[請益] 土地分割優先購買權

sagarain10/26 10:34他是優先承購權不是低價承購權

sagarain10/26 10:35你找得到更好的 他也要看跟不跟啊

sagarain10/26 10:35你要考慮的是 以後漲有人要買你持分嗎

testPtt10/26 10:38分割拿到之後可能就不理你了

kagaya10/26 10:53這種持分地要是能賣掉其實比較好 很多人想賣還賣不掉

kagaya10/26 10:54不想賣也沒差 到時候賣也不會少你的分

testPtt10/26 10:58如果面積大是沒差 太小或是臨路寬度不夠就快賣

topaaron1210/26 11:03主要是看你老婆

topaaron1210/26 11:03這才是重點

RicohG810/26 11:05感謝各位 聽某嘴大富貴XD

supeedada12310/26 11:17看總共有多少人有持分以及他們的財務狀物

mfky200110/26 11:23看地目坪數

kagaya10/26 11:27看起來你有抓到重點了

summerair1110/26 11:38通常會發這種通知是他已經要用多數決買全部才會通知

summerair1110/26 11:38的吧，一般共有土地買賣幾乎都是切結就送登了

RicohG810/26 11:41沒 是一個120分之1的 要先賣發的通知

gowith10/26 12:25請問當時是民國幾年取得這塊土地？105之前你開心就好，1

gowith10/26 12:2505之後差很大

aesdu10/26 12:54直接申請變價拍賣，再整個買起來。

aesdu10/26 12:56你們不優先買起來，就是準備被一鍋端。

RicohG810/26 13:14祖傳的 所以我問之後一鍋端會低於30萬嗎?

RicohG810/26 13:14剛查對面的地 實價是賣33萬QQ

sagarain10/26 13:23答案是不一定啊 優先就是妳找得到買家 不管多少錢他都

sagarain10/26 13:23可以同價位買

sagarain10/26 13:24所以問題是那個幫你撐價提價那個買家是誰

sagarain10/26 13:24要是他超過比例 就把你切出去 風險就在這

sagarain10/26 13:25實務上 有一個外人你幹什麼都不容易啦

leptoneta10/26 13:27賣多少是看他的能成功流標幾次

leptoneta10/26 13:27像下面那篇能壓到50%

RicohG810/26 13:28水好深 還是丟一丟 避免夜長夢多好了

sagarain10/26 13:31關鍵是要賣的比例是多少 跟著大家走就是了 妳也不懂到

sagarain10/26 13:31時怎麼操作 何況到時如果變少數

sdhpipt10/26 14:00這種通常是有人欠債被告上法院 要求拍賣他名下持份地 如

sdhpipt10/26 14:00果只是代書寄存證信函 不是法院文書 代表有人願意收購 那

sdhpipt10/26 14:01你就去跟要求買地賣地的人取得聯絡 說你也要一起賣這樣

orangesky32010/26 14:12持分能賣就賣...省事 除非人數很少 地點再好 持分的

orangesky32010/26 14:12人數多就麻煩

orangesky32010/26 14:13台中中區就不少案例給你參考 價格很好 持分人數多

orangesky32010/26 14:13一個不同意永遠賣不出去

RicohG810/26 14:48瞭解 感謝各位解惑