[閒聊] 租店面房東代理人紅包需要包多少

wplace 發表於 2022/3/25 上午10:46:08

看板toberich標題[閒聊] 租店面房東代理人紅包需要包多少作者

wplace

(wplace)時間Mar 25 10:46:08 2022推噓 7 推:7 噓:0 →:22

PTT評價

想請益前陣子看了一間店面，在帶看的那位先生自稱是房東的朋友

前幾天看完第2次之後有下訂金，下完訂金後那位先生才拿名片給我們

上面是寫租屋公司(不是連鎖的)，他有說如果有幫我們跟房東成交希望我包個紅包給他

(租金: 房東開價5萬8, 他幫我們4萬5去談(長約))

1.想請問我該包多少呢?

2.這個人算是仲介嗎?

3.如果是仲介這紅包算是服務費嗎(就要包到半個月那種?)

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.203.132 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Volleyball203/25 11:09很明顯是仲介如果是仲介合約就是跟仲介簽

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Volleyball203/25 11:09內容會寫清楚不是額外包紅包

目前看起來是跟房東簽

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jfw61603/25 11:26你是直接跟房東簽約嗎？

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jfw61603/25 11:27其實仲介賺的是房東的錢...不是租客的..

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jfw61603/25 11:284萬5是你要求的嗎？

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jfw61603/25 11:28如果是,他也幫你談到了...確實包半個月也可以..

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jfw61603/25 11:29理論以及實際上租客是不用給費用或紅包

談成後是跟房東簽約。有跟仲介簽約的呀? 4萬5是我開的，他說可能會加1~2千不過會4萬5開始談

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paul120103/25 12:13這個仲介想多凹而已，說不定房東底價4萬，他也會去跟房

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paul120103/25 12:13東說：我幫你多談5000，是不是該包個紅包給我^_^

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paul120103/25 12:16正規的仲介要多少服務費剛開始就會講清楚了

對我也以為一開始會先講，都等看第2次後下完訂金才突然開口

※ 編輯: wplace (175.182.203.132 臺灣), 03/25/2022 12:24:45

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jfw61603/25 16:43但你怎麽找到他的？

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jfw61603/25 16:43感覺確實就是想凹租客而已..

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jfw61603/25 16:44實際上以及理論上房東會給他一個月或2個月..

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jfw61603/25 16:44他沒有理由給你多收錢..

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jfw61603/25 16:45不然你就找房東談,看看到底是朋友還是有收錢的..

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jfw61603/25 16:45如果房東有給他費用了,你不需要給...

店門外貼紅色出租廣告，他留市內電話找到的目前還沒接觸到屋主 ------------------------------------------------------------------------ 想額外詢問如果真的要意思意思給一些是簽約完成後給?還是公證後再給?

※ 編輯: wplace (175.182.203.132 臺灣), 03/25/2022 17:09:52

推

jfw61603/25 17:10結束後再給...反正之後就不會見面了

推

purplebfly03/25 17:11一般租約給房仲代租的行情是半個月,不是嗎?

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jfw61603/25 17:11其實他就真的是房仲

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jfw61603/25 17:12是房東給不是房客給

推

jfw61603/25 17:14這個人很油條

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jfw61603/25 17:15下訂就是沒問題居多了

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jfw61603/25 17:15既然還跟租客討紅包

推

davhan03/25 17:40之前簽約是給房仲半個月，房東給1個月（連鎖品牌房仲）

推

Zumi03/26 03:28既然以後是要開店就意思一下、以免得惹到不該惹的

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wplace03/26 10:36感謝大大們的講解，可能就包個3千?解決吧。

推

k21400603/28 14:44名片上有寫租屋公司，有可能是仲介私下接案，但記得全部

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k21400603/28 14:44流程、合約都弄好再給紅包，不然一拿到錢可能就沒那麼熱

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k21400603/28 14:44心服務你了

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