[問題] 被房仲騙怎麼處理
目前在金山街租屋因為離公司很近，打了好幾個電話詢問到有一個一間看起來還不錯的房子。
後來他跟我確認他是房東，房子的名字是在他底下，但是今天要正式簽約的時候他約我到xx房屋簽約，我整個人就不爽了。當初房子說是他的，現在變成是仲介。
我兩個月的訂金都付了...想問怎麼處理比較好？
我認為租屋應該建立在雙方都可以信任的情況下再去處理，不是以這樣欺騙的方式來租。萬一碰到其他關於該房子的事情要處理，該找誰幫忙？
不是找仲介不好，我知道每個人都需要賺錢，但是被欺瞞的感覺讓我覺得很不舒服。
目前密他都沒回，也有可能是因為太晚了，明天會在找她討論看看
抱歉打擾大家了
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怎麼會還沒簽約就先付兩個月押金了
如果沒有仲介費的問題，其實也不用這麼排斥仲介
有些仲介會出租自己的房子掛業績在自己名下，收得
到租金又賺得到業績和獎金
不懂，所以不能同時是仲介也是房東嗎?
以你提供的內文來看，不覺得對方哪裡有到欺騙
除非他有聲明"並非仲介且房子是在他的名下"，不然他
感覺上沒有欺騙你什麼啊?
他有聲明絕對不是仲介，名字確認在他底下 這點我有跟他確認過，因為他告訴我現在要租屋 訂金一定要先給我就給他了QQ我之前都住學校宿舍沒租過房子啦
而且跟一樓的問題一樣，頂多先付保留的訂金，還沒簽
約怎麼你會先付押金?
那房東是誰？簽約時也沒出現嗎？那仲介有授權書嗎
？
那你給他租金的時候,他有給你什麼憑證嗎？
沒有額外被收仲介費我覺得可以接受，簽約的時候再確
認清楚吧
不過還是要確認仲介跟房東是否為同一人，不然還真
有被騙的感覺
也不是大家想歧視房仲 但真的太多都不誠實了
金山街的房仲話術都這樣 一直催付訂金
有些會裝成房東自租
事實上是你租了之後有問題可能都找不到人 連燈管壞
都要自己買
有些真的是房仲代管理的就還好 但那種都會主動告知
是自己代管
是有點奇怪 就看你要不要炒
現在不老實 以後會更麻煩
之前租屋時，屋主有換過，後任屋主也是約我到XX房屋
簽約，不過我們沒有被收額外仲介費就是@@
所以原PO是被多收費嗎？屋主沒有到場？
屋主沒到場，那是仲介的話術真的要簽約看仔細..
是有多收仲介費嗎?沒有的話有甚麼好抱怨的
一堆仲介在投資房地產當房東的,很稀奇嗎?
金山街很多都這種狀況 建議租前爬文看有沒有被黑
沒簽約付什麼訂金??? 你的問題居多
沒收仲介費沒差吧。搞不好是仲介自己的房子
噓的那個是= =
因契約尚未簽訂，且當初簽約條件為房東自租，要求歸
還先前預付的訂金
擔心害怕的話請找長輩陪同
訂金付兩個月......
我認識的仲介買房出租、買預售屋的都很多
老一點的房仲這幾年都賺很多，有些同時手上4-5間房
，所以房仲同時也是房東蠻有可能的，如果謄本也是他
的名字他就是屋主也沒騙你吧。
當然是簽約的時候給錢啊 沒簽約口頭講的都不算數 發
生了什麼事你也站不住角
我自己看到的絕大多數都要先拿訂金，所以我以為是常態
有沒有看到房契確認是誰的房子?租房要確認阿
若信不過就拿租約去法院公證
我成功拿回訂金了，謝謝大家，但是吵的很不愉快= =我以後會多小心
果然是新手村
金山是仲介的天下，租屋充滿騙、騙、騙
新手村不意外
恭喜你拿回訂金
恭喜！
我覺得訂金和押金還是不一樣，沒辦法接受訂金要收
到2個月
我租房一定不會給訂金
我記得之前我租房子的時候你先付的那兩個月訂金就是
房仲的傭金不知道現在價碼有沒有改
既然房子不錯租金合理，一定要屋主自租的理由是?
