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Re: [心得] 好後悔買淡水...

看板home-sale標題Re: [心得] 好後悔買淡水...作者
Unsullied
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※ 引述《segawar (超愛5566^^)》之銘言:
: 原本買之前覺得淡水環境很棒
: 有山有海 有賣場 好市多也近
: 有老街有夜市 生活機能好 市容也漂亮
: 鄰近台北 從老街騎車到士林不塞車20分
: 大同區騎車25分到
: 北車離峰35分左右騎車可到
: 也有精華的紅線台北捷運
: 北車、101不用換車票價又便宜
: 放假不用跑景點
: 淡水就是景點 紅毛城、天元宮、漁人碼頭
: 騎腳踏車有夠愜意
: 還能衝北海岸 整個爽
: 但實際住淡水才發現 跟去淡水玩 感受不一樣
: 塞車其實還好、氣候也還好
: 主要就是遠啊
: 老實說騎車通勤時間不見得比其他各區
: 久到哪裡去 畢竟淡水到北投大度路這段
: 紅綠燈其實不多,比起板橋中和三重等
: 紅綠燈密集的地方 直直衝可以很快
: 但就是感覺騎很久很遠的感覺
: 而且週遭鄰居都沒什麼搞頭
: 三芝、北投邊疆區域...即使淡江大橋開通
: 也只多個八里老街
: 每次從台北三重騎車回淡水
: 走淡金路 都覺得有種被孤立的感覺
: 心情就跟冬天的淡水氣候一樣冷
: 心裏一直吶喊:
: 「好想住台北啊...不然三重蘆洲也好,再不然五股八里也可以,起碼交通便捷...」
: 奉勸觀望的人
: 買了淡水真的要有買了直接養老的覺悟
房子是人生中大筆消費
買進之前一定要考慮未來性
未來是少子化世代
買房請往蛋黃區擠
蛋白區也要買在來往蛋黃區的走廊上

不可諱言房子儼然已成為一種金融工具
一間屋子分為
房屋主體 + 地
房屋主體會貶值
房價不跌反漲主要是地點增值

什麼地點才會增值
學區 工作機會 政府建設...
先求有再求好的意思是
寧可擠在市區老屋
也不要貪圖郊外新屋

寧可買二線城市的A級地段
也不要買一線城市的C級地段

Location Location Location

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.3.77 (臺灣)
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nicemood01/04 14:00A級地段還有個好處就是當地社經地位較高的人也會住一起

nicemood01/04 14:01大樓的話社區水準也會比較高

popo88901/04 14:04以前信義區跟南港都是城市的c級地段

要以地圖來看

※ 編輯: Unsullied (118.168.3.77 臺灣), 01/04/2022 14:06:00

MacD8901/04 14:10蛋黃也可能變蛋白 都心轉移蛋黃一樣GG 蛋白有捷運也可能

MacD8901/04 14:10變蛋黃 所以跟著軌道捷運建設買真的比較安全 軌道移不走(

MacD8901/04 14:10彰化台糖跟桃林鐵路表示: )

Robben01/04 14:29蛋黃勒.. 台北人口少了多少

kobe74110701/04 14:30勉強能跟信義區脈絡比較的大概只有七期

kobe74110701/04 14:31你以為要出現像信義區這種C級地段大翻身很容易嗎

s875213401/04 14:32一線城市沒有C級地段, 即便萬華也是

kobe74110701/04 14:32認同原PO說的 二線A穩穩的 買一線C就是賭祖墳冒青煙

IBIZA01/04 14:45其實蠻多重劃區都是C級翻身啊

IBIZA01/04 14:45以前哪有人要買三峽

IBIZA01/04 14:46我高中的時候 我同學住三峽祖師廟 說他家沒自來水

paul7631801/04 14:49三峽崛起的時候還算有人口紅利,現在買新市鎮沒有人口

paul7631801/04 14:49紅利真的起得來嗎?日本都都心回歸了

IBIZA01/04 14:53這兩年一些新的重劃區都很熱絡啊

kusomanfcu01/04 14:54講那麼多重點還是板南線

kusomanfcu01/04 14:54三峽鶯歌就板南線延長

cblade01/04 14:58重劃區只要價格相對便宜,年輕家庭就會一堆進駐了,小學

cblade01/04 14:58都每年增班

jimhall01/04 15:47少子化要靠年輕人撐起重劃區很難,除非是有建設靠外地移

jimhall01/04 15:47入,像科技園區附近不是靠自然人口成長,而都是移入才會

jimhall01/04 15:47這麼多人,靠人口成長根本不夠快

jimhall01/04 15:49所以未來就是看島內移民,跟海外移工移民移入的狀況,如

jimhall01/04 15:49果誰能掌握這些移工的生活,為了一定是炒房贏家

hotrain1301/04 15:57確實寧願買在地段好的老房子

kuosos52001/04 16:29人生只有一次,我選擇住起來舒服的

eigencat01/04 16:49以前當學生時常常在電視機前面穿得像南極人一樣被宣告我

eigencat01/04 16:49身處全台最低溫的地方,褲襪加褲子是保暖必備的行頭

eigencat01/04 16:50真的不推淡水除非你要在這裡冬眠不出門

bojan070101/04 16:52政府建商是領頭者,以政客建商角度來看,新區域劃地囤

bojan070101/04 16:52地才是最好撈錢。舊蛋黃要重新建設很難,老住戶要如何

bojan070101/04 16:52搞定?

dan52001/04 17:12請問林口a9屬於哪種地段

chipretender01/04 17:16淡水長大的好處是這幾天在台北白天穿無袖和跑褲出

chipretender01/04 17:16門閒晃沒什麼問題……

frowning122601/04 19:08U大晚安

chjghjg948701/04 20:24都在講幹話

frowning122601/04 21:27樓上阿不然什麼才不是幹話,我看你才在講幹話

frowning122601/04 22:17推回來

感謝

GuitarOcean01/05 23:59草漯算觀音A級地段嗎?

A級地段的意思是 新竹的竹北之類的

※ 編輯: Unsullied (118.168.59.181 臺灣), 01/06/2022 09:59:28