PTT評價 PIGGY5566 過去發表過的文章
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Re: [新聞] 債券ETF 見紅要獲利了結?專家急券「先別看了底下推文有人拿2017成立以來績效來比,說長債績效很爛不建議抱之類的,本來想推文 但是有點長乾脆回一篇。 比成立以來的績效以目前來看真的沒意義,重點是20年美債現在的位階跟降息週期開啟趨勢 ,長期美債放一年來看幾乎是跌不下去,加上穩穩領息,當避險資金,萬一經濟硬著陸不僅 賺到價差,到時候還可以將債轉股抄底股市,這才是po壓大筆資金的原因。28
Re: [請益] 00679B vs 00795B 請益美債大家看法不一,就我來說買美債就是中長線必勝又不用盯盤,講得就是一個穩。 每年配息3-4%,國內20年美債etf價位大概30初,拉線出來看高點50,低點30,美國降息一 段時間利率回到正常水位後40左右應該是合理預期。 假設抓個三年達到正常水位利率,三年配息加價差賺個大約30%,放大筆資金晚上也很好睡 ,etf配息加所得670萬以內免稅,又不用課二代健保,相對股利又更有優勢,穩穩領穩穩賺- 污染行業限制問仲介跟代書根本請鬼拿藥單,為了成交什麼都說可以唬爛你的大有人在,等 到真的買下去就GG了。 問問所在地的建設處跟環保局比較實在,最近看到幾個鑄造場都是設在彰濱,地價也沒高到 不可承受,建議你去那找找,也沒有比較少麻煩的人問題要處理。 設在鄉村區丁建也不是不可以,但是你也知道你是高污染產業,周遭環境要小心,在地關係
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Re: [閒聊] 新建的農地工廠還能買嗎?要買農地工廠不是不行,但是要懂得眉目。首先這個農地工廠是不是105年05月20後興建 的?如果是的話建議不要買,無法申請臨時工廠登記,如果沒有水電要申請也很難,而 且政府哪天要來拆不知道,就算不來拆光斷你水電就沒戲唱了。 就算是期限前興建的,只要在農產業群聚區內的也無法申請臨時工廠登記,這種農地工 廠只有特定產業合用,例如農產品加工,運輸,物流之類的,如果不是還是有機會被拆7
Re: [閒聊] 大家怎麼找得力助手(特助)的很多老闆都有跟你一樣的需求,有個朋友之前嘗試找過名校商碩士新鮮人來當自己的特 助,聽他分享爽度真的蠻高的,前面幾個月花時間帶他熟悉公司跟產業,溝通雙方觀念 ,後面就可以一直丟東西給他,業務專案、行銷、管理系統等等,想到什麼跟他討論一 下就能提個實際的架構出來,執行專案也是由他來主持,重要客戶前面自己交際一下後 面執行就交給他,看頭看尾有問題再討論一下就行,可惜做了幾年就被老爸叫回去接班7
Re: [閒聊] 資產的累積方式?我是覺得如果自己有事業經營的也是不錯,有多餘的資金或是心力應該要投注在自己的 事業上,或是找一些不太需要去管理的投資方式,如果要花太多時間心力的投資方式我 覺得只會讓自己分心,勝率也不會比本業高,不太推薦。 投入股市的問題在勝率會比自己本業低、影響對事業的專心程度,投入的心力跟回報不 成比例,今天你花一堆時間研究但是投入本金太少,就算賺個20-30%獲利還是很少,投1
Re: [新聞] 我恐難獲得美援疫苗 AIT:台灣確診相對少美國擺明短期內不會優先供給台灣疫苗,問題就在公佈的確診人數太少,建議以後直接公佈 快篩陽性數量,然後停班停課兩周,連台積電還有半導體供應鏈也一起停,保證疫苗馬上坐 專機從美國運來。 這麼明顯的送分題蔡政府還不會答? --14
Re: [閒聊] 各級餐飲業衝擊?這波疫情餐飲業都很辛苦,像你這種一人飽全店飽連店租都沒有的小店當然可以縮小規模或 是乾脆休息一陣子觀望看看,要養員工付店租的老闆難道可以兩手一攤像你這樣消極應對? 雖然可以讓員工放無薪假節省開支,但是員工沒收入怎麼生活下去?我看到有的老闆直接一 樣餐點外帶價格打到骨折,有的是開發適合外帶的餐點降低價格來衝外帶量,所做的改變都 是要讓店活下去,讓員工有工作做有薪水領,共度疫情難關。1
Re: [閒聊] [請益] 籌資最好的方式 集資或是公司債?你要不要先想清楚你到底是要借貸還是找股東投資?兩個是完全不一樣的東西。 找人投資入股就是幫你分攤風險,經營的好分紅,經營不好就是跟著一起賠如果你不想要失 去經營權+分紅給別人,這樣你會覺得很虧,而且又對自己經營的事業很有信心,那我建議 你直接找銀行或是其他管道借錢籌資,不過中小企業要借錢沒抵押品要借多少都很有限,拿 你的不動產來借最快。21
Re: [閒聊] 優秀的人才和庸才都很重要最近剛好在徵才,來談談徵才 說人才庸才太沉重,找適合的人比較重要 我把應徵的人分為三類 1.SOP創造者 2.SOP遵守不用人盯1
Re: [閒聊] 還會想回學校上課充實自己嗎?充實自我是一定要的,不過要選對項目,以你新人建商來說,去進修學校進修土木當然不能 說錯,不過如果是我會選擇請一個好的結構技師來搞定這些,把時間拿去學習 1.營建本職學能(工法、建材) 2.建案規劃 3.擴展生活體驗跟人脈1
Re: [問題] 裝潢佔資本額的幾%最合理忍不住還是想回, 你下午茶甜點+飲料一個人要賣4-500然後裝潢只花50萬是認真的嗎?要不要去台北下午茶店 市調看看能賣到這種價位的裝潢都花多少? 老實講連你朋友說的150都絕對不夠,而且你又是要做內用店,坪數一定不可能小,一坪打 算裝潢費用要抓幾萬?不請設計師自己土砲搞除非你本身就有一定的美感,不然大多四不像1
Re: [閒聊] 供應商瞞著我司偷賣我司設計產品你的客戶都掌握在組裝廠中,非常危險,組裝廠要跳過你其實很容易。 馬達這種成熟產品,重點在掌握客戶(其實大多數的傳產都是),技術生產等等要找到供應 商不是難事,甚至自己跳下來做有投入資金也不是難事,機台買一買人才挖一挖,試一陣 子就出來了,除非你的馬達具有很高的技術門檻,你覺得你的有嗎?如果沒有專利也不用 想了,這不是你的戰場,白花錢也沒用- 如果你還在學校,嘗試著去尋找你需要的資源來完成這個案子,不要輕易放棄,在這過程 中你會得到很多經歷是你同學沒有的,也許會改變你對未來的想法。 如果你已經出社會,你該學著面對現實,如果你沒有富爸爸,那麼請你不要做這個夢。時 間是很寶貴的,一旦你走錯路,職涯發展歪掉,之後要拉回來會很難。 如果你堅持要做這個夢,那我會勸你先自己學寫程式,自己出寫這些東西來,如果沒有這