[請益] 預售屋車位有獨立權狀

z52031408/21 18:46簡單說有車位，但位子不確定幾號吧

z52031408/21 19:05等其他人解答，我也很好奇

ppgg48608/21 19:11你可能要提供所在縣市及建照年份版友才能幫你分析，車位

ppgg48608/21 19:12相關登記方式有時候複雜到仲介都不一定懂

cobrabaton08/21 19:17預售屋年份不就是今年以後?你這問題為什麼不問業務?

cobrabaton08/21 19:18我是沒遇過現在預售民國80年以前的房子，當然除非是

cobrabaton08/21 19:18當初已經蓋好沒有取得使用執照例外...

aesdu08/21 19:22把案子po出來幫你看

ericqaz08/21 19:28案子在台北市，建照是107年通過

aesdu08/21 19:31你不po出建案名字，沒辦法查建照

aesdu08/21 19:31要不，你把建照網頁po出來也行

H208/21 19:41獎勵停車位有獨立權狀

H208/21 19:41增設停車位也有獨立權狀

H208/21 19:42一般來說，新大樓主要是法定停車位，法定車位沒權狀

aesdu08/21 19:46你知、我知、對面獨眼龍也知道

aesdu08/21 19:46但是都沒用，政府網頁的建照存檔，點下去才能確定。

Anyotw08/21 19:492021年..獨立權狀應該跟法律衝突。

ppgg48608/21 21:27我覺得應該是銷售的人詞不達意，他應該是想說該車位是屬

ppgg48608/21 21:28法定車位，權利範圍(持分.坪數)歸在共有部分，而這些會在

ppgg48608/21 21:30建物(也就是房屋)權狀上載明。所以直接跟你說車位有權狀

ppgg48608/21 21:31像我的建物權狀就有寫 共有部分:X段X建號**平方公尺，範

ppgg48608/21 21:33權利範圍幾分之幾然後 括號含停車位編號**號權利幾分之幾

ppgg48608/21 21:34以上文字是記載在建物權狀，跟有房屋門牌號那張紙寫一起

ppgg48608/21 21:36而並非停車位自己單獨一張 (當然也有這種方式，但獎勵停

ppgg48608/21 21:36車應該已經落日，你是預售的新案又是法定應該不會是這種)