[心得] 共同持有的心情問題
友人代po文一起討論
個人覺得不太合理
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家裡是單親家庭,上面還有一個姊姊,另外家中還有奶奶。
7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房,設定上是我跟我姐姐各50%,原本預計是我媽跟奶奶一間,我姐跟我各一間房間。頭期款是媽媽出的,大約200萬。在購屋前是租屋,姐姐自己另外在工作地租房子住,並沒有住家裡。
但購屋當時因為我還沒有工作(已經考上公職了,只是在等上班),所以貸款人是以姐姐的名字貸款,我是當連帶保證人。
當時我媽是說,這間房子的頭期款是他出的,為了公平所以頭期款等於是他各幫我跟我姐一起出(各一百多萬的意思)。但因為我是男生,之後房子會給我,所以房貸是我需要繳款。
買房之後,因為我媽突然不想跟奶奶同房,奶奶被迫去住原本應該是姐姐的房間,所以姐姐就繼續住外面的租屋處。後來分發結果出來後,我也到了外縣市去上班、租屋,房子就 是媽媽跟奶奶兩人在住,姊姊後來也在工作地方自行買了一個小房子(購屋連保人是我)。
最近跟媽媽討論到房貸都是我在繳,為什麼名字是一人一半,媽媽開始爆哭,一副我就是來爭家產的意思,我媽也不願意把房子賣掉去租屋,姐姐也不想負擔部分房貸,爭執到到最後就說那房子產權我8姐姐2,貸款人要從姐姐改成我,去重新貸款。
結果最近跑了五家銀行問房子貸款、找代書問產權移轉的部分,大家都覺得這樣很複雜,怎麼不全部過戶給我,甚至有銀行直接跟我說這種他們不想承辦,但媽媽堅持要姊姊佔產權,除了無奈我也沒有辦法。
總結,一開始買房的時候,我還以為那間房之後可以讓我成家,但結果我發現是我太傻太天真,這年頭婚後誰要跟夫家親人一起住?以我自己的薪水也沒能力再購入第二間房(光繳這間我的薪水就佔一半了),鬧成這樣我也不想回家住,每個月要繳房貸都覺得很煩躁。對於我媽說的頭期款的公平我也不以為然,房子一來不是我住的,對我而言只是久久住一次的旅館,二來我付貸款,但當初買房根本也沒找我討論,下完斡旋才跟我說這件事情,對於這間房子我只覺得是原生家庭硬逼著我吞下去的錢坑。三來我是不該奢望我未來的配偶願意跟我一起住那間房。
但只要跟媽媽講到房子的事情,他不是爆哭就是跳針問我她怎麼辦、奶奶怎麼辦?找老婆就是這孝順要跟家裡住的,還能省錢。最近甚至演變成罵我不孝子,我真的覺得很煩。
請問大家對於這樣有什麼意見。
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反過來不就得了 , 姊姊8 你2 , 由姐姐繼承 姊姊繳
反正你又不想繳 反過來給姐姐 他應該很開心繳
你過戶過來 轉貸多一百萬拿給你姐 結束
你姐分錢你拿到房 不想繳那麼多可以,叫你媽以孝親費名義
索取你姐的部分,來分擔貸款
我也遇過類似問題。後來家裡的錢我一毛錢都不要,家產我一
份都不要,在外面獨自打拼。雖然過得全家最辛苦,但最有底
氣。
共同持有負擔房債,就是誰約有能力,越是吃虧。寧可一毛都
不敢貪
問共同持有的我一律都是建議寧可沒有,持分1%都不要
簡單一句 拿錢走人
媽媽想綁住你 你問這些他內心戲是你嫌她 你要拋棄她了
媽媽內心OS: 你自己買了房給他住嗎?媳婦願意同住嗎?還
沒娶妻就嫌媽媽了 以後怎麼辦呢…天啊我的寶貝兒子
把房產過戶給你媽,貸款兩姐弟分攤繳當孝敬老人家。到時老
人走了再處理掉,獲利平分。這樣單純的多。
其實是你媽媽奶奶想住你們兩根本不想也不需要住。平分繳房
貸當投資吧。
你這問題其實比較屬於family circle
抱歉...有懶人包嗎?
跟你姊姊討論把房子賣了買兩間小的,一間媽媽奶奶住一間你
自己住,之後娶老婆覺得太小再一起出錢換屋
懶人包:共同持有,結果貸款都原PO繳,不繳還不行,很不爽
。
keypoint在你姊不願繳.你媽有出頭期,她也有一份.
