[好雷] 瀑布
Netflix上面看的
好雷點:
1. 選角:兩大女神還有什麼好說?這部電影近距離鏡頭這麼多,就算完全沒劇情,光看兩個熟女神、小女神就夠本了。
2. 劇情:當然是好好好,演得好到位
缺點:
1. 漂亮,還有一個價值四千多萬的家,可以賣一賣租房子,這,一般人可沒這麼好運
2. 房仲,這太瞎了,我說兩邊都瞎,房仲也瞎,賣方也瞎,2020實價登錄都出幾年了,而且要賣房房仲也會提供實價登錄參考。這是扯點一。
扯點二是店長親自把這案件破壞,一般是不會的,會說買賣雙方歡喜甘願。
整體給好雷,瑕不掩瑜。
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房仲那邊真的有傻眼到
房子的事情一來是影響商譽,二來是他員工在他手下勾
結買方搞鬼賺好處,兩者加在一起當然要修理
女兒還在唸書應該不知道實價登錄吧!
本來以為店長是進來嘲諷的,原來是幫忙的,差點笑死
房仲的部分,他們置入性行銷,當然要朔造他們正義、
為客人著想的形象。
房仲看小孩好騙吧 價差太大 店長會阻止算正常
多賣一千萬仲介費多二十萬,於私於公都要幹爆職員
房仲的行為會有法律與誠信問題,但是店長的處理方式
擺明了要羞辱這名業務,不然私底下擺平就好~~
這賣出去一定出問題啊 拉低該區平均房價 附近其他
怎麼賣
房仲要賺錢當然不可能賣破盤價
房仲的業配不知道怎麼談的 靠北出戲
最好媽媽有廢到賣房子的事情全權交給唸高中的女兒處
賣4200實拿算4000,扣1600房貸=2400萬
根本人生勝利組 2400萬直接退休了好嗎?
我覺得這是在做一個平衡。小靜想一肩扛起,但她其
實還是有很多待磨練的地方;品文過去是女強人,發
覺自己生病後對自己的判斷開始存疑,事實是她在賣
房子(跟後面蛇事件)提出的意見是對的。雖然表達上
有點浮誇啦
生病以後,會懷疑自己。記憶力 判斷力也很受影響
2400還要買新房子,女兒也才高三升大一,後續的生
活就醫也是需要錢
房子有啥問題,只有窮人可以有壓力是不是
誰跟你好運阿,一帆風順變成這樣叫做好運嗎
看來你是不懂吧
最後一幕那真的是小靜嗎?
2.店長有說那位房仲業務收老夫妻黑錢呀,實際上這樣
成交真的會被查。更何況一個才18歲的哪懂什麼叫實價
登錄,很容易就被業務話術拐走了
最後那幕是小淨沒錯,她常穿有寫don't sweat it的上
衣
雖然螢幕是小靜的衣服但是媽媽可能壓力大到又有幻
覺了
導演已經有親口說結局是給人希望的結局,就不要再
腦補是媽媽的幻覺了
推一個,這部很精彩
壓力大時更會負面思考,何況是思覺失調患者。媽媽看
到的"獲救",應該是真的
我相信最後一幕的don’t sweat it
房仲那段突兀到不行= =一段這麼有張力的戲要落在不
相干的角色上面 看不懂這安排是在幹嘛
然後魏如萱口條差到爆 有夠出戲 雖然中間唱歌好聽
房仲店長阻止正常 賣太低以後怎麼賺錢
我管房仲怎樣,兩個只出現一次的路人角色有這麼重
的戲不是很失焦的安排嗎,對說好故事主軸根本沒加
分吧
還有那個“監督-黑澤明”海報一直在搶鏡頭,從頭到
尾都有...
房仲那段我也有點瞬間出戲 想說要表達什麼
魏如萱的部份 則是會一直想到她的廣播節目
整齣還是給推
房仲那段是要呼應賈問王淨有沒有比較過其他仲介 凸
顯王淨在那個年紀的單純及需要成長的部分
還以爲主任是色老頭,原來是暖男啊
剛看完 推一個
劇情偏爛 國片程度就醬..
劇情是真的滿差的,靠演員演技在撐的電影
重點在不要說妳還好嗎,我會努力去改變
結束如果可重排,導演會拍得更好
台灣電影怎麼劇情都這樣沈悶枯燥、又劇本不完整,沒
結局是要開拍第二集把前後劇情交代清楚嗎
看完覺得很悶
怎不交代清楚品文與奇文怎麼離婚
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首Po終於是在NF上看了瀑布 覺得賈靜雯得女主真的是實至名歸 將一些精神方面的狀態表演得很到位 甚至後半在跟女兒走公園姿態講話的方式都很有感覺 其實有狀況的人真的感覺得出來12
首Po雷文防雷資訊頁 ~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雷文 主文分隔線 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 一開始完全不知道這片子 直到上週在水管聽到主題曲被珊妮老師的歌聲所吸引17
首Po雷文防雷資訊頁 ~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雷文 主文分隔線 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 跟《陽光普照》一樣,不太好形容是怎樣的一部片,也許是在黑暗的精神恐怖之中,試圖 找到一道光,但也一樣地,在找到光芒的同時,溫暖了某些時候身不由己的我們。11
首Po雷文防雷資訊頁 ~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雷文 主文分隔線 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 如果你想看陽光普照2.0應該會有點失望 瀑布沒有陽光普照的精巧劇情24
首Po~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雷文 主文分隔線 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 我只知道有賈靜雯 預告 故事啥都不知道就來看這部了 先說節奏 小靜知道媽媽病了之後
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[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易幫朋友代po 合一稅2.0後,投資客為了避稅,預售屋買賣會要求付現金規避金流 房仲會跟買家說有兩個價格,一個是要求付現金的會比較便宜,不然就要高一點的價格才能 ex: 賣家預售屋當初買1000萬10
[請益] 房仲可以作價的網站最近有看中一個標的,該社區釋出都很稀少。 談價錢時,仲介拿出實價登錄比價王 一個明顯高於開價的實價登錄要我參考(今年三月) 自己本身是已經將樂居的資料都抓下來了!7
[問卦] 為什麼房仲實力差那麼多親戚A要賣房子想說找房仲比較方便不用自己忙 剛好另一位親戚B在當房仲 親戚A想要賣跟實價登錄差不多價格 親戚B就說 這是老房子 巴拉巴拉 說可能賣不出去 來看的賣家開的價格也都比實價登錄來的低
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