Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持
原文吃光光
看你的補充，覺得你是很信任他，也肯定他的努力、認真、誠懇
不過姐姐我還是要奉勸你，人心會變的，甚至，如果他現在就是裝的呢？
退萬步來說，就算他是誠懇善良的好男人，他的規劃完全不行啊！以下分析給你參考
目前的癥結點是，因為你已經31有結婚的想法，為什麼31歲就要有結婚的想法？難道不能等你45歲時，等他濟穩定了再結不行嗎？因為你希望生小孩，在尚有生育能力的時候早點結婚，所以希望在這個歲數跟人生階段結婚。
如果你有結婚、“生子”的規劃，成立一個有小孩的家庭，勢必要考慮很多因素進去，不
是單純我愛你、你愛我，一人飽全家飽的狀態。
懷孕之後，你有沒有可能要安胎？嚴重的安胎要花很多錢，你們有現金嗎？會請育嬰假嗎？你會不會因為懷孕生小孩失業？
有了小孩之後，每天都在跟現金賽跑，尿布、育嬰用品樣樣都要錢。再講個更慘的假設，萬一你或他有變故，其中一方生病或離開人世，會失去一份收入，你爸媽留給你的房子的二胎貸款跟新屋的兩份貸款，誰要支付？一個人有能力支付嗎？還要養小孩喔！這些都要考慮進去
而且就你的描述，他似乎沒有商業保險？不然剩下一萬元，還要支付保險、通訊費用、交通費用、水電費，剩沒幾千塊可以吃飯了吧，遑論生活品質，這會是你要的婚姻生活？除非就是你倒貼
（我不是專業銀行行員比較不會講專業術語，希望你能理解我以下的描述跟內容）
我跟我先生結婚前就先確認雙方有什麼負債跟固定開銷，每個月剩下多少可以自由運用。然後在買房前預留好這些費用跟救急存款之後，再來算我們有多少能力去負擔每個月的貸款要繳的金額。
而不是一昧想著自己要什麼，但是卻揹得很辛苦。
我先生的收入是我的兩倍，我們的家庭支出分配是，他負責繳貸款，我負責生活吃喝跟小孩的費用。
但是我們貸款時，仍然設定在萬一他死了、病了，我負擔得起的這個數字，以免意外發生，房子就沒了。
例如他每個月有能力還4萬，我只有能力還1.5萬，我們貸款還是設定每個月還1.5萬。如果他有變故，我依然可以很輕鬆去負擔房貸的支出。當然，他有多的錢，要多還給銀行是ok的。
年輕是本錢，可以多賺錢兼差打工，有理財腦袋也可以運用在自己的資產規劃增加財富（真的增加財產），而不是規劃別人的資產財富，來增加自己財富（沒有實質增加財產）
以上淺見，希望你聽的進去，也祝你順利、心想事成，31歲沒有很老，好好經營自己，很快就銷出去了。當然沒有一定要分手，不過，在很現實的婚姻、理財上，你需要更謹慎看待。
--
推
真的 小孩一出生都是錢
推
推
推，生小孩後回去上班，托嬰花費也不少
推啊，婚姻是為了長久，明顯一方還沒準備好就別急
推這篇 原文根本鬼故事 她還深信不已
毛骨悚然，男的只差沒直接打電話叫女的操作ATM把錢
匯給他了，不然怎麼看都像詐騙集團
生小孩真的花錢+1，以原po那種連頭期都要貸款的狀況
，經濟狀況根本不適合買房、生小孩，31而已有必要這
麼趕人生進度嗎？
這種收入沒頭期款還有信貸為何要23歲就急著買房子
從頭到尾就是鬼故事，但看起來嫁定了
用單身的想法去想像貸款不會有壓力，準備養孩子了嗎
結婚後有很多很多單身想不到的支出阿
原原PO看起來超想結婚阿，男方什麼要求應該都會答應
推，希望原po醒醒
連婚前才有首購優惠這種鬼話都講的出來也有人會相信
，看起來真的很不妙。
推 實在建議，我跟先生也是這樣去配置，存到100w就
還部分本金，壓力也比較小
推 希望原原po聽得下去啊啊啊
如果31歲急著結婚生子，奉勸不要找23的，變數太大了
原原PO會為了想趕快結婚 妥協一切 祝福她吧
推
希望她能看得進去
推 真的要想清楚
推，拜託一定要聽進去
推！拜託原poㄧ定要聽進去！
