[閒聊] 約70坪市區空地可以做什麼創造收益
家人在鄉下的市區有一塊約70坪左右的臨路空地
已經打好水泥地
但是使用分區是公園用地
目前閒置無償開放給周邊停車
想請益有什麼方式可以讓這塊土地創造收益
也歡迎有想法的老闆一起合作
感謝大家
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補充:周邊都是住宅,路邊都可停車
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做有償停車
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5元/月,跟你租,先跟你租個50年
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願意花錢就蓋個月子中心或養老院 目前都有缺口 建議後者
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公園用地有辦法蓋嗎? 還是能夠請臨時建物
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公園用地有建蔽率限制,能蓋的比例不高,一般還是做停車場比
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較多,真的想蓋東西,還是看能否去變更地目
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Re: [請益] 以後鄉下房子會多大?我身邊有批人喜歡在在鄉下墾荒(?他們的理由是有個幾百坪土地就是爽,圍起來養大 型犬、挖魚池養魚養蝦養羊,馬太貴沒人養,駝鳥有人問後來沒養。 今年你在西部鄉下雲林、嘉義、彰化自建一戶非農舍透天,靠進“市區”(通常是一兩 間超商配傳統市場,加上小診所的聚落),建50-60坪,最基本款找本地營造約900萬( 去年約700),土地另計。9
[請益] 夾在兩透天中間的建地如上圖,有一塊這樣的建地,夾在兩間老透天中間 如果想讓這塊地的價值可以活化,有什麼樣的方法呢? p.s.種種花種種菜不是我想要的方式啦~~ --![[請益] 夾在兩透天中間的建地 [請益] 夾在兩透天中間的建地](https://i.imgur.com/DO1UUltb.jpg?fb)
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[請益] 老家旁邊的小空地出售 該買嗎?最近我家前面的空地終於願意拿出來賣, 因為是大面寬 狹長形 臨路 可能不適合改房子、目前可以買來當作停車空間 沒買過土地 不知道貸款成數大約多少? 會跟房貸衝突嗎?3
Re: [新聞] 比信義區貴! 花蓮東大門夜市假日停車1小這根本收智商稅阿 夜市旁邊就好大一塊空地可以停車 不用收費 不用取票 看到旁邊半小時70元的停車場 裡面車子少少3
[請益] 建地含都市計畫道路用地問題請教各位先進,小弟有都市計畫區土地,大約75坪,外面是雙向各四線道路,過幾年打算自地自建,但最近看土地使用分區發現,只有62坪劃分為住宅區,有13坪左右被劃分為道路用地,也沒聽政府要徵收,我目前的想法有幾種 1. 申請容積移轉,但不知道能增加多少容積 2. 把別人的道路用地買下(目前為草地),大約14坪,合併之後自己私設道路,讓自建的土地出入口增加。 3. 做停車空間使用 想請教各位前輩有沒有更好的想法,謝謝。3
Re: [閒聊] 去走路五分鐘的超商會騎車開車嗎?這題其實很好解啦 關鍵就在於「停車」 我講台灣的例子 如果是在鄉下或南部或非市區 通常超商都是獨棟鐵皮屋且前面都會有一塊空地讓你停車![Re: [閒聊] 去走路五分鐘的超商會騎車開車嗎? Re: [閒聊] 去走路五分鐘的超商會騎車開車嗎?](https://i.imgur.com/onDpQ6Kb.jpg)
[問卦] 市區土地越老是不是越值錢?俺們小區前面有一塊大空地 地主一直不蓋大樓 拿去建停車場 是不是在等好價錢 一口氣賣給建商30億