[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?
多年來陸陸續續買了一些房子,雖然還沒賣,但帳面上這四間應該漲了不少,在現金流還過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望,結果生活跟以前還是差不多,難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎?不知道板上靠房地產大賺的都
買些什麼來慰勞自己?
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來房版看空空的哀鳴
陽春麵加顆魯蛋慶祝
我都叫uber
把增值上漲的部分增貸出來買PP和911啊
薯條加大
結果PP和911也在漲
吃麵多點一份青菜
樓下低級男又說去買茶
疫情嚴峻,當然買台R20
買得起55嵐的珍奶了
還沒有想法就不必硬買
很多多多以為自己賺的盆滿缽滿,其實窮得只剩房子
喝茶怎麼嗎?我都喝日月潭紅玉,或者英式伯爵茶,不爽不要喝
買遊艇跟飛機呀
奢侈品就是要買自己很喜歡的
沒有 越買越窮而已
在某方面來說 真的窮到剩房子
不現在賣掉獲利出場 看那個數據有何用?
哪個不是吃粥配鹹菜一心只想多買一間,一生都耗在房產
哈哈哈 來房板看戲啊 看戲不嫌事大
賣給樓上好不好
薯條加大
看到魯空在幫房東養兒子 多爽啊
再買一間
再買一間壓壓驚
炒
你的房子漲100萬的時候,我同樣的錢可以滾200~300萬..XD
所以我的情況會跟你只有一間不太一樣.
每晚把權狀過目一次就是享受
自住戶死守一間漲20%,同時間我們投資客買買賣賣就賺50%
因為我門買低賣高+翻修利潤+物件/地點漲價時間差
在多次買賣間,重複吃這一段漲幅..
今天有房仲跟我說文化中心附近新屋的行情大概30萬/坪...
至於長期的,通常會位階上升.
也就是,大環境漲30%,這個區域位階上升漲40%.
會多一點...然後再他漲到停止前就拿去做資產擔保.
你可以視同從他身上增貸的概念.
可是賺的如果都繼續投資 生活其實都沒有改變吧?
上漲要被政府抽分紅稅
然後賺到錢,就拿去健身買乳清蛋白,買SBD腰帶,買水晶,買玉石.
賣之前的時候會想把獲利買好車之類,真的賣掉拿到一大筆錢
之後,會感覺也就是這樣,買不買好車也無所謂了,反正人生
一樣就這麼過,有錢不會幸福,就是壓力輕一點而已
支付跳舞學費,買新的練習服,買電動遊戲.
這些開銷不需要一直進出房子吧 呵呵
※ 編輯: lienchi (223.138.207.96 臺灣), 04/20/2022 19:16:02持有兩間以上,才容易享受到房價上漲的成果。
跳舞花費滿兇的..
破兩百萬應該還沒三百萬.
之後再買一間同一個社區的兩房,之後買多功能史密斯.
以一般人本業是工作來說,房價上漲其實也不能幹嘛,增貸
其實不太可能,因為負擔就變高了,賣掉又嫌麻煩還要買一
間搬來搬去
然後等PS5pro出.
另外水晶玉石類你買好一點也都是五位數以上.
但平常就沒買這些東西的習慣 房子賺了後也不會特別想買啊
※ 編輯: lienchi (223.138.207.96 臺灣), 04/20/2022 19:20:11那就花錢去運動啊,等同買健康.
跳舞是持續比賽,那是買榮耀..我的獎盃丟掉幾十個..XD
拿來賺更多錢 買更多手錶跟房子
上來嘲笑空空
可以賣房開公司玩玩看,享受當老闆的感覺R
以前是環歐或去小島渡假,或者出國包船潛水海釣等,
現在就國內吃大餐也沒的跑
賺錢有一部份也要譲自己像房子一樣上一個位階吧
繼續買
money can’t buy you class
多提升自己比錢重要
買自己"懂"得奢侈品,不一樣的思維
買NFT嗎...XD...
不過買NFT不如買沈伊默的字畫..XD
我媽那邊有于右任的,在湊一個沈伊默的.
對我來說已經是如何把這種投資思維傳給下一代,雖然我還在
學XD
南沈北于....近代兩大名家湊齊一隊.>XD
四個房孩陪你 帳面價值翻高 出租價漲兩相宜
沈伊默的字比較貴,因為文革的時候他之前寫的都燒光了.
C大,你説的NFT,我不懂不敢碰.......哈
于右任跟國民政府到台灣來,所以在台灣的字畫流傳很多.
其實錢到一個程度是花不完的,所以有些人會去賭,只
NFT買那個就跟把錢花掉差不多的心態買就好,別想回報.XD
為刺激感,看過輸幾十億身家的人,十賭九騙都被坑
殺
仿間的,絕大多數都是資金盤.