很常見啊!長輩叫兒子付貸款綁住兒子
謝謝24樓
你姐比較聰明 顆顆
你媽情勒王,恭喜
你增貸100萬給妳姐,你全吃下來就好了,你姐有一百萬
也可以繳納她的小房子,拜託有很複雜嗎?
不要繳房貸 拼一波法拍 讓妳媽去跟銀行哭
貸款人是姊姊 法拍是姊姊哭喔
不要繳了,法拍
不孝就不孝,你繼續下去不用結婚生子了
媽媽不講理 你應該主動跟妳姊談 不是讓你姊單純爽
然後她又裝死當沒事,結果都你在付
同時又要面對親屬的情緒勒索,你這樣自己會先垮掉
共同持有真的是考驗人性
你媽真的用這種方式在綁架你ㄟ
這種來房版問沒啥用 因為不是房子問題XDDD
你要解決就是要狠 要拒絕情緒勒索
跟你媽說 不把房子過戶給你 你就不繳房貸
無解 你家就是缺一間房子啊...你媽先把你能力透支掉了
就算你願意出錢去買姊姊的產權變成都是你的 姊姊也同意
你媽媽跟奶奶還是沒地方住啊
你的CASE唯一集合點 你跟你姊姊談好
你給她錢買她產權 又不用你媽同意
只是以後你得跟你老婆還有媽媽奶奶同住了
領公職薪水 除非太太收入不錯不然你很難小家庭自己住了
他權狀一定放在她媽那邊 拿不到阿XDD
你媽媽怕你把房子賣掉他們就沒地方住,所以要求你姐
一定要持分,現在房貸名字是你姐,房子不繳錢會先把
你姐逼出去繳貸款…之後就看怎麼跟你姐討論了
媽媽出頭期很偉大,姐姐也有份
是要照顧女兒的意思,最公平的方式要照比例
你已經付了7年貸款,蠻多的,還是要多爭取
是的,認清楚這就是原生家庭逼你買的錢坑,一定要認
清楚這點。什麼男生以後繼承這些都是虛無縹緲的東西
你媽就是強迫你啦。
大不了兩手一攤你也不繳房貸囉
不知道妳有沒有跟姊姊討論過該怎麼處理,如果能喬
好,兩個人私下
去處理就好
你真慘!應該沒女人要嫁你
首先,你跟你姐買產權,讓她去繳她自己住的房子。接著,找
其他比較便宜的地區,看有沒有辦法賣掉現有房,再買兩小房
,反正媽媽跟奶奶兩人住兩房就可以了,你跟未來老婆一人一
半買小房應該有機會。
1. 沒有不讓長輩住 他們不用哭
2. 誰付貸款就是誰的 這要釐清
我也是這樣想
首先,上面有人說的對,你這是家庭問題,產權反而是
最好解決的。再來,你如果不繳,怕的是你姐跟你媽,
最後,其實以實務上來說,你是所有關係人裡最有利的
那個,沒出頭期款但是外觀登記持有一半。XD
下個月開始不要角不就好 你就傻被家人框上車繳房貸 你姐
聰明先跑了留你下來洗碗
不然就自己跟姊姊談好就好啊~~不用透過媽媽
就一個人拿錢一個人拿房~~~談好就好
東西的問題都有是非 但人很難用是非說清楚 加油
不要繳就好 房貸會先找你姐要
賣掉就好了重新來過最輕鬆,誰也不欠誰
真的不爽不要繳就好了,你姐貸款人會先被追債,她如
果不想跟你討論處理,那也不用太在乎她的感受
不繳等法拍 舒服
XD….你自己想娶老婆也不想跟家人同住,當初自己沒想清楚
就要背這個貸款
你除了把房子賣了 沒別個辦法讓自己更快樂
賣掉重新到你工作地附近買一間跟奶奶媽媽一起住啊,省了你
的房租也可以照顧老人,難道你要媽媽自己帶著奶奶租房子?
另外,你姐弟感情差到會因為沒契約,就口頭協議不算?
靠自己買然後離開,懂?
