Re: [閒聊] 房子賣或不賣呢?

s26492755 發表於 2021/7/26 上午1:54:42

看板marriage標題Re: [閒聊] 房子賣或不賣呢?作者

s26492755

(BBX)時間Jul 26 01:54:42 2021推噓 2 推:2 噓:0 →:9

PTT評價

從房地產的觀念出發來說

都更這種可遇不可求

即便都談好了也不知道要等多久

重點是你們現在的空間跟居住品質過得去嗎

老實說你們兩個加起來才七八萬的薪水

還有生第二個小孩的想法

就別想什麼等都更先租人吃下產權的事情了

都更猴年馬月的事情不說你們連整理房子的費用我看都很硬

比較務實又沒有什麼後續問題的做法是

兩間打著都更的條件去賣房

分到的錢拿去買房子好好的生活

老公的野心請他先具備相對應的能力

Ps 當房東不難基本的眉角跟挑房客就好了

如果真的能力夠要嘛一樓增貸或五樓貸款來整理好之後出租現在低利現金流過得去就可以了

※ PTT 留言評論

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推

snowphase 07/26 05:50如果婆婆照原po說的主動很想賣，那就算老公不想賣

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snowphase 07/26 05:50有差嗎？房子婆婆名下她要賣要提早分給小孩很簡單，

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snowphase 07/26 05:50真沒什麼好問的，又不是老公名下

看敘述是老公可以影響婆婆的決定而這兩間房是要留給小孩婆婆也無意霸著

推

pastoris 07/26 09:03現在北部老公寓頂加多半整理成供北漂族首租屋，只要

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pastoris 07/26 09:03是沒管理外來租屋人口高的社區環境品質就會下降。

主要看租金的跟單價的層級啦當投資客跟包租公多年真的很感嘆租金便宜來的人素質真的比較差

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pastoris 07/26 09:03但我猜地點可能不壞除都更夢外，有孕有幼子還願意每

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pastoris 07/26 09:03天爬5樓。

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pastoris 07/26 09:03都更，至少要等到購屋者百年才會見到大幅度加速，

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pastoris 07/26 09:03原因無他對房子的情感大過實際的價值。而且會從產權

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pastoris 07/26 09:03地大又單一的輕工業區開始重新計畫。紐約倫敦等一

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pastoris 07/26 09:03級都市已經很多範例可以參考了

我是覺得他們的狀況要等都更又要養兩個小孩基本上生活品質會非常糟糕從投資方面去看確實這樣有可能在將來有更大的獲益可是賺錢不就是為了更好的生活有野心好事但能力差太多就不好了