[請益] 請問為什麼不能跟自己的爸媽買房子呢

ken77120903/22 18:16你不去問跟你說的老人家跑來問我們

carolgilbert03/22 18:16親屬間交易，為何不行

OxFFFF03/22 18:17因為爸媽不想賣你只想贈與你？

s2649275503/22 18:17是要直接等繼承的原因嗎 不然金流做好會有什麼問題嗎

ultradev03/22 18:17不想賣給你吧

s2649275503/22 18:18贈與就逐年贈與 除非很高的價值 不然一年440 慢慢等

dakkk03/22 18:18等繼承呀

rig212103/22 18:22為何不行？

ceca03/22 18:30你爸房子不賣你齁..

Jimmy540i03/22 18:32因為你爸媽的房子94你的 不用花錢 cc

rig212103/22 18:33樓上有稅金喔

Jimmy540i03/22 18:35稅金也是你爸媽出阿

capirex03/22 18:46等繼承就好 幹嘛買

alihue03/22 18:48兄弟姐妹間利益問題？一定便宜賣 無形中賺幾百萬

F9393503/22 18:53可 金流要做好

s2649275503/22 19:03給個軟釘子 就別強求了吧

horb03/22 19:08因為不想便宜賣。就這樣

zaza556603/22 19:155折團在哪裡

a994059703/22 19:25可以吧

mark020403/22 19:28你問的老人家問題比較大

valkytie03/22 19:521千萬房子你拿1億來買 看哪個長輩會不願意賣?

borriss03/22 19:53 是要問怎麼買? 還是要問能不能買?

SweetLee03/22 19:54可以啊 誰說不行？

taoist999903/22 20:07可以啊！只是二親等買賣的流程不好搞而已。

jim8545903/22 20:12親屬間買賣視同贈與。除非你有把買賣價金金流做好，要

jim8545903/22 20:12找代書幫忙

mitic102903/22 21:25房子不想要硬要過戶給我真煩

wobf031903/22 22:50心理因素， 以後害怕被趕出門！沒保障

cka03/23 01:13用繼承省最多稅

s2649275503/23 01:41用繼承日後變賣就中房地合一

s2649275503/23 01:41逐年贈與比較省

tmot03/23 09:08繼承是看買的人購買日期，那裡會中房地合一?

evaqfuy03/23 09:34跟親人別扯上錢的問題比較單純

ppp0000303/23 10:41當然可以叫你爸五折賣阿，不賣你就問他正義在哪裡？

piliwu03/23 10:43房地合一繼承的問題有點複雜，看購買人的日期大多對但不是

piliwu03/23 10:43永遠適用

piliwu03/23 10:44你看一百年法條也看不出來因為他沒寫在法條上

joe630410503/23 11:12賣小孩銀行會貸嗎? 會的話不就是很好的家庭金流來源

s2649275503/23 11:48因為c大沒說購買日期啊 誰知道什麼時候買的 我只是

s2649275503/23 11:48提醒用繼承的省稅 但日後有中房地合一的可能 還不如逐

s2649275503/23 11:48年贈與

antigidu03/23 12:28請問爸爸直接賣1元給兒子 能規避稅負嗎？

s2649275503/23 12:32國稅局不是白癡

s2649275503/23 12:32而且當你取得成本低 買賣的時候稅金就來了

piliwu03/23 12:40贈與的取得成本就是現值你賣稅就炸了

piliwu03/23 12:41遺產在大多情形下可以用原始購買日期，也就是適用舊制

piliwu03/23 12:41但也不是全都適用少數情形會變成跟贈與一樣效果

s2649275503/23 12:53所以建議都別走到繼承 生前就處理

s2649275503/23 12:56賣掉 現金給

s2649275503/23 13:00市價買賣 但金流要做好

s2649275503/23 13:00父母拿到的錢在用免稅贈與回來

s2649275503/23 13:03但也有看父母房子取得時間點跟成本 所以最好都是case

s2649275503/23 13:03 by case 每個狀況有最省的方式

DJY03/23 14:15想賣到高點

jackgod032403/23 16:37可以買啊，金流做清楚就好，剛辦好

ur26003/23 19:05實價買 收到錢再每年還給你 以後要賣不會繳太多

cobrabaton03/23 19:12你問哪個老人家?帝君還是天君

cobrabaton03/23 19:13還是土地公?要不然那老人家是建物權狀要用點鈔機算的

cobrabaton03/23 19:13嗎？如果一輩子買賣沒超過百次以上，講這個不值得參

cobrabaton03/23 19:13考