Re: [閒聊] [請益] 籌資最好的方式 集資或是公司債?
你要不要先想清楚你到底是要借貸還是找股東投資?兩個是完全不一樣的東西。
找人投資入股就是幫你分攤風險,經營的好分紅,經營不好就是跟著一起賠如果你不想要失去經營權+分紅給別人,這樣你會覺得很虧,而且又對自己經營的事業很有信心,那我建議你直接找銀行或是其他管道借錢籌資,不過中小企業要借錢沒抵押品要借多少都很有限,拿你的不動產來借最快。
不過看你說不動產是投資的,那我想應該只拿頭期其他都是貸好貸滿,額度用光再去找一般銀行要多貸多少出來也有限,除非找人做超貸,直接貸到100%,這樣應該還可以擠出一些空間來。
人對自己有自信當然是件好事,想積極擴張也是可以理解,不過還是要勸你一句,風險控管要做好,資金不要嘎太緊,要給自己有應變意外的能力,很多賺錢的公司會倒都是擴張太快資金嘎不過,真的資金不夠找金主投資自己,事業擴張,格局更大,賺更多。
--
※ PTT 留言評論
94
Re: [請益]信貸2%以下買美股/台股ETF: : 大家好 : 最近剛好有機會問到信貸 : 原本以為都是2%以上 : 不過某家銀行願意給我1.98%利率(已含i)23
Re: [閒聊] 10年躺賺一億,廖老大484屌打版上房蟲?用總金額投報率來看. 10年翻倍. 基本上就是年均投報7%. 當然他怎樣做到全額貸款+1%利率. 這點我一直很好奇.15
Re: [心得] 愛榭克:美股將再無低點 把握最後九月前後恕刪 "訂單減少、生產與人力減少、存貨減少與供應商交貨時間下降" "公司營利收入下滑,以及受雇者的所得下滑或失業率增高" 今天剛好看到一個很服合這一段描述的影片 中國很多廠關了沒單準備休長假,一些中小企業老闆感覺明年會更糟14
Re: [心得] 資本主義的世界先說一下我看到的世界好了 大概在淨資產五億以內的世界,邏輯是這樣沒錯 但是實務上沒辦法做到! : (以下用廣義使用錢這個字,延伸包含資源) : 所以,越借越多錢,永遠不還錢,是所有資本主義成功者必然的現象.7
[合作] 按摩店找合夥人請慎選合作對象,本版不為任何發文者或廠商背書,請注意--(本行不可刪)*[m 1.姓名:Gatsby 2.性別:男 3.年齡:30-40 4.地區:台中3
Re: [請益] 請問seedin旭新集團在台灣的債權認購投資我是2017年5月開始投資 第一期我大概投10萬吧 說老實話初入也是因為朋友的關係 我一開始也跟原PO一樣有點害怕 但對我來說 就是踩踩風險而已 畢竟想要獲利就有一定的風險(不管任何投資拉) 而現在我已經投了150萬進去了1
Re: [問卦] 資本利得怎麼這麼好賺首先,我要強調的是,任何投資都存在風險,包括你提到的利用資本利得來賺錢的方法。 這種方法不僅需要你具備相當的投資知識和經驗,也需要你有足夠的財務能力和風險承受 能力,才能承擔可能的損失。 其次,借錢投資是一種高風險高回報的投資方式,相對於自己的資金投資,借錢投資會增 加你的風險和壓力。如果你無法承擔可能的損失,或者無法保證還款,就不建議採用這種- 同是公務員的想法,只要現金流沒問題,公教信貸貸好貸滿,第一銀行貸110萬,之後每年找別家官股銀行貸款(短期借貸銀行大部分會打槍,要超過一年),標的可以選高息低波、ESG的存標的季季配,債券etf季季配,有法律保護的產業個股,也可以槓桿型etf,不要金控,不要景氣循環個股。 資金切36月份,分月分批零股買入,分散投資標的,一個標的買入不超過1400新台幣,損益負7%往下加碼一次,損益超過10%加碼兩次,之後之後繼續抓間距往下攤,如果子彈打完,台股應該很多人崩潰唱歌,你成本也離底部不遠,如果你買入都沒有跌你的成本是年均線,每年借出來的錢就按紀律持續投入。 本人持股是分散是季季配etf,有法律保護產業股,偶爾00631、00670賺賺便當錢。 本多忠勝本不多就資金切小慢慢投,台股平均殖利率5%,要開借貸投資風險要做好,我有信貸有質押也有正2。 目的是要賺錢就要盡量避免賠錢,還是本多忠勝。