你媽早都想好了
講好分配房間,到手後變卦就知道,沒什麼突然不突然
自己想停損點,不然賣掉啊
你媽真極品
準備一輩子打手槍了
跟姐姐講好+1 不要跟媽媽講了 反正都是你兩個的事而已
媽媽奶奶那邊不用去說 多說的 他們也不會幫你問姐姐
不要繳,若真的被法拍再買回來就好了
誰現在還願意跟婆婆還有先生的奶奶住啊
你還你媽兩百萬吧,房子全登記在你名下就好,拿錢的時候
爽的咧,發現好像吃虧了,翻臉比翻書還快
對了 現在賣房,房價應該漲5成,賣的錢記得算媽媽的
你其實很希望他們都不在吧
單親你不養你媽,誰來養?
你其實是最有利的人 只是看你敢不敢恨而已
狠
不要繳銀行就會幫你處理掉了,想太多
還有一個解法,這房子總價大概700萬吧,你七年的的房貸
大概只繳了200萬,叫你姊拿200萬給你,房子全登記給她
現在房價應該有1000萬,等於你姊出兩百萬頭期,貸三百萬
最後得到一間一千萬的房,算給你姊看,超划算的
等等 你該不會突然反悔要把房子吞下來吧
建議這間房子登記媽媽的名字,由媽媽繳房貸。姊弟月給同樣
的孝親費。
這就標準的故意搞亂財產登記企圖綁住小孩的手法
她媽就不聰明,房子登記在自己名下就好,老母有錢,小孩
就會乖乖爬回來了,現在房子直接登記給小孩,還講好未來
房子給男的,女兒聽了不爽就不回來,男的拿到手也不想管
老母,生前分產弄得烏煙瘴氣的,就留著變遺產,小孩要怎
搶是他們的事,反正眼睛閉了就看不到了
天真以為給小孩錢就可以換還孝順和感激,有錢在手上才是
真的
登記在自己名下 他媽媽不一定出得起房貸啊 甚至有可能那
200萬是奶奶的哩
她媽一人養四人,現在小孩大了不用再養了,改養房可以啦
能單人拉拔兩個小孩長大不會是省油的燈
不管200萬是媽媽的還是奶奶的,至少確定不是他的
以他的能力,7年也剛好存到200萬的頭期
就把房子給他姊,拿兩百萬回來另外去買喜歡的就好
所以你的意思是結婚後 老婆才是家人,媽媽跟奶奶是陌生
人?
你媽媽奶奶培養你長大,等你有能力後 回饋給他們不是正
常的嗎?
房子賣掉,錢該怎分怎分。哪天你姊跑出來要分,名字還是他
你啞巴吃黃蓮,連姊弟都做不成。
鄉下地方租房便宜,或是換便宜老房。
窮苦人家的煩惱真多
好恐怖...辛苦原po了
你媽這樣處理應該是為了怕你另外成家不跟她住,所以
採用這種房子綁住你,自己想想未來結婚真的搬回去夫
妻只有一個房間的空間,完全沒有私人活動空間你老婆
可以接受嗎?萬一生小孩這間房子無法處理還要另外找
更大空間安置一家老小你有能耐嗎?如果不怕跟媽媽撕
破臉就直接和姐姐談好就好了
搬出去,不繳錢
百善孝為先,希望你懂
被情勒的愚孝就免了吧
房子改成長輩的名字,姊弟給孝親費當作繳房貸,不然就擺爛
反正貸款的名字是姐姐,讓他先被銀行催,就會來找弟弟談了
長輩也不用怕房子被小孩處理掉變成無家可歸
你就没钱啊 只能吞下去
不然你把200万头期款给你妈,然后房子全部归到你名下
不然就是停损,之前缴贷款当成养家支出。现在起就不缴贷款
,看你妈要缴还是你姐要缴。
爆
[心情] 房子問題(記者抄文:No...) 我是中部人老公是北部人, 我因為住在北部跟鄰居不合,( 老公之前跟鄰居就有點糾紛延伸下來的) 覺得住得不自在所以想要回中部, 有跟我爸媽提過然後中秋連假我爸媽就帶我和老公去看房子。爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款,但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是33
[求助] 夫妻房款分擔是否同意記者抄文:NO 夫妻新婚購屋 房款總價1130萬 頭期款339萬 貸款791萬98
[討論] 這樣的家庭是情緒勒索嗎友人代po文一起討論 個人覺得不太合理 - 家裡是單親家庭,上面還有一個姊姊,另外家中還有奶奶。 7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房,X
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (1) 頭期款以我父母留給的房子去貸款,那意思是否等同頭期款是我出,如果由我先支付 : 頭期,這樣直接共同持有的話對我而言在權益上是否合理? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (3)其實我也考慮過目前是否先不買房再繼續存錢,但男友表達房價只會越來越高。但如
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