Re: [情報] 股市飆升讓富人更富!美國最富有人羣去年
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: ※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言:
: : 連結:https://reurl.cc/Rj5KGG (富途牛牛)
: : 內文:
: : 最富有的1%的人也從房地產價值的上升中略微受益。他們的房地產持有量在疫情期間增加
: : 了不到1萬億美元,達到了5.27萬億美元的高點。
: : 但在疫情期間,富人在全國房地產中的份額實際上略有下降,因為全國其他地區的房價和
: : 房屋所有權也在增加。房地產的擁有量遠比股票廣泛,所以房價的上漲對中產階級財富的
: : 推動比富人略大。在2021年底,最富有的1%的人擁有全國14%的房地產,低於2019年底疫
: : 情前的14.5%。
: : 底層的90%的美國民眾去年從房地產中增加了2.89萬億美元的財富。Wolff認為:“房地產
: : 繁榮使中產階級受益,如果不是這樣,財富不平等的程度會比現在更嚴重。”
: 美國的中產階級也是把大部分資產放在房地產
:
: Federal Reserve Survey of Consumer Finances 2016 年的調查
: https://www.visualcapitalist.com/chart-assets-make-wealth/
: 家庭淨資產 100K ~ 1M 美金:房地產佔的比例 遠多過 股票 + 基金 的比例。
: 只算投資型房地產的比例,都要多過 股票 + 基金的比例:
: 家庭淨資產 1M ~ 10M 美金:房地產佔的比例 遠多過 股票 + 基金 的比例。
: 只算投資型房地產的比例,略少於 股票 + 基金的比例。: 只算投資型房地產的比例,遠多於 股票的比例。
:
: 家庭淨資產 10M ~ 100M 美金:房地產佔的比例 少於 股票 + 基金 的比例。
: 只算投資型房地產的比例多於 股票的比例。
:
: 不只是台灣,美國中產階級 (淨資產 100K ~ 10M 美金) 的資產配置中,
: 投資型房地產的比例還是多過股票,這應該跟很多人的認知不一樣。
: 房價的上漲對中產階級財富的推動比富人略大,
: 因為身價 100M 美金以上的富人,資產配置裡面,股票是多於房地產的。
:
: 所以才有文中的這段話:
: 底層的90%的美國民眾去年從房地產中增加了2.89萬億美元的財富。Wolff認為:“房地產: 繁榮使中產階級受益,如果不是這樣,財富不平等的程度會比現在更嚴重。”
:
: 台灣目前沒看到類似的國家統計資料,如果有統計的話,結果一定會很有趣。
美國的自有住宅率大概是 65%
台灣約略是80%
所以不用說台灣受到的影響更大
另外有一點很重要,
台灣房市相對股市透明太多了
小老百姓能得到相對完整的房市訊息
相反的,台灣的股市對散戶是非常不友善的
大股東,財團所能擁有的內線消息
根本屌打散戶幾條街
更不用說以前房地產交易所得接近免稅
這是中產階級唯一可以使用的免稅條款
因為正常中產階級玩股票根本不賺錢
證所稅停徵根本就是大戶專用
正常散戶根本用不到~
近幾年一堆覺青天天喊居住正義
政府順勢推舟搞實價登錄+房地合一
結果倒楣到誰?
就是中產啊顆顆~
台灣翻轉階級的路子真的越來越難走了
https://imgur.com/undefined
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這波升息下去 我看中慘階級更慘了
最近政府政策 我覺得自住真的很慘
禁止換約也是
很多奈米投資客
他們就是沒本錢才當奈米投資客
我看過賣換約100多萬還要分四股的
本金100多萬四個人合資XD
沒差吧自住
慘的是智商有問題的
同意台灣的影響應該更大。政府政策打到最痛的是自住沒錯
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。22
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款這版已經是PTT中認識資本主義最深的版 台灣的教育完全不教資本主義 我們是資本主義國家卻不教 這是資本家的惡意 資本階級的知識傳承都被封鎖在小圈子7
[問卦] 30年來經濟最好是好在哪?這五年物價飛漲 薪水漲幅龜速 各產業包括娛樂業、觀光業、..... 都被周遭國家壓在地上摩擦 要不是因為疫情關係拖累世界各國7
[問卦] 月收入多少算中產階級?聽說現在m型化社會 中產階級快速消失 貧富差距越來越大 不是有錢人 就是窮人 以台灣來說一個月賺多少算中產?4
[問卦] 中產階級在中國是不是比台灣舒服?如果一個中產階級 在台灣跟中國城市都沒辦法買起房 但在中國叫外賣 叫計程車都蠻便宜的 買東西去什麼淘寶 拼多多活動的時候打折很屌打台灣 好奇中產階級是不是在中國過的比較舒適啊?2
[問卦] 現代是中產階級最爽的年代,沒啥好抱怨吧綜觀人類歷史 工業革命前根本沒這個概念 你不是PR95以上的貴族,就是賤民 工業革命後中產階級的生活越來越好 參政權、經濟實力、權利救濟管道也越來越多- 美國票選的十大奢侈品,你覺得現在台灣的中產哪個可以得到? 打工族要成為中產,年薪200萬好了,哪個能正常休假,有自己得生活跟人生? 還要擔心競 爭跟被淘汰..或者是被帶綠帽。 以前你不要說貴族..當個普通的讀書人中產階級好了..每天遊山玩水享受生活,反正名下的 土地租給佃農,或者掛名給商戶減稅。