點麥當勞可以薯條可樂加大
一般人只有房地產退休應該是不太可能,終究還是要賣掉幾
間去換現金流更高更不用花心力的標的
增貸...
房地產有現金流問題,資產賺再多現金流都很少
退休或提升生活品質沒啥幫助
興富發在本業賺了錢就開始規劃下一代和下一階段的投資方向
我是覺得,怎樣都要花點錢買健康.
不一定會花很多,看怎樣花法.
你要健康的很刺激又有趣,就可能要花多一些.
單純要健康,不需要花多少.
房地產現金流就轉收租型的就可以了吧..
我們家都只拿唖鈴.......哭笑
啞鈴就可以練全身了.
一套可調式35g啞鈴+一張馬西輕商用椅也不過兩萬塊.
窮到只剩下房子,但看權狀就是開心
不過健康要記得做有氧...心肺能力和肌耐力很重要.
乾ceca該不會是大肌肌肉男啊
走出來像館長一樣壯
我跳摩登的,肌肉稍微大塊一點,教練會一直念念念..XD
賣掉賺到價差,天天出門露營
訴求跟一般健身房巨巨不太一樣
謝謝C大的提醒,可以和家人商量入手這套
尤其肩膀,摩登三角肌大塊,端架子會凸一塊.
傳說中露天S大的啞鈴+馬西椅.
不過目前還可以練力量...反正肌肉難練好消.
蛋白質少吃一點,有氧多做一點就消掉了.
就是心靈空虛的魯蛇在吹噓物質生活的提升
不過想要刺激或是想要練巨巨,花費就會往上了..XD
練大重量尤其多關節,那必買SBD腰帶..
拉力帶要嘛買好一點要嘛也要定期換,不然斷掉你就脫臼.
練巨巨...吃東西花費就大幅上升.(非指黑魔法).
其實原po這篇道出很多人對金錢的支配能力還是需要加強的,
我自己就是...呵
多多就是上網嗆人帶風向啊
錢就是拿來花的,不然要錢在銀行人在天堂妻在小王床嗎???
沒賣就只是個數字囉!
老闆,今晚陽春麵大碗加滷蛋,一顆!!
要享受什麼,那一天不在都還不知道了
認真的,今年操作方向是賣房放空高價科技股!!
借錢出來買保時捷
每天好吃好睡上ptt跟空空嘴砲心情好啊
增貸出來投資其他商品阿...消費反正大概就那樣了
沒有賣掉就不算賺
可是賣了換成錢貶值更快 買股也可能賠錢 想想還是繼續持有 反正現金流還過得去 就把 房子想成是錢用另一個形式儲存起來
※ 編輯: lienchi (223.138.207.96 臺灣), 04/20/2022 20:18:11對還沒買的人提出房價的話題
當然要買保時捷啊
真的有去看看 聽到要等一年就涼了
資金無限但人頭有限,現在變成手頭多的是資金但案件無法
倍增,多餘資金只好轉移到股票做被動累積,目標是45歲被
動破百。
錢賺到一個境界就是數字而已
歐洲射飛鏢 想去哪就去哪
吃麵多點一顆滷蛋
上ptt現就很爽了
很好啊會思考 其實對一般人來說 沒特別奢侈的慾望 錢到
一定程度就會無感
我看了些什麼......
賣掉睡公園
買東西不太看價錢
資本利得完爆薪資,想裸辭去爽卻也沒辭
房奴的樂趣就是看未來遊民集體崩潰 人生劇場真實上演中
魯空崩到計算機都不會按
靠背Dy大認真的嗎XDD,現在再空科技股沒多少肉了吧
增貸危機入股市
貸出來繼續買房投資,結果又漲只好買車了XD
繼續all in 信貸房貸玩槓桿啊 反正永遠不會跌
實際上就是 如果對沒任何功能的奢侈品沒興趣 還真的不知
道錢怎麼花 結果就是留給小孩 讓他過的比自己爽 end
我認識賺很大的都在等小孩長大而已
沒有賣掉都不是真正賺錢
不愁吃穿生活無虞沒壓力心情好才是最重要的 其他的奢侈
品隨緣 沒有也沒關系吧XD
多po像你這樣的文章
可以投資百年後的房地產啊 既然生的有了 燒百年後的
還可以 還可以補庫
保時捷可以加價跟別的車主買啊 一台400萬你再加400萬
一定買得到。如果有這樣的能力才叫真的財富自由
當人生只有想,沒有買不起的東西時 那才是真富足
像是一堆詐騙的多富足,拿別人的錢堆積自己的人生,被
抓去關也頂多關一年,如果對方當初是心甘情願付 詐欺
也不會成立
看大家建議的 都是不用花太多錢就能有的... 運動健
身露營能花幾個錢哈哈
買911加入跑車俱樂部,享受疾速快感突然登出人生!
