Re: [新聞] Fed加速退場 明、後年估各升息三次
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: ※ 引述《kl0408 (都忘了)》之銘言：
: : 連結：
: : https://udn.com/news/story/6811/5965206?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news
: : 內文：
: : 聯準會（Fed）在台灣時間16日凌晨3時宣布，從明年元月起，每月縮減購債（Taper）的
: : 金額，從今年最後兩個月的150億美元擴大至300億美元，代表貨幣寬鬆政策（QE）將在明
: : 年3月提早退場，符合市場預期。會後聲明中通膨是「暫時的」的措辭也刪除，點陣圖則
: : 顯示官員認為明年可能升息三次，2023年再升三次，比市場預期更為鷹派。
: : 美股三大指數先是跌幅擴大，隨後翻紅。
: : Fed主席鮑爾：QE完成退場之後才會升息
: : 聯準會（Fed）宣布，明年元月起每月縮減購債（Taper）的金額擴大至300億美元，代表
: : 貨幣寬鬆政策（QE）明年3月就會提早退場。主席鮑爾在會後記者會上表示，不會在縮減
: : 購債結束前就宣布升息。
: : 鮑爾說，不確定缺工的問題還會延續多久，至於通膨居高不下的情況比預期更久，主要是
: : 因為新冠疫情所引起。Fed在會後聲明中也把通膨是「暫時性」的這個措詞刪除。鮑爾還
: : 強調，薪資上漲並非通膨竄升的主要因素，Fed官員「承諾一定會維持物價穩定，會盡一
: : 切努力達成目標」。
: : 關於升息問題，鮑爾表示，官員預期會逐步升息；利率預測並非計畫，而是會視經濟發展
: : 的情況決定。在這次決策會後公布的點陣圖顯示，18名官員預期2022年就需要開始升息，
: : 多數官員預估2022年升息3碼，2023年將至少再升息三次，2024年則再升息兩次。華爾街
: : 日報指出，屆時短期利率就會回到稍低於「中性利率」的水準。
: : 鮑爾表示，提早結束收購債券，也給Fed調整利率的空間，至於加速退場是因為通膨居高
: : 不下，對經濟展望的看法改變，也是支持加快縮減購債的原因。他仍然認為升息是縮減購
: : 債結束後才會做的事，但這兩者之間應該不會有「太長的等待」。
: : 決策官員們預測，今年美國國內生產毛額（GDP）會成長5.5%，不如9月預測的5.9%，但: : 2022年經濟預估可成長4%，比上次預測的3.8%還好，2023年的預測值則從2.5%下修至2.2%
: : 。
: : 通膨展望全面調升，官員預估今年整體通膨率PCE指數為5.3%，高於先前預測的4.2%，扣
: : 除食物和能源價格的核心PCE，也從3.7%上修到4.4%，2022年的整體通膨率預估為2.6%、
: : 核心通膨率為2.7%，也都高於9月時的預測。至於2022年的失業率則從9月預測的4.8%下修
: : 至4.3%。
: : 心得：
: : 按照過去經驗, 升息不利房產
: : 炒作過度的區域會修正
: : 剛性需求強的區域價格變動不大 但物件會變多
: : 掌握房地產大漲小回的特性
: : 未來兩三年該出手的要出手
: : 不要整天在推文當魯空
: : 已經上車的也不用擔心
: : 蓋牌不要看10年後困霸數錢
: 因為看到升息的新聞，Google一些關鍵字，結果看到這篇"2007"的報導
: https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?nt_pk=7&ns_pk=1887
: 這篇吸引到我的點在這
: "央行從2004年10月開始升息之後，截至今年(2007)6月為止，已經升息12次
: ，總計升息1.75個百分點。"
: 遙想2008年那時候剛出社會沒多久，對房地產、股票、利息、國際情勢都沒研究
: 但印象很深，因為那年我買了人生中的第一間房子
: 台中市區捷運站預定地旁，2房帶車位總價500萬
: 會買是因為那時候的新聞，一直報通膨通膨通膨，房價上漲上漲又上漲
: 跟現在的氛圍有87%像
: 總之，買完之後所有人都說我買貴了，買在高點，要反轉了
: 去年我把這間賣了，結果我想不用多說。
: 現在回頭來看
: 2004一路升息到2007，房價也是一路漲到2007，所以升息不會讓房價下跌
: 2008金融海嘯短暫回檔，2009房價又一路往上衝了
: 重點是，我原本的想法，是開始升息就是房價反轉的開始
: 但用歷史的經驗來看，有沒有可能升息其實只是起漲點？
那你要不要看2014更準確
同樣QE後開始減少購債，繼而開始升息
跟目前情況相差不大
唯一區別在於美國就業勢頭很強勁，台灣整體高值化產業擴增
一來一去比較有可能是：
這次不會像2014全面走跌
住宅好區以及有大量好工作的地方持續上漲
但資金流炒出來的區域露內褲囉
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我們來看看嘉義、彰化、雲林、南投等地方會不會崩盤到
直接送人
全台工業用地都幾乎沒有了
