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Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了

看板home-sale標題Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓25 推:25 噓:0 →:35

我常常在想A7破五後年輕人還能買哪?


去年就有很多人在說新青安是人道走廊、A7是人道走廊。

更不用說去年以前的A7寶佳推案比例有多高。

新青安買A7寶佳,
到底誰買不起?

就算你不要寶佳好了,
發哥、竹城、君邑這些都是平價建商。



尤其A7的量體也算大。容積率獎勵動不動開到30層樓上下。
(現在缺房是因為需求更大。A7本身的供給已經很大了。)


從地點到政策,就是個把年輕人撿上車的救濟政策。


最近的案子確實有破五勢頭。
不過一部分是建商差異就是了。


2027年以前完工但還沒開售的,
寶佳*4 +竹城*1,會是人道走廊關閉前的最後窄門。
應該都不會破五。應該啦…
(寶佳鴻築即將開賣,這案子現在賣我猜是45-50之間。
寶佳大華跟和峻,雖然時間在比較後面,後面賣理論上賣比較高。但這兩個會比鴻築便宜一點,應該也不會破五。
竹城要看開賣時間,假設明年2025才開賣,還是有機會破五)


但在這之後開的,就算是寶佳都 大亮都會破五啦。


破五,那就跟現在的土城一樣。
雖然地點不是很滿意,也沒便宜到可以隨便買 要買還是要硬捏。

但還能買哪裡?



好像真的要關門了欸。

現在才明白,捷運不是為了什麼增加市民方便,
是為了讓沒地能買的年輕人有車能上。

A7關門後,應該要洗到桃園棕線了吧……


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※ PTT 留言評論
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ggian12305/18 08:19基隆算是一個適合小家庭安生立命的城市

hjkkk12305/18 08:23https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

Mithra05/18 08:28就A10牛牛 但量好像很小

z693605/18 08:33早破5了,你lag了

bnn05/18 08:43你可以先去插旗宜蘭高鐵延伸(ry

marsonele05/18 08:44宜蘭力信擎天價格可以看看

Mulsanne05/18 09:07A10量體跟A7差很多 沒什麼地了

brerry05/18 09:09A10啥鳥地方也開45

kutkin05/18 09:14住海邊無誤

iceonly05/18 09:28基隆;淡北道/淡江大橋通車後的淡水都還是低價區

childeviler205/18 09:41我一直很好奇,A10到底有什麼支撐可以衝到45萬一坪

dakkk05/18 09:45基隆 台鐵線

nailo7105/18 09:47A10對往北市上班真的太遠,A7已經是比到最後算最可接受

nailo7105/18 09:47的了

abyssa105/18 09:49基隆+1

abyssa105/18 09:50還有淡海 通勤到北士科還可以

dakkk05/18 09:50七堵 百福 開始漲了 不下手開始看 你就來不及了

kutkin05/18 09:52現在酸A10不就跟以前酸A7一樣

dakkk05/18 09:53a10沒什腹地 可能是案件稀少的關係

buike05/18 09:58年輕人再玩,別人還在工作,人道走廊有開就很好了

buike05/18 09:58其他就怪政府基本工資沒有10萬,謝謝

ting3182305/18 09:59昨日A9今日A7明日A10

ting3182305/18 10:00A10去年被笑,今年兩房直接不給上車XD

jessicaabc9805/18 10:02A7的7是之後70底的7

cutbear12305/18 10:07基隆阿 有兩條高速+臺鐵 屌打淡海

ppmaker05/18 10:15年輕人爸媽沒錢就乖乖去鄉下==

soulXdancer05/18 10:36房產泡沫化先爆的就是A7 A10這種鳥地方

instratos05/18 10:42A10就不同客群,蹭航空城.a9外溢,離北市遠但價格便宜

bustinjieber05/18 10:42數字不是重點,PR才是重點,

bustinjieber05/18 10:42不要一直被數字綁架

bustinjieber05/18 10:55未來單價破100 200也不會怎樣,

bustinjieber05/18 10:55全台現在到10年後頂多900-1000萬戶,

bustinjieber05/18 10:55扣掉郊區廢墟,有資格買得起房的,

bustinjieber05/18 10:55打死就是900萬人都不到,

bustinjieber05/18 10:55在那考慮價格一點意義都沒有,

bustinjieber05/18 10:55只要鈔票量穩定上漲、資金不外流,

bustinjieber05/18 10:55趨勢就是往上走,沒有誰應該被寬容。

bustinjieber05/18 10:55現在買得起的人 未來一樣是買得起,

bustinjieber05/18 10:55(做錯決策被外拋就自找的)

bustinjieber05/18 10:55現在買不起的人 未來也是買不起,

bustinjieber05/18 10:55除非有辦法靠投資賺贏房價;

bustinjieber05/18 10:55選擇大於努力,還有機會的時候先卡位,

bustinjieber05/18 10:55車位有限,過站不停,做錯決定,

bustinjieber05/18 10:55PR倒退,怪不了誰。

bustinjieber05/18 10:56不問別的,就問問你自己,

bustinjieber05/18 10:56幾年前剛出社會的時候你想過

bustinjieber05/18 10:56自己買的起1 2000萬的房子嗎?

Mithra05/18 11:00持有1-2戶的佔全體屋主90% 其實已經很均勻了

Mithra05/18 11:02https://i.imgur.com/0LDmIQK.png

lovingbase05/18 11:47要爆一定是一起爆

fenway1805/18 12:06土城有藍線捷運,其實6字頭也算人道走廊,很快就要全面7

fenway1805/18 12:06字頭

et9989905/18 12:33土城不要太偏遠的已6

gm325205/18 13:19可以買桃園中壢中古屋

hjkkk12305/18 14:51https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

yukai091905/18 15:44桃園綠線

p4760398605/18 16:04A10是因為稀缺性吧 腹地不大 就那些房能買而已 價格很

p4760398605/18 16:04好拉抬

labell05/18 17:51一下就炒玩 沒意義

aibor05/18 19:59A10最後人道走廊