Re: [求助] 夫妻房款分擔
抱歉,可能我沒說清楚…
套房不是我拿我媽的錢去買的
而是我媽買的
應該是說,我是被迫(辦貸款+簽約)
當時也沒想到現在會遇到這種問題
雖然沒有很喜歡那間房
只是想說既然如此那就這樣吧
因為套房位在中和環狀線附近
所以等於是必須放到至少捷運完工
房價可能會比較好
因為當初我媽買貴了(後來查價才知道)
所以不是在等繳完貸款才要賣
想想如果我媽當初沒有拿200萬去買套房
而是等我們結婚時再付新房的頭期款
就沒有現在這些問題了…
但我能怪她嗎?
她願意幫忙出錢就已經很好了
為了減輕貸款負擔
套房賣了錢當然是用來還本金
不然還能拿來做什麼?
存起來當私房錢然後繼續負擔高額貸款嗎?
還是投資什麼能賺更多嗎?
我沒有各位想得那麼厲害,謝謝。
※ 引述《pujos (lks)》之銘言:
: 讓我們換個角度想一下
: 假設那間套房真的存在
: 且你先生知道是你母親贊助的婚房費
: 請問
: 在這種前提下
: (
: 老婆拿原有貸款費用買房當私房錢Zzz
: But老子家扛了239萬
: )
: 當老婆跑來哭夭錢不夠用
: 要求“原婚房”要AA時,是什麼想法?
: 你確定你老公只是推脫
: 而不是心裡XXXX
: 你那兩百拿出來
: 原頭期是不是夫家能留50~100起來
: 當流動資金?
: 你先生壓力是不是一下子減輕一大半
: 也不用聽你在這裡哀天搶地
: 說沒錢
: 在我看來
: 你就是這案例最自私的那個人
: 不只行動表現出來是,嘴上更是
: 套房真要賣掉
: 有什麼理由得等到繳完貸款才處理
: 你當其他人都傻的嗎
: PS
: 回到最開頭那個問題
: 你老公真的傻了,同意婚房房貸AA
: 一年後你套房還賣不賣了
: 賣毫洨
: 87%直接變成小金庫
: 婚前資產
: 你老公一毛都沒資格動的
: 本來打算,頗呵
--
總之套房不干你們現在合買這間房的事阿
"是我媽買的"!!! 那就是"令堂的"套房啊!
別說不關小夫妻的事了,如果令堂沒有明說:這套房的
產權,是妳的! 那也不關原PO的事啊!=_=#
捷運已經通車了 可以賣了
所以妳媽的確在這個房子上面沒有出錢啊~
所以你跟先生的那間房子 你媽就真的沒出錢阿...
覺得 妳媽沒有賣她的套房 就是沒出錢 還要講什麼「
她願意幫忙出錢就已經很好了」?
不管那套房來源是如何,重點是現在這間房就是沒有出
到錢,不要講什麼賣了以後也是還本金,就還沒發生
的事也想算進貢獻裡太扯了
沒有真的到口袋的錢不是你的錢 沒有拿來付房貸或頭
都讓你爽,都給別人苦?這樣對嗎?
我對妳的房子沒有看法,但是我看到妳之前推文寫著「
我覺得問我老公沒用,他就是個計較鬼」我真的覺得
很糟。妳這種態度能溝通出什麼?妳是這樣看妳老公
的,那妳知道妳老公是怎麼看妳的嗎?妳就算問1000
個板友有意義嗎?妳最該傾聽的是妳老公的想法跟心
情,妳懂嗎?好好處理事情,不要再扯一些有的沒的,
好嗎?
期就是沒出錢 拿這件事來講跟畫大餅一樣 都是空的
你這種抓重點的能力到底怎麼有辦法考上中華民國公務
員…orz
環狀不是通了嗎???為什麼上篇還說要等一年,而且
你寫媽出錢就很好了,婆婆出錢是天上掉下來的禮物
你的邏輯不是普通的怪....
推樓上w大,推文直接說老公是計較鬼還想拉小姑莫名
奇妙,他又不是裝死完全不付貸款,只說一人一半,你
才愛計較
你要賣房還貸款是未來的承諾先開支票,那你老公說
打平以後出一半為何就不行?
說人是計較鬼...自己才是吧 XD 婆婆給的錢就是天上
掉下來的禮物,自己娘家的錢就千方百計只想要用在
自己身上,深怕別人佔便宜...好意思說別人是計較鬼
XD
聽說是老師? 這邏輯跟聽不懂人話的程度實在是讓人怕
怕的
覺得 哪間學校的老師?邏輯長這樣 大概會誤人子弟吧
?
妳是真的不懂嗎 妳媽買的房跟現住這間有什麼關係
不要再硬凹了 難看欸
你的邏輯.....
邏輯已死 不要因為拒絕批判就命令大腦停工
到底要幾篇啊?越多篇只會顯得你越無知計較,好笑
第一次看板主這麼氣xdddd
真的是死不想承認誒XD你就是個計較鬼這樣滿意了嗎?
