[請益] 2+1房的格局
權狀36左右，室內接近23
其中那小不拉機的房間想做成書房或作開放格局作為客廳的一部分，說室內無柱但貌似次臥頭部壓樑？其中一衛沒開窗，主臥浴室在床頭後方不知道有沒有問題？
https://i.imgur.com/8JMStKr.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.77.33 (臺灣)
※ PTT 網址
推
走道少，坪效大。廚房電器櫃要改格局才有辦法放
改格局的意思是要另外拉線路到餐桌旁那嗎？
→
主臥面廚房衣櫥有水路要注意
要怎麼注意好呢？求解
→
管道間在你床頭欸
推
把那個+1房打掉，主臥衣櫥可改靠客廳那面
→
床換邊比較好
→
※ 編輯: candeer (114.137.77.33 臺灣), 03/17/2021 13:05:35
K大建議好欸，我怎麼沒想到床頭換邊哈哈
推
+1書房可以考慮弄進主臥增大空間，廚房上面就有牆了可以
→
增加電器櫃
推
水路只能驗屋檢查，之後廚房踢腳板定期拉開看看有無漏
→
水，不然封在裡面不易發現
推
坪效好，沒走廊，+1打掉變客廳或主臥都好
是說變主臥的話會有兩個窗戶風水上是不是不好？要封掉其中一扇窗嗎？
※ 編輯: candeer (114.137.77.33 臺灣), 03/17/2021 14:05:44推
在意風水的話，次臥床頭也不能換邊啊
推
壓樑可以靠裝潢解決
推
小臥房可以改書房，只要客廳旁邊那個其實有點多餘的臥榻
→
不要做，就看起來沒那麼跼促了
推
+1房讓主臥很窄，也讓客廳深度不足三米？
客廳面寬代銷說3.2米應該沒騙我吧？
推
看未來結婚要生幾個 1個就把+1房打掉 暫時把客廳拉大 小
→
※ 編輯: candeer (114.137.77.33 臺灣), 03/18/2021 07:39:59
孩大了還可以在換書房
推
主臥床頭換邊很棒，衣櫥可以搬到床尾做一整排。次臥壓樑
→
可做天花板或床頭櫃避掉，反正如果有冷氣管線可能也是要
→
做天花板
22
[請益] 三房預售屋客變各位房版的前輩好！ 小弟於上個月總算畢業， 目前進度到預售屋客變階段， 想請教版上前輩們對於目前格局的看法， 看看可否也有新的啟發，![[請益] 三房預售屋客變](https://i.imgur.com/DPk9rhlb.jpg "[請益] 三房預售屋客變")
16
[請益] 預售三房格局請益各位前輩，大家新春愉快～ 最近在看一間預售的三房， 地點符合想居住的範圍，座北朝南 權狀40，室內約26.5坪，工作陽台約1.5坪， 代銷告知有更改主臥開窗的位置（如藍色標示）![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/PNDhXDub.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
13
[請益] 三重三房兩衛格局請益重劃區三房兩衛格局想請問大家覺得如何 樓高3米4，客廳面寬3米1 三面採光 房間都有窗戶 兩衛浴也都有窗 僅有夫妻和學齡前一小童居住![[請益] 三重三房兩衛格局請益](https://i.imgur.com/9FE4cYHb.jpg "[請益] 三重三房兩衛格局請益")
11
[請益] 預售屋三房格局請益室內21坪 附屬2.63坪 書房想改低牆+玻璃，設計臥榻+電腦桌 已知可能的問題： 1.主臥、次臥壓樑![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/PvMfjxFb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
9
[請益] 三房格局請益之前po了蠻多格局上來讓大家點評獲益良多 這次終於找到一個自己認為比較正常的格局 想請大家再幫忙看一下是不是還有什麼未注意的缺點 扣除公設約28坪多![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/hdbp7rOb.jpg "[請益] 三房格局請益")
8
[請益] 預售屋3房格局請益週日看了一間預售 一層5戶 2部電梯 TOTO衛浴、防水做到頂、林內三機 喜歡的戶別 室內約25坪 室內高度約3.2米 地磚為80*80 優點: 1. 有前、後陽台，客廳前陽台、主臥面朝棟距大、約60M，對面樓高12F， 若買13F以上應該算永久棟距。![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/cYzgZOYb.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
7
[請益] 四房格局想請大家幫忙看看這個4房格局 室內大約31.5 陽台快3坪 預計是兩大兩小居住 客廳前面那間房間想當書房 廁所會客變成往外開門![[請益] 四房格局](https://i.imgur.com/APkt3kKb.jpg "[請益] 四房格局")
5
[請益] 3房2廳2衛格局請益我自己看是滿喜歡的 房間、衛浴、客廳都有窗 而且工作陽台不是客廳的窗 唯一覺得不好的就吃了一根住![[請益] 3房2廳2衛格局請益](https://i.imgur.com/ujVNWa3b.jpg "[請益] 3房2廳2衛格局請益")
2
[請益] 4房格局室內格局圖 室內不含陽台31.1坪，前後陽台2坪多 右下主臥約5.3坪 旁邊的房間約2.9坪 右上的房間3.8坪，左上的3.1坪![[請益] 4房格局](https://i.imgur.com/naW6Cb3b.jpg "[請益] 4房格局")
2
[問題] 預售屋客變格局請益各位設計版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客![[問題] 預售屋客變格局請益](https://i.imgur.com/McAdzuwb.jpg "[問題] 預售屋客變格局請益")
![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/qX1aRDtb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
![[請益] 代銷群組只能講好話？](https://i.imgur.com/IOoy1hgb.jpeg "[請益] 代銷群組只能講好話？")
![[閒聊] 這是ZACK信徒實際的受害者嗎?](https://i.imgur.com/Ssyy33Jb.jpg "[閒聊] 這是ZACK信徒實際的受害者嗎?")
![[社區]新竹竹北-松下新宿](https://i.imgur.com/nvZLRcTb.jpeg "[社區]新竹竹北-松下新宿")