[閒聊] 都市賣小坪數 鄉下比較少?
如標題
都市賣小坪數
鄉下則比較多大坪數
這樣看來
總價差不了多少
這是為什麼
等於說想買低總價的新屋
也是很難
這是為什麼?
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推
你想買 也會有別人想買 所以沒有划算的房子
推
因為建商判斷 總價低於某水平 就會去找 中古屋了
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你鄉下推個一百多戶怎麼賣.
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推大一點五六十戶容易完銷.
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然後沒有小坪數的,所以買家會覽趴壓著買大一些.
推
建商比你精啊,單價拉不高就拉總價啊,你還以為賺到大坪數
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房子,事實上空間利用很差,有買過透天的就知道我說什麼
推
都跑到鄉下了 怎麼可能選擇小坪數?
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要在鄉下住小坪數 不如去住香客大樓算了 XD
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因為想買鄉下小坪數的人太少了
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鄉下就是給一樣預算的人選擇大空間的機會
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小坪數的需求寧願都市一點也有人租
爆
Re: [閒聊] 青埔和藝文特區房價黃金交叉了?很明顯就是在講幹話 覽趴比雞腿 你講的青埔都是小坪數的案子 藝文3年內案子就三個,京懋會,麗晶花園 中悅悅府,每個都40萬以上 故意唬爛講“只有“麗晶花園站上40萬44
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?之前就說過. 少子化效應影響比較少. 都市化效應+小家庭化效應影響比較大. so...非產業園區支撐的原農業鄉鎮"大坪數中古屋"是最不能碰的東西. 有產業園區,工業區,就算在甚麼奇怪的地方,都不太需要煩惱.23
Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了這三年都是小坪數低總價 代表普通人就只能承受1000萬左右的價格貸30年 今年3房超難賣 就算是小三房總價都破1500萬 只有在竹科上班的買得起 上次去詢問2房 建商說完售 3房還有很多間 叫我看3房 目前3房已經賣不動了 接下來連低總價的小2房都賣不動的話 那這一波就要面臨漲一倍之後 的修正21
[請益] 房仲話術請益 是我想太多嗎?今天去看了兩間房 一間有Po在591租屋網(坪數較小) 另外一間是他額外帶我們去看的 這間比剛剛那間大了三坪 除了多了一間廁所以外整體來說,13
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢雖然小坪數案件在高雄非常非常熱賣,但高雄有批在2013~14房市高點完工的百坪豪宅推 案,真的賣的非常差,我猜大概有一半左右還沒銷掉,你看正農十六的帝X苑廣告開百坪+ 雙車位賣你2488還可以談,兩個朋友買了愛河之星附近的破百坪雙車位都在2000上下,同 樣2000w預算你拿去美術館買新案只能買到75坪一車位,而且60~90坪這個醫師最常鎖定的 級距案件在北高雄是越推越少,單價也不一定會比40坪以下的小坪數便宜了11
[請益] 建商鎖房型,放房型的邏輯?近期大家看新成屋應該發現有些房型被鎖。 比方整棟的小坪數,實價登錄明明有一些樓 層沒有交易紀錄,且591還有地主戶在賣。但 建商就稱:不好意思,這種房型完銷囉,我們 只剩大坪數。10
Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買?結論很簡單 就是興富發賣的東西就是市場要的 好地點,大地塊,低總價,低自備,小坪數,優質公設 ptt 上一堆鍵盤看房要戶數少,無公設,四面採光 拿放大鏡看格局,然後還要總價低3
[問卦] 鄉下跟都市小孩身高會差距很大嗎如題 今天 搭車回家。 在捷運上看到稍微年輕的男生大多是180以上 女生是165以上 而回到鄉下 人比較多的火車站 好像高度就下降個約五公分 現在食物取得相對方便的情況下 都市跟鄉下 小孩身高 還會差那麼多嗎 --5
[閒聊] 建商蓋豪宅比蓋小坪數難賺吧?最近才發現 以高雄來說 小坪數銷售速度遠快於大坪數豪宅 而且很多小坪數的單價甚至高於豪宅 只是總價遠低於豪宅(如興富發鹽埕區的新案)- 阿肥你先定義哪裡是鄉下好爆? 像是剛剛肥宅我想買蝦皮 發現蝦皮店到店只有台北 新北 跟桃園 那484除了這三個縣市之外都是鄉下啊 還是只要台北以外都是鄉下