[請益] 小三房格局請益
想請教新加坡式華廈3房格局,皆為三房兩衛一廳
兩間實坪20.4(公設約24%) 三房及衛浴皆有開窗
但缺點就是暗廳
B(次頂):https://imgur.com/M7e0yAc
相比之下比較喜歡A
不知道各位前輩的看法為何?
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把A的小房car掉,拿來當客廳如何
B,a沙發擺放無法接受根本使走道變超長
謝謝 這是我沒這注意到的細節 把小房處理掉也是一個方法 不過這樣就要思考 廚、廳跟門打開的空間該如何使用才能達到最佳化
等等,B的線好斜
原圖就這麼斜嗎
是水平垂直的 是我沒拿好就拍照 抱歉
※ 編輯: druid80 (42.77.49.70 臺灣), 12/26/2021 20:38:54A的客廳比廚房還小...
如果B原圖沒有詭異斜線就選B
B,邊几拿掉沙發下移,門口比較好放鞋櫃;A浪費在走道的
空間太多了。20坪要3房2廳2衛基本上不要走道
新加坡式華廈是不是停車場在1F
對
B比較好,A的走廊吃掉很多空間
A的客廳沙發後面的只能當作走道用
所以相當浪費7個沙發座椅空間當走道
B的話則是四個門之間,只浪費3個沙發座椅的空間
而且A的空間配置大小太過詭異
A的兩個廁所比對一下,上面那個多一個口字型佔空間
B . A三個房間中間有個長廊無法使用
A的右上角當主臥,中上方間右邊牆左移到廚房出陽台那
不然上面的兩個房間之間的牆就能往右推,更合理
然後下方主臥變客廳,主臥左方牆也拆掉,但就變2房了
現在變成大中小房間,而且廚房比客廳還大,整個怪
而且A的右下角那房間,書桌背對廁所門?還能唸得下?
那擺置配置根本是樓層規劃受限於結構硬套硬生出來的
連第一手的都只能產生這格局,之後的設計只會更慘
抱歉打錯,是中上房間左邊牆移動…
簡單的說,A要嘛變成二房,才有跟B相似的機能
但同樣實坪,價錢差異不大的話,B原本就三房直接樂勝
A浪費太多空間了,而且還被建築結構卡配置
新加坡式,通常都是小建商,戶數不到20
謝謝j大給意見 我的經驗還太淺
這樣管理費可能會拉高,後續保養費也可能比較多(分母
少),如果在巷子裏,車子進出又麻煩…
戶數近50 車位約戶數9成 代銷推測管理費55/坪
3面臨8米路
鞋櫃放哪裡
竟然是大樓,這樣為什麼要蓋新加坡式?不能挖地下室?
可能基地面積不夠吧,挖不了地下室做車道
應該是華廈 樓高<10樓
華廈照樣能挖地下室啊,只要地夠大,足夠挖出斜坡車道
跟樓層停車空間就行,但基地不夠大的連車道都不夠
因為斜坡有坡度要求,不能太抖
一定要三房當然選B,可以改兩房選A,最小那間打掉空間
變很靈活
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