不要讓我們對公務員產生偏見啦!
等妳把房子賣掉還錢再說這些吧,沒做的事情就是沒
做
每個人的邏輯,真的都不同
所以你媽就是沒出錢阿,不但沒出錢還挖妳的錢繳
…………ㄧ碼規一碼
重點是妳怎麼好意思說老公是計較鬼 ?
然後現實就是妳家沒出錢阿,一直說嘴那兩百萬幹嘛?
那只是妳覺得妳“之後有可能”拿來付房貸,目前就是
沒有好嗎?
傻眼
你的邏輯.....
好啦 那你快點買房子補貼啊 還沒做到的事情一直說嘴
欸
賣房子*
就算妳發一百篇文說服一百個板友 妳老公不認同就沒
用 更何況現在就是沒那筆錢 數字加減對公教而言有這
麼難嗎?
而且妳媽的套房還要妳辦貸款,不會貸款也是妳在繳吧
,這樣根本直接壓縮到小家庭支出,這樣喊老公計較
鬼,說要房貸一人一半,講真的誰願意?然後沒有什
麼天上掉下來的好嗎?就是裝傻佔人便宜不自知,那
我也好想出去給錢砸到。
你問你小姑沒?
你沒錢付房貸老公也沒有就是要把套房賣掉了,套房
也說快付完了,那就有多的資金可以付住的房貸
xdddddddd
自體爆炸
分開算的話,你老公付139萬,婆婆付一百萬,媽媽預
計付兩百萬,但是你才付幾十萬,你不應該把媽媽的
錢當作自己的錢,用這樣看你真的付的很少現在叫老
公就付,他覺得不公平吧
套房是你婚前的財產嗎?
我才不會笨到回文第三次QQ...小套房頭期款是媽媽送
你的200萬吧,房租你有分她嗎?不要扯到孝親費喔
你的邏輯死到那去了啊
好煩啊
成年人簽名是要負法律責任的,套房買貴或老公小氣
都是你自己選的。找親友借錢週轉,幹嘛一直顧形象
?也可以套房賠賣換現金,只有媽媽虧錢吧?
當初是妳媽媽拿著刀子逼你買房嗎?然後妳真的理解一
碼歸一碼的意思嗎?
妳為什麼不說婆婆願意出錢已經很好了?
到底要幾篇?最愛計較的就是你
牙膏很貴擠慢點
如果妳又要背小套房貸款又要給妳媽孝親費,然後說沒
錢要叫妳先生分攤一半貸款,人家當然不想理妳啊。而
且妳一直說會賣會賣,到底是預計什麼時候要賣?自己
的媽媽不能怪,怪先生倒是挺理直氣壯的。
這樣吧,妳套房也登記妳跟妳老公的名下,然後也不
要計較妳媽出的200萬(天上掉下來的禮物),然後可以
理直氣壯跟老公要求一人一半房貸
前面認真覺得你經濟有困難還幫你想辦法覺得你被大男
人害慘的人不知道有沒有覺得自己被當白痴
問題一堆
滾
娘家願意出錢叫很好了,婆家的錢就是天上掉下來的
我媽我媽我媽
邏輯有問題又最計較最自私就你了
貸款一直用她的名字來貸…………我現在最怕的是她
是軍公教當中的「教」
娘家的錢好棒棒,婆家的錢天上掉下來
一開始說婚房錢拿來買套房無法周轉,現在說房子是你
媽買的你只是幫忙繳房貸,阿是要不要統一一下?
前一句買來租人等平轉,後一句說不會投資沒這麼厲害
你知道你在公三小嗎?
男女對調在這版直接媽寶媽寶噓到XX,你快叩謝性別吧
甚麼邏輯阿???黑人問號?
噁爛
軍公教又獸醫系畢業,所以是公職獸醫師?邏輯程度這
樣......?
牙膏很多喔~
噓牙膏
還有嗎?牙膏
不是啊,所以總之就是你們家還沒為房子出到錢嘛!整
體來說妳這邊出的少老公那邊出的少很多,所以他不肯
開始跟妳房貸對半分是合理的啊?
懶得看了,你家的事自己高興就好
沒有人把你想得很厲害,多慮了
承認就是想自己爽就好 很難嗎?
你媽哪有幫忙出錢,從頭到尾你媽的錢都用在買他自己
的套房,跟你們現在住的房子是兩碼事好嗎
沒有人把你想得很厲害,多慮了XDD
套房誰的名字? 你們離婚 你老公有份嗎??
我覺得原po公務員的資格讓房貸利率降低也是種貢獻
,利用這種便利卻一點忙也不幫,真是…
妳套房對應妳們新房的邏輯根本有問題...
