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Re: [新聞] 寶山微型智慧城市千億大案 瞄準竹科新貴

看板home-sale標題Re: [新聞] 寶山微型智慧城市千億大案 瞄準竹科新貴作者
HardyJJ
(JJHardy)
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大樓一瓶40

別墅一瓶60 -》4200碗起跳

這價錢算盤嗎?

各位有興趣嗎?

感覺買了會被套…

※ 引述《smallchian (1+0)》之銘言:
: 連結:https://ctee.com.tw/news/real-estate/509146.html
: 內文:
: 疫情穩了,房市也全面動起來,甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇表示,最

: 新竹寶山大案開始在周末假日舉辦產品互動說明會,累計已有2,000多戶被預約,竹科
: 子新貴佔了四、五成,「新竹客戶又年輕!又有錢!又會生孩子!」這座寶山美式別墅
: 型智慧城市,是少見的千億大案,決定年底喊衝,推出第一期!
: 全台房市最熱絡的戰區,在新竹。尤其台積電第一座2奈米廠預計落腳竹科寶山,更是

: 大利多題材,新竹科學園區(寶山用地)第二期擴建計畫歷經4次環評專案小組審查,
: 年七月終於通過,接下來將進入環評大會審議。
: 除了台積電題材,為新竹房市帶來極大的想像空間之外,光是竹科帶動的龐大就業人口

: 住房需求,就支撐新竹房市一片紅火。
: 展望疫情緩和後的下半年,房市仍聚焦新竹,尤其寶山美式別墅超級造鎮大案,總銷逾
1,
: 000億元,其中第一期約300億元,最近開始邀請潛在客戶,預計年底到明年初有機會公
: 。
: 負責投資興建、雕琢該案長達七、八年的甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇

: 示,「寶山案基地就有18萬坪,相當於二分之一個台北市信義計畫區!我要打造為一座
: 型智慧城市。研華科技、中研院也都找上我,希望在這座未來的智慧城市,落實許多軟
: 體新科技。」
: 祝文宇表示,從茄東交流道下來就可以看到基地正在作五大管線、七通一平的公共設施

: 新竹人非常重視子女教育,所以我先引進雙語學校,這是全台第一座公辦公營學校新竹
: 華德福學校幼兒園,8月底開學,已招生滿額,國小預定2022年8月開學,高中也選好預
: 地。環境一定要先到位,才能進一步開發。
: 祝文宇表示,在這座微型智慧城市中,只拿其中8萬坪來蓋房子其他則為花園、綠地。

: 區規劃有3,000坪中央公園,9,000坪湖光森林,室內空間近2,000坪獨棟全齡休閒會館,8
: 50公尺的林蔭大道,還有甲山林湯旅提供的社區物管,全區採24小時智慧安全監控,居
: 生活空間安全無虞。
: 祝文宇說:「這種居住環境,一定會顛覆大家的想法!」以往房地產市場有一個金科玉

: :「Location,Location,Location」;現在,「環境,環境,環境」的時代來了。
: 心得:
: 最近都有陸續在辦銷講,雖然從茄苳交流道下來什麼都還沒看到,但搭配華德福、台積

: 新廠等題材,應該會有不錯的投報率才是?若對銷講有興趣的,可以私訊我喔~

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※ PTT 留言評論
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coldspring04/24 10:53有新貴,有新貴不怕!

kyova04/24 10:56新竹就是盤子多,怕啥! 以別墅來說其實也還好,但土地大概

kyova04/24 10:56增值能力比較不好說...

kyova04/24 10:57在其他六都郊區,開車可以很快到精華區的應該比較安全些...

kyova04/24 10:57除非它造鎮弄了一堆不錯的機能。還是蠻有難度...

f12590204/24 10:58碗?

zx61017604/24 10:59地點不方便 大概只有空氣好能說話…

Mulsanne04/24 11:02不如買二重埔 一坪才30萬 到園區公司還比較近

zks669904/24 11:22盤子

howhow80112204/24 12:55對高薪族根本不盤吧......

mfcke04/24 13:21這案我不看好 要是關埔二又出來 完全沒救

mfcke04/24 13:22這些老董有時候對市場靈敏度跑掉了

mfcke04/24 13:23美式別墅市場還要有個特色 生活悠哉!!

mfcke04/24 13:23你叫奴工下班之後 除草 玩狗遛狗 整理家務 手工活

mfcke04/24 13:24北橘南梓

EMU100004/24 13:2540/p ….. 這個去買竹南頭份新埔新豐就好了啊 還有找

iamala04/24 14:03別擔心,不是給奴工買的。

iamala04/24 14:04但這裡的大樓戶數比別墅多很多,真的頗妙。

kyova04/24 14:07它只弄第一期看風向。高薪的也未必選在這。換屋或退休的搞

kyova04/24 14:07不好也不會選擇定居在這。可能忍個幾年搬回雙北。

kyova04/24 14:11寶山這邊不會離其他機能太遠嗎...如果是竹北、璞玉那邊可能

kyova04/24 14:11比較有搞頭吧...不過廠和研發中心就是在寶山也沒辦法...

iamala04/24 14:16他這邊別墅是搞蒐藏的。換屋,退休,還是別買這,會人財

iamala04/24 14:16兩失。就像一般人自用的話,沒事不要買伯爵,乖乖買勞就

iamala04/24 14:16好...

labell04/24 16:21那邊都山路

labell04/24 16:22淡水山海匯?

labell04/24 16:23可惜沒海景歐

HardyJJ04/24 16:48董事長說你們 還有錢啦…..跟哲哲說的一樣…

tomaschang04/24 18:16看看之前一堆寶山山莊目前的狀況是?

tomaschang04/24 18:16不過這些人也不缺錢,賣不掉也沒差

iamala04/24 19:49這一年寶山的別墅原本掛好久賣不出去的,都兩倍價清空了

iamala04/24 19:49。之前長期一坪14萬的,現在大概25左右,但幾乎已經沒有

iamala04/24 19:49物件了。

s551782104/25 17:01太貴

IAMROGER04/26 01:01本來有興趣 但開這價位 寧願買關埔