[請益] 想買地下室投資，會有什麼陷阱嗎？
大家都知道陽光屋是比較便宜的，不過最近有看到一間滿租而且有獨立產權的陽光屋，覺得可以買了等都更、附件學生也多(天母地區)，就不知道陽光屋會有什麼想不到的陷阱，不然一個可以自己養自己的房子，房東為什麼要賣呢？
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等都更你慢慢等這種除非海砂
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陽光屋這種穩被套的你也敢買？
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請問樓上被套是指？？
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貸款成數低，脫手不易
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有時候是銀行鑑價跟不上，因為屋主開價偏離太多
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真滿租？
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地下室鑑價可能只有二樓以上的1/3，也有銀行不承做獨立地下
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室
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屋齡不要太老，租金有本金15%應該就可以做
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自備防空洞？
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不自備防空洞，難道跟蔣委員長擠？
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求問板上前輩如果1樓帶地下室的要怎麼估價呢？（地下室沒
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有產權但已經使用30年以上）
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沒產權的地下室跟頂加，我都當不存在，然後原建物也是頂多
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出到評估市場的最高價，沒買到就算了
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了解～謝謝b大回覆
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陽光屋不要碰...3房賣不到3房價，漲時群魔亂舞才有可能出
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的掉
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一定要買，划算
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有產權的還行，但價格太高就算了
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很難脫手，自住出租都還可以。
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地下室貸款好像最多5成?
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[問卦] 台灣有什麼是比較便宜的台灣賣比較貴好像不是新聞， 不只萊姆酒， 還有車價、房價以及各種生活中大小物品， 去日本要買藥妝和3C、去美國要帶保健品， 有美國朋友很不能理解為何去美國要買保健品，爆
[請益] 新手只有六萬的話有什麼推薦標的嗎最近聽朋友講好像各個股票都跌到很低的價格了 想說剛好手邊有閒錢6萬塊 在想要不要去融資買一張航運 或是買鈺創之類的 聽說這些都算是最近還蠻熱門的股票![[請益] 新手只有六萬的話有什麼推薦標的嗎](https://i.imgur.com/fPKWS1Bb.jpg "[請益] 新手只有六萬的話有什麼推薦標的嗎")
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[問卦] 有台北房東都很摳的卦嗎?是這樣 阿肥我在寸土寸金的台北租了一個套房 交通是很便利啦 但傢俱就給你走一個復古路線 馬桶復古紅![[問卦] 有台北房東都很摳的卦嗎?](https://i.imgur.com/FEjGBPfb.png "[問卦] 有台北房東都很摳的卦嗎?")
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[心得] 金泰梨演過陽光先生？剛追完25,21跟大家一樣 內心有點不捨 還有不斷想羅希度老公是誰 雖然知道編劇刻意不讓他出現 來到版上看大家的心得![[心得] 金泰梨演過陽光先生？](https://i.imgur.com/8xWjgzfb.jpg "[心得] 金泰梨演過陽光先生？")
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[問題] 微軟為什麼要做死自己的xbox?微軟的主機遊戲幾乎都能在電腦玩， 這樣誰要買主機？ 導致xbox近年的討論度基本是零， 剩下ps系列遊戲也有移植趨勢， 未來大概也會減少玩家，49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
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[問卦] 最近陽光宅價格有飆高嗎？餓死抬頭 房子最爛的是地下室 再好一點的就是陽光宅 地下室就是完全在地底下 陽光宅是大部分在地底下
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