還在坳
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給妳一個實際的建議吧 開Excel 照下面的圖片模仿著拉出表格 目標是"每個月都依照實時的比例各自負擔房貸" 大多數的格子妳看了大概就自己知道怎麼拉 比較冷門的大概是F欄 這邊給你公式 F2=PMT($A$2/12,360,$E$2,0,0)9
我覺得原po有點錯亂 以我自己為例,我老婆也有岳母大人廉價讓售的套房讓她領房租。 但這個跟我與老婆共同置產的新房「無關」 所以我也不會因為她多一筆資產就叫她賣掉來補貼 回到原Po的案子,11
讓我們換個角度想一下 假設那間套房真的存在 且你先生知道是你母親贊助的婚房費 請問 在這種前提下1X
我是原po 在此謝謝大家的回覆、評論和建議~ 補充說明如下: 1. 房子目前已去申請改為共同持有 2. 當初會登記在我一人名下,並非我主動爭取或堅持這麼做,我們不是在演心機八點檔2
網友說話比較直白,說話不中聽覺得被冒犯,可以理解你的不舒服。但畢竟大家現實生活中 都是陌生人,小套房這麼重要的資訊現在才說,之前幫你想辦法的人應該都會覺得瞎忙一場 。夫妻誰比較愛計較不重要了,落人口實又如何,與其顧形象不如好好管理錢啊! 給你幾點建議思考一下: (1)娘家的錢不是老公的,婆家的錢當然也不是老婆的。法律上沒有規定的東西,就算是天28
剛有空幫算了一下, 房子實際總支出 28000房貸*12月*30年+3390000=13470000 平均一人要付6735000 方案133
首Po是否同意記者抄文:NO 夫妻新婚購屋 房款總價1130萬 頭期款339萬 貸款791萬10
房貸+裝潢+家電大概1600w 婆婆出200w,老公約付40w,我付約560w 貸款800w,每月約2w8我付 房屋土地都在我名下。 我覺得婆婆的錢等於老公的支出沒錯,因為她是贊助她兒子買房。4
看到這種文章就有點搖頭 通常都是佔人便宜的一方 嫌對方愛計較... 奇怪 當初女方出的錢比較少 房子登記女方名下的時候15
我家的例子給你參考 房子加裝潢家電家俱一共1300萬 我老婆一開始表明會出200萬,其他我負擔 房子登記我老婆名字,戶長登記我的名字 我覺得還蠻公平的
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[討論] 這樣的家庭是情緒勒索嗎友人代po文一起討論 個人覺得不太合理 - 家裡是單親家庭,上面還有一個姊姊,另外家中還有奶奶。 7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房,78
[閒聊] 現在賣房好香啊以前看到說買房變現困難會套牢的人 都會說先不提轉增貸或者理財房貸 信不信我房子掛賣實登價格就好 快則一週 慢不會超過一個月就會售出 如果我隨便打個九折 可能門檻都被踩平41
[心得] 共同持有的心情問題友人代po文一起討論 個人覺得不太合理 - 家裡是單親家庭,上面還有一個姊姊,另外家中還有奶奶。 7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房,設定上是我跟我姐姐各50%,原本預計是我媽跟奶奶一間,我姐跟我各一間房間。頭期款是媽媽出的,大約200萬。在購屋前是租屋,姐姐自己另外在工作地租房子住,並沒有住家裡。13
[問卦] 在台北10坪套房 V.S. 在基隆2X坪3LDK剛剛聽到我爸說阿,我媽因為我阿姨的介紹,打算在基隆買新房子。 位置在基隆車站北站附近,25~30坪左右,預計會是3LDK,也就是現在還在蓋的意思。 一坪說賣20萬出頭。 聽到這個價格,我媽整個就超有興趣。 但一下子600萬怎麼來?11
Re: [請益] 如何勸爸媽買房?我原本都是自己買 但在2019我發現苗頭不對 想把我媽也拉進去跟著我買(但彼此獨資) 結果被我媽非常強烈的反對 理由就是不想背房貸(現金買又無法)10
[討論] 會想買幾房有想買房,但是目前房價來看, 實在負擔很大, 雖然沒結婚可以買個套房就好, 可是未來又想結婚, 那不就要兩房一廳才夠用,3
[問卦] 父母不須自己施捨算靠自己嗎?我常常聽老同事講 自己還有精力賺錢,為什麼要孩兒負擔? 還聽說孩兒以貸款買房 自從出社會,也不會要孩兒負擔家裡任何一毛錢 孩兒也順利買了新車1
[請益] 房屋貸款及登記我在結婚之前買了一間套房,大概還有200多的房貸還沒繳清 我先生人生中還沒有買過房子 在沒有要賣套房的情況下 我們打算合買一間大一點的房子住 頭期款跟貸款都是兩人各出一半X
[請益] 投資套房跟預售屋問題最近想要在雙北捷運附近買大樓套房來出租,等未來再賣掉換大屋 預計200萬頭期款買1000萬的套房,有看上預售的也有中古,應該是只買的起新北的(最近 才剛有永豐套房貸款新聞,想趁機衝一波) 問題來了,因為預售屋可能會 即將會碰上無法轉約的問題,那現在拿出來轉約的預售屋是不是代表有機會殺價?