交屋前就賣掉賺比較多，還是放到持有超過3年賺比較多?
: 4、各位房產專家建議台中市的預售屋哪一個案子可以無腦的買?

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只看數據，若兩倍的房產投資有信心 那就可以投啦

是的，這邊只簡化計算，房產投資通常也會有不小的槓桿，也可以交叉比較