Re: [請益] 房仲很不ok
總之交屋當天一定是乾淨的對嗎?
反正過程不管是否花錢找人清潔
房子有維持整潔就好了
房仲還真囉嗦耶
既然如此不信任你
不如乾脆就揪他一起來打掃
既然都簽約了
你也說雙方賞屋時相處愉快
乾脆就打電話問買方說清楚關於電器的事情
房仲那麼囉嗦你根本也不用跟他講這些
如果雙方合意沒說洗碗機要留下
當然拆掉沒問題啊
房仲很會搞事
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.113.36 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: pinkbest (101.12.113.36 臺灣), 06/08/2024 04:39:25
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同意
推
是呀。是我的話，我會請房仲找人清潔，其實就是被房仲凹而已
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。不清也不會怎樣。房仲拿服務費本來就應該服務好。
推
我家自己也有請人打掃 原po我很能體會 有時候不是忘了
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打掃這件事 是愛用的阿姨最近剛好沒空檔 所以拖了點時
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間 卻被整天提醒 這房仲成交後一次失去兩個客戶 不意外
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話術還有得學或….早晚走人
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說有掃了,仲介不滿意自己來
推
我們前幾天剛簽約，無意間經過看到房仲阿姨自己在打掃，她
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自己怎麼給買方喬的我就不知道了
推
帶看一下就爽賺幾十萬還這麼不會做人
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對呀 房仲費是買賣方都收了耶
推
垃圾房仲
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原PO的文交屋前都沒掃何時改風向說有掃了?
![[請益] 房仲很不ok](https://i.imgur.com/d7JeEH6b.jpeg "[請益] 房仲很不ok")
爆
[閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架我是此物件前屋主 當時委託專約 第一次賣房子（房子是繼承，也沒交易過其他物件 放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價 仲介說服我們第一次降價後![[閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架](https://i.imgur.com/Szi0Mepb.jpg "[閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架")
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[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以，所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了，但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情，如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡，價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底，斡旋金10萬元37
[請益] 買方帶看過程與屋主出價各位前輩好，這幾天遇到的真實案例，因爬文和網路都找不到類似的案例 想詢問大家我的理解是否正確。 狀況如下： 我有一間透天以1588價格與各家房仲簽一般合約委售。 某天房仲帶一組買方前來看房，過程中我沿途在旁，確認看完後有將燈窗關閉28
[請益] 買房帶有租約糾紛請益手機排版，文長請見諒。 事由： 家人在上個月將老公寓賣出，並相中一間中古屋電梯大樓，後續也已簽約完成，在簽約前看屋時，才了解到房屋仍帶租約，房仲有稍微提到租約到明年2月，但說明屋主已在協助處理房客租約問題，請買家先無須擔心。 簽約當天在服務處，家人有先與房仲和店長表明自己立場，有入住需求，要求房仲交屋前需處理妥善屋主與租客問題，房仲與店長回答會協助聯繫屋主處理，且表明屋主也有意處理，積極聯繫房客中，也會協助房客找尋新租屋處，請我們無須擔心，由於家人為長輩，買房無經驗，故簽約時未留意到租約問題，故無特別約定事項。 因離交屋日期接近，我們再次詢問房仲房客問題，房仲表明已和屋主詢問房客，房客無意願提前搬遷，要住到租約到期，請我們家人自行先租房子，並接受新房當房東的結局。![[請益] 買房帶有租約糾紛請益](https://i.imgur.com/2IfFQ1Tb.jpg "[請益] 買房帶有租約糾紛請益")
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[請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶各位好，最近我在準備簽約，已經口頭告知頭期會依簽約、用印、完稅三期交付，也告知 要用履保。 最近房仲打電話來說要我先匯第一期款項到他們公司帳戶當定金給賣方，之後賣方會轉進 履保帳戶，我從來沒聽說買房子和仲介公司會有金流往來並讓賣方存入履保。 目前我沒答應要匯款，我還是有疑慮，請問房仲的要求是合理的嗎？10
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享禁記者抄文 最近終於交屋，深深感到賣方市場對買方的不友善，連房仲也可以擺高架子。 重點是成交的這位房仲本身毫無專業性，由於實在太過好笑，特此分享。 之所以會跟這位房仲有所接觸，也只是因為剛好他帶我們看了前一間房，所以留下資料。 第一次跟他看房的時候，他整個人散發的感覺是很慌亂緊張，說明不流暢，6
[請益] 買方簽約後以懷疑漏水拖尾款不好意思情況是這樣 我舊房是4樓公寓無加蓋，頂樓有鋪隔熱墊 買方在簽約時有看到後陽台有滲漏水痕 我當時有折讓1萬多切結所以順利簽約 契約有寫依原屋況交屋還送傢俱2
[請益] 中古屋簽約的付款方式請教一下，本人房產小白，最近下過幾次斡，有問房仲關於簽約時的付款方式，每家答案都 不一樣。 我下斡的地區, 沒有直營體系的房仲。加盟體系的房仲給我的答案如下： a 簽約當下，履保帳號還沒出來，所以支票可以開屋主名字或房仲公司戶名字 b 簽約當下，履保帳號還沒出來，支票開買方名字，但要可以背書轉讓。1
Re: [請益] 交屋前廚房天花板漏水各位版友好。 想請問在簽約後交屋前，房仲和屋主沒有將瑕疵情況處理好，我是否得如期交屋 ? 目前的代書是房仲的，代書的意思是沒有造成無法生活的情況下，勢必要如期交屋。 我怕的是，如果現在屋主和房仲就不好好處理了，交屋後我是不是更加求助無門。 下面是心得和過程，是首購不太愉快的經驗談。
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