什麼區域是沒有基本面的？
新竹/台中/台南科學園區附近及高雄台積附近持續上漲
可期
工業地就別說了，旭上漲
台灣明顯問題是人口減少+壯年勞動力下降。會類似日本
，一堆1元的住宅。但日本東京已經漲破90年泡沫前高
彰化在地的買就飽了 崩？顆顆
三芝金山萬里沒什麼基本面啦 但你會去買嗎
三芝金山萬里的新建案多嗎？
好問題 沒研究過 因為沒興趣 哈哈哈哈
但我知道萬里蟹很好吃
我剛才查了一下，才7筆
不過這波真的是有點扯 我不看好有抗性的建案也在漲
無聊喔，建案那麼少，是要崩什麼？
你不懂空空 只有某建案某一筆有跌就代表整個區有崩崩
如果整個建案好幾筆跌 那就可以嘴整個區域好幾年
我就空空啊= =
空空會不懂空空嗎？
喔喔 我沒注意耶 我只認識大雪崩哥
我不是一再強調下個月崩盤嗎！
我想起來了 你說跌至蔥價 我上週才幫我的蔥蓋稻草
希望長得好可以換房子
計畫井噴 傻空準備哭暈在廁所
下個月長好直接以物易物換大安森林公園第一排豪宅
讚
我也要來種蔥
兩個s大下個月就拿蔥跟房子交換 皆大歡喜
你這沒指定建案 紙箱放放也是大安森林公園第一排啊
我說豪宅誒
紙箱不能算豪宅吧
其實種蔥不錯 蝸牛不吃 不用太顧他
紙箱上面寫豪宅就好啦
工業用地完全不用擔心啦 一堆在變更中 明後2年北部供
給還會增加
其實也不必去種蔥辣
直接去接收大安區帝寶就好
帝寶不是大安森林公園第一排的豪宅
所以會直接崩盤到開放無房空空認領
那我趕快介紹雪崩哥 他就不用等社宅了
super不要一直反串啦
我沒有在反串啊
下個月就要發生了
這是马云的預言
是马云在反串不是我
馬雲給年輕人的三句話沒有這一句
升息危險 ！
手上很多套牢貨怕沒盤子來接刀？
泡沫是越打越澎,何時破掉不好說啦
誰當最後的追高仔啊？誰就套在山頂上！！
哇 難得樓上這次沒提到繼承
除了車子3c奢侈品，誰會喜歡降價的東西？
什麼崩，到時一樣加價賣啦
52樓怎麼少了 7 8 9年級？機器人也會漏字？
全民一頭熱的時候要小心，房市股市都一樣
高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝
今年房市有點像之前的航運股 XD
過熱就是大家都朗朗上口會漲 然後一堆少年仔槓桿開滿歐印
![Re: [新聞] Fed加速退場 明、後年估各升息三次](https://imgcloud.cardu.com.tw/image_upload/news/200706212121211.jpg "Re: [新聞] Fed加速退場 明、後年估各升息三次")
![Re: [新聞] Fed加速退場 明、後年估各升息三次](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [新聞] Fed加速退場 明、後年估各升息三次")
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[閒聊] 很可惜，但2021年底就是多方的終結日這個有考古題可循，一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴，放 到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE，降息，台灣央行也開始降 息，房價開始上漲，從2009～2014，放到這段就是從去年4月開始漲到現在 再後來，政府推動房地合一稅1.0，美國QE退場並且進入升息循環，房價從2014緩跌到20 20第一季4
[心得] QE 通膨 升息 收回睡不著找點資料做做筆記 從美國上次QE大撒幣起頭 到現在可能有收回後續的影響 自2009年以來，QE釋出的龐大美元資金，流竄至全球金融及商品市場， 在世界各主要國家製造許多資產泡沫或經濟泡沫現象；5
Re: [問卦] 最近房價突然暴漲，是發生什麼事了?這個有考古題可循，一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴，放到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE，降息，台灣央行也開始降息，房價開始上漲，從2009～2014，放到這 段就是從去年4月開始漲到現在 再後來，政府推動房地合一稅1.0，美國QE退場並且進入升息循環，房價從2014緩跌到202
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Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租11
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Re: [閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎？
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
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