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[請益] 一房與兩房選擇

看板home-sale標題[請益] 一房與兩房選擇作者
event11234
(gregorio)
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手機排版很亂請見諒
最近在看桃園青埔區外甲建的預售屋
目前看到兩間蠻喜歡的
但都各有優缺很難抉擇 想看看大家的想法
A(一房) B(兩房)
距離捷運站 1.5公里(勝) 2.5公里
主建物坪數 約12坪 約16坪
車位 155(強制要搭) 無
建商 在地老建商 較新的建商
樓層 7/13 5/13
工法 一筆箍.筏式基礎.水泥4-5000 BIM.筏式.水泥3500-4000
價格 約26.7萬/坪 24萬/坪(勝)
廚房 開放式單口IH爐 封閉式有瓦斯(勝)
浴室 無開窗 有開窗(勝)
戶數 160以上(勝) 50戶
方位 東偏南(勝) 西曬
陽台 一個 兩個(勝)
我是自住需求,只有一個人要住,沒有結婚生子打算,所以一房兩房對我來說都很剛好。

未來也不會買車,所以A強制要帶車位就蠻困擾我的。
其外我蠻注重景觀的,A的景觀我很喜歡(有山有埤塘)建築工法也不錯。
但B的格局完勝,只是讓我很在意的是西曬跟戶數少的問題,怕之後管理費很貴。
不知道大家能不能給我些看法,還有什麼地方是我沒考量到的,謝謝。
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※ PTT 留言評論
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F9393510/09 21:39這種地方沒車位以後要賣給誰?

popo88910/09 21:45A

ooxxboy10/09 21:45看經濟能力,否則一人住兩房也不嫌大,但50戶好少,以後

ooxxboy10/09 21:45社區的維護經費?

liglig10/09 21:47車位要有 以後才好賣

zyxvu10/09 21:50我會二戶都買耶,輪流住看看才會更瞭解自己需求

KrisNYC10/09 21:51A

overhead10/09 21:59你不買車 交通怎麼解決? 兩戶離捷運都有距離耶

hfpm10/09 22:02我選B 浴廁無窗個人無法忍受

buji10/09 22:03都不滿意何不找C?

freekid10/09 22:08都不好吧 B交通不便又沒車位 A一房不好脫手

CKRO10/09 22:08個人覺得50戶太少 管理費公用電費之類會很貴

freekid10/09 22:08青埔那麼多建案 再選過不就好

chimouse10/09 22:27找C 不要嫌累

chimouse10/09 22:27總有一個你喜歡的

Sharkqqq10/09 22:30西曬不容易發霉

ganninian10/09 22:48離捷運1.5跟2.5公里沒差啦 超過500公尺就不想走了 你又

ganninian10/09 22:48不需要車位 浴室有開窗 西曬好解決 選B吧

inconspicous10/09 23:12捷運站每天要搭的話,只能買A了

inconspicous10/09 23:13不然其實B好一點

hypeng10/09 23:43車位可出租呀,多賺一筆

hypeng10/09 23:44搞不好同層鄰居就需要兩個車位

shawncarter10/10 02:41我這兩個會選A

s30402910/10 06:30B格局舒適最重要 反正靠機車就可到捷運站

LouisPrime10/10 07:49沒有車位的房子,日後不好轉手,買房最好要帶車位

smile3610/10 09:28我會選A有車位,浴室無開窗裝暖風機就好

patterson0110/10 11:15喜歡A就買A 有車位是好事啦

patterson0110/10 11:17不然我會覺得單身也有兩房 多的當娛樂室 儲物間都爽

patterson0110/10 11:17 我會選B

PTTDURANT10/10 12:28都不用考慮轉手就對了,猛喔

idmaker10/10 14:19都很爛 離捷運站超過一公里基本上等於沒有了

idmaker10/10 14:20格局圖貼上來比較好比較 你這些條件都是不著邊際的

event1123410/10 15:49離捷運比較遠是預算考量,加上我沒有用捷運通勤的需

event1123410/10 15:49求,車位方面的確是怕一房有車位跟兩房無車位會不好

event1123410/10 15:49轉手…

cck122910/10 21:16再選吧!選2房有車位的將來要賣比較容易,要以未來別人如

cck122910/10 21:16何選擇,來買未來比較容易賣得掉又不虧