噴就是爽 每天超爽的
我都看實價登錄頁面打手槍 給你參考
買更大更豪華更蛋黃的房子啊
松濤苑考慮一下
還用教
我的快樂很簡單 每天睡到中午跟有好吃的就行了
哈哈 除了工作時間啦 不過認真算起來一年工作的
時間也不超過三個月吧…
忽然想到有興趣可以學音樂 認識成人後還有在維持練習的
都有錢有閒
只有一間的只能看帳面價值變高,不能幹嘛,多買幾間有買
賣有賺,才能享受金錢不斷增加的快感
就有錢到剩房子
運動健身露營可以很花錢的..XD
你一套SBD全套,都吃最貴的乳清+補品.
狂上教練課.
你在算一下要花多少.
還要營養師幫你配餐,還要按摩師幫你放鬆.
一個月要燒幾萬塊很簡單.
我倒是幾乎都吃原型食物 週末才會放縱上館子吃餐廳 畢竟
身體只有一個
我是一半一半..XD..不過主要有算熱量和蛋白質.
非走巨巨的路,沒那麼辛苦....不過....還是很辛苦..XD
健身最辛苦的,是吃無止盡的健康餐..而不是訓練..XD
C大是說拿同社區的三房資產擔保出來再買一間兩房嗎?
資產擔保主要是我總貸款額度可以提高.
我是控制總貸款額度,貸款比數不一定幾筆會變來變去.
也因此,可能賣掉一間,買了兩間.
也可能賣掉兩間小的換一間大的.
再透過家人當人頭,它們自己本身也有不動產.
所以轉來轉去比較混亂..XD...
能窮的只剩房子也不錯好嗎 變現能力看個人本事
當然是來房版看空空崩潰R
你這問題不是跟我有錢請問怎麼花一樣,跟房子有什麼關係
上ptt笑空手的?
自己賺的花不完了...上來調侃多多吧XD
再買一間
躺著。早點睡這樣
買藝術品 這個坑很花錢 或是住完全球阿曼
就當是我幻想吧,我會買一些恐龍化石或古生物化石擺家裡,
剛開始會很興奮,覺得童年的願望實現了,沒事摸摸,想像億萬
年前的恐龍曾經歷何種驚心動魄的戰鬥,生活在怎樣異於現今地
球的環境,隕石在無垠宇宙間飄蕩,漫遊過比地球更古老的歲
月後墜落。然後下一個願望是去火星旅行留下足跡。
開公司,做副業...現在享受自己當老闆
有擔保品可以增貸,再拿去無腦買0050放20年
想吃麥當勞的時候改吃摩斯
滷肉飯 加顆蛋
看那些整天幻想房價崩盤跟自慰租房一輩子很好的人看著房
價越來越貴崩潰超爽的
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問一個增貸問題 爬了文還是有點不懂 請大家賜教.. 假設買一間1000萬的房子 貸款800萬 過三年之後房貸還掉100萬(假設啦) 貸款剩700萬 但房子漲到1200萬且銀行鑑價有跟上 這時我可以從銀行增貸出多少錢呢?10
還 : 過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉 一 : 間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望, 結3
買房當然是為下一代著想 你自己說 你身邊有多少人是上一代給房 不到50%吧? 大部份人能有上一代贊助頭期就很好了 但是在本版的女性板友
爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
Re: [請益] 0050要繼續擺嗎?每次跌盤,都有一樣的問題在問0050(006208)要不要先賣光光,再跌多一點再低接? 這問題乍看似乎合邏輯,但其實完全是在搞笑 其實可以細分成兩個層面去看 1.看空先賣光再低接? 乍聽有道理,但其實這只是你的猜想爆
[閒聊] 難道就沒有高報酬低風險的投資嗎?如題 久留美為了賺取更高的暴利 槓桿直接開起來 報酬高沒錯 但風險也相當高 至於芽吹 她也是想賺大錢爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。81
[請益] 房子等繼承到底是怎樣的一種想法不買房的幾大言論之一 "等繼承" 這種論點乍聽之下沒什麼問題 時間到就是你的 所以不用去買 可是仔細去想超級不切實際的阿 人生最需要一大筆錢的時候58
房子買了然後月光QQ朋友剛需結婚才搬出來 起初是租 後來小孩出生才買 租屋時還能每個月存3-5萬不等 現在扣去生活費、房貸變月光 我是安慰他房子會漲(市中心)61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)53
[問卦] 建商蓋一堆新房子,賣不掉也會有錢嗎?其實小弟長久來一直有個疑問 台灣這多年來蓋了一堆新房子、新大樓,但是大家也知道,賣不出去也一堆,導致空屋率 很高 小弟想問的是,如果建商蓋了社區大樓,假設一戶賣1000萬 但始終都沒有成交,也就沒有現金進來43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊
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Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?9
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[心得] 趕快買 隨便買 不要賣!2
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