推，她男友超母湯...而且青年首購明明沒有規定婚前
才有優惠，真是人家說什麼就信什麼，自己也不會查，
傻眼..男生都在算計她她還不信
也許原po妳覺得31很急了，但是若選錯人，一回首妳可
能40了，到時候再找對象就真的有點晚了，更別提還帶
著小孩或是前夫家一堆爛攤子
這男的如果沒靠女友 有本事買房嗎？！
推
頭期用女友家的房子增貸出錢，講好聽日後房貸他繳，
自己負擔那麼重了萬一2手一攤繳不出來還不是要女友
吞，然後輕鬆擁有一半的產權！
原原po千萬別為了成就結婚生子的目標而急就章，結
錯婚付出的代價更大
鬼故事我看多了 真心勸你別急
我也覺得23歲未來改變的機會很大，更何況沒錢就是
百事哀
原文感覺好像在防詐騙網站會看到的故事，男的全部
都在算計女的資產，滿口謊言，超可怕
是覺得直接把女方家房子算進自己的計畫 蠻可怕的
推 寫實又誠懇
而且買房子要女方去籌頭期款，連房貸保人還要女方
掛，擺明就是要詐騙，現在房貸幾乎都不需要保人了
，除非銀行評估你非常可能會還不出來才會要你找一
個保人，感覺男的就是想丟鍋給女方背
由此可見連銀行都覺得男的還款能力不足，真的要三
思
現在房貸還是需要保人吧
跟還款能力沒什麼關係，而是必要程序
我家買房子沒有保人，銀行說因為評估所待企業是五
百大而且薪資是超過還款能力的，而且房子本身就是
抵押品，沒還錢銀行就拍賣房子而已
所以不需保人，我也一直以為買房子需要保人，後來
才發現是買超出能力很多的房子才需要
我所知道的是公股銀行會比較嚴格，私人企業銀行就
比較寬鬆
沒有一定要保人啦，法規有規定了
但原po狀況應該是要保人，兩人薪資都不高
覺得她一頭熱想婚了，男生開出這種條件竟然也想吞下
去
我家是貸台銀喔，當初是說除非要貸的錢超出房子本
身價值很多而且沒有穩定收入，否則不需要
我覺得男友心很大，想要一次到位，所以把女方資產
算進來運用
人心真的會變的
拜託原PO妳要想清楚，不要為愛情沖昏頭
感謝o大解惑
房貸還款能力足夠就不需要保證人
就是叫人不要跟年輕鮮肉結婚嘛 變數那麼大 呵呵..
哪一方先掛掉 也想太多了吧 還真的是姊姊真會想..
我也才35（還沒有很老啦，哈哈 但是我真的很擔心自己或另一半會死掉怎麼辦，人生很難說....
直接算計另一半家中的資產很可怕＋1。就算我和先生
已經結婚，遇到他們家討論財產的事情我也都會當作沒
聽到，私下也不會找先生"規劃"他家的財產啊！
我家房貸台銀，房子本身就是抵押品不用保人＋1
還款能力足夠…不用保人
原原PO就是吃鮮肉&被愛沖昏頭的鬼故事啊…
就瞎了眼啊 千萬不要為結婚而結婚啦
本身是房貸是土銀（公股），薪資、信用等評比
簡單就是看「還款能力」啦！
拜托更新一下資訊，不要誤導別人。
說不定男方原生家庭以後就會住進這間房子了
推 zetaj
不是討論完了嗎？？
原po還款能力是不好啊，所以會需要保人，不是嗎？
銀行的規定如何，我不是很清楚，不過我們家也沒有簽保人，我先生去辦就搞定了。反正 是婚後才買，我也不擔心是登記誰的名字，一定分的到（誤 我覺得原po是很棒的人，很有擔當也獨立，但是因為沒有雙親跟兄姐可以給他建議，默默 很擔心他被騙，希望他可以想清楚 雖然說31歲對女生有壓力，但是我自己或是身邊滿滿都是33、35歲結婚的女生，而且也會 盡量找經濟比較穩定的男生，才有本錢趕進度一步到位，不過現在想要一步 到位的似乎是男生，少奮鬥十年的概念？ 網友的建議都很好，我也可以參考，增加知識，我只是開個頭，希望原po可以參考，多想 想
※ 編輯: wuthfish (123.192.89.247 臺灣), 09/08/2020 09:36:20無論官股私銀都一樣好嗎？
保人也不是必備程序
推
推
推
他有抵押品幹嘛要保人 他有房子擔保耶...
要買當然用自己名字買阿
對原po而言，再找對象磨合也有時間壓力。但是結了婚
出了問題可是一輩子的傷痕，希望她不要因為年紀做
錯了決定
自用住宅不能強迫有保人，不管還款能力夠不夠
感謝大家的指正
她的問題延後兩年不一定能好轉多少就是了
何況31就算未達高齡產婦，她也不是立刻馬上就能生
就算說還有時間，也說不上還有餘裕
重點男方才23 這年紀要能讓你完全放心才能嫁 幫他抵
押自己跟弟弟房賭太大 把你弟也賭進去
推，真的自己有能力負擔再考慮買房吧
沒錯!!懷孕安胎生子都是錢，每天都要花許多的錢，真
的不能只看目前狀態過得去即可
沒錯啊，結婚後可能還要2年才生育，可是那時候男方
幾歲了女方幾歲了
小孩真的是錢坑 沒錢不要生拜託 我現在都不知道我
哪來的腦去生了
她男友的想法真的是腦洞到不行,敢嫁的勇氣是誰給的
男方才23歲，這年紀就要結婚真的太早，除非是富二代
不然結了婚孩子生了什麼都要錢，很難想像要怎麼生活
推
推
說真的啦，我根本懷疑這男的是騙婚慣犯
正常男生誰跟你23就想結婚，擺明用婚事釣女方掏錢
推
前陣子也出了幾個交往騙財的新聞咧
31真的沒有那麼急，好好想清楚吧，這23的算盤怎麼
看都不對勁啊
推
23歲要怎麼成為慣犯啊，他進入法定婚齡才多久就能慣
推
23歲 存款少還有信貸 居然要結婚又買房..
推
21y借信貸...這膽識肯定大起大落。我覺得沒家底的
話...機率是....
樓上你確定男的有起過? 一直在盤算她全家耶
推你
從懷孕開始，檢查安胎營養品的開銷就不少了
膽子大才有機會大起大落，我沒說他有起...
但落了沒家底要再起，可能樂透買一買快一些
原po沒家長逼婚 也沒有壓力 不知道為啥糾結結婚兩字
男生真的有讓我覺得想藉此少奮鬥十年的感覺
她那樣不如拿錢去凍卵，找到理想對象再說
我有同學就是過30還沒對象，直接去凍卵，打算40再沒
找到對象的話就去人工受孕自己生自己養
不過她後來很幸運在35左右找到現任老公，婚後半年多
就懷孕，凍的卵沒用到
大推
推
人生真的很難說
推!!!
姐弟戀還差這麼多歲，就要有等男生再穩定一點的準
備，現在兩人的月薪要養家養房子就很緊了，更別說
生孩子
男友好聰明
31真的可以找更好的，沒必要把自己身家陪進去了。
小孩沒出生先準備20萬，不誇張，出生更可怕
人生變數很多 這篇文章值得原po借鏡思考阿
推～好務實中肯～希望原原po真能聽進去
他男友急著一定要在婚前買房也很妙
推這篇！規劃別人的資產來增加自己財富真的很要不得
！
詐騙集團+1
真的不如去凍卵
31還很ok好嗎
真的 身邊很多都這種例子 覺得繳的起 就貸款買剛好
的房子 都沒有想過會有突發狀況 家人就很衰要幫忙還
結婚蜜月懷孕買車坐月子，沒一百五，洗洗睡啦，三
一了還這麼天真
爆
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Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有看完原文後 我覺得能給你的最好建議 是結婚買房都再延遲三年 1.男生經濟狀況還不穩定 2.男生初出社會, 性格還不穩定23
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有我看完只有一個結論 你想要結婚，他想要房子 你沒有他，可能無法完成結婚大業 他沒有你，也無法完成買房大業 但你跟他一起有辦法完成結婚買房大業嗎？![Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有](https://i.imgur.com/CFUT4RMb.png "Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有")
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Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢？情況：A婚前用自己的錢買了房子，之後與B結婚。 離婚：房子仍屬A個人財產，除非A在婚後變更產權登記為AB名下，認定為夫妻共同財產。 情況：A用自己的錢買房，房屋登記在B名下。 離婚：屬於B的財產，若A想取得房屋所有權時，建議A主張借名登記的方式，提出繳款收 據舉證。11
Re: [求助](文極長)與男友對未來沒共識 不知道下一步怎辦這邊有個很重要的問題，如果妳是 1.人生規劃從不婚轉變為想婚，這邊想婚指的是結婚這件事已經變成人生規畫之一， 對象不一定是現任男友，可能是下一任或下下任合適的對象。 =>那麼妳應該準備停損，找一個一樣以結婚為目標的對象。 2.如果妳只是單純地想與"現任"結婚，分手後交往下任，妳還是會維持不婚主義。與男友對未來沒共識 不知道下一步怎辦](https://i.imgur.com/MaY2lVWb.jpg "Re: [求助](文極長)與男友對未來沒共識 不知道下一步怎辦")