樓上 房東自租通常都會比較謹慎去篩選房客 仲介則是
以成功出租為導向 住戶素質當然有差
靠騙吃飯的仲介真的王八
訂金一般500塊就解決了吧
不懂應該要先問長輩吧 怎麼會單純到給人兩個月押金
那不叫‘訂金’...萬一跑了找誰要 沒有依據對方耍
賴你也拿不回來
仲介收半個月服務費通常會先拿順便當訂金兩個月有誇
張
你應該先爬文再找房的，板上還有他版被金山街仲介黑
的文章超多的
房仲不能當房東嗎 ？？？
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[難過] 不翼而飛的四千五百元這兩天遇到的事情，文偏長，希望看完的人不要罵我或唸我，我已經被很多人罵太傻太單純了 也謝謝有這個平台讓我舒壓一下。 因為最近是租屋季，有在找尋房子，剛好在某租屋網看到價格合理且屋況還可以，當日便跟房東約了時間看房。房東有說看房子要帶訂金，我詢問那兩千可以嗎？房東說這誠意不足，至少要4500。 期間房東跟我約在地下停車場，並帶我走地下室上樓，有覺得有點怪怪的，但房東表示怕警衛室看到外人進出，會感到不妥後便沒想太多。 看房後，因為覺得房屋很滿意，當下便付了訂金4500元（不要罵我QQ 我知道訂金不需要付那麼多了）。但後續房東在我繳訂金前後的房租價錢不一，原本是說一個月4500年繳，我便詢問那租屋補助跟月繳呢？房東回覆這樣一個月是4800，我當下尚未決定要月繳或年繳，房東也請我回家跟家人討論。 後續回家的路上便決定我要月繳+租屋補助後，詢問房東這樣是4800一個月對吧？房東這時才說不是，是5100元，因為租屋補助加300元，月繳再加300元，是累加的機制。且表明房客需自己打掃公共區域，我感到不合理，表示說詞不一不想租了，請房東退還租金，房東不願意，且不回覆、冷處理我。42
[心情] 有租屋補助然後根本也不能申請最近搬家要在新竹租屋 因為我們在原先地方是有租屋補助的 新竹租屋對我們來說較貴(我有修改這句) 所以我想說先找看看能不能有合法申請補助的 真的找不到的話沒有的話就算了37
[黑名] 莫名其妙的租屋過程 #西屯 #文長這幾天一直在找房子，好不容易在租屋社團看到一間房東自租，條件都不錯的房子，因為 超多人詢問，所以我跟另一半馬上跟房東約隔天（5/24）看房。 看完當下非常滿意也確定要租屋了，於是跟房東有以下對話 我們提到的兩項條約是房東在現場跟我們提到到時候要簽「禁寵」跟「防自殺」的條約![[黑名] 莫名其妙的租屋過程 #西屯 #文長](https://i.imgur.com/RXMttfBb.jpg "[黑名] 莫名其妙的租屋過程 #西屯 #文長")
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[請益] 屋主收訂違約不賣怎麼處理前陣子有下個斡旋 然後屋主簽收後遲遲沒出來簽約 主要是屋主有私人借貸 有要求收訂後簽約前要處理好 反正最後就超過約定簽約時間了30
[閒聊] 以為畢業了結果屋主反悔遇到麻煩 來請教一下大家 好不容易找到一間理想價格的房子 有下斡旋10w 後來簽約轉訂金還有簽兩張本票 不到一週仲介打來說屋主生病不賣了 爬文是屋主要賠我同價訂金的賠償 10w![[閒聊] 以為畢業了結果屋主反悔](https://i.imgur.com/u7ZM8Rzb.jpg "[閒聊] 以為畢業了結果屋主反悔")
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[請益] 自行買賣如何下訂或簽約最近我媽住家旁邊有房子要賣 我們跟屋主有聊過 如果我們談好了 之後需要下訂金嗎 要怎麼簽約確定買到呢 第一次沒透過仲介 不太懂請大家指導一下2
Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的: 各位大大好，最近想買房，看了一個物件覺得不錯，仲介說很多人在出價，要的話早點來下斡旋，我們原本打算出1450，但到了店面之後仲介拿出手機說屋主已經拒絕1485的出價了，問我們要不要再加一點，我們猶豫了一下之後出了1500萬，下了5萬元斡旋之後，房仲說屋主願意出來談，然後談了談之後我們加了2次價之後屋主開了一個價格，我們也同意了，然後又付了5萬元的訂金，但是因為我們頭期款是由父母增貸出來的，所以我們還沒簽正式約，只有斡旋那張單子，雙方都簽名了（總共有兩張，我們那天忘記帶，所以有屋主簽名的只有房仲那張），結果我們回去之後去뼊 : 儤W貸，父母希望我們幫忙多出這筆錢，我們思考之後覺得有點負擔不起（增貸+房貸大約我們70～80%的薪水），想取消購買，改買便宜一點的物件，或是再存點錢再來買，已經做好放棄這10萬元訂金的打算，但跟房仲表明之後，仲介說沒遇過這種狀況，要跟老闆與店長回報之後才能回覆。 : 之後得到的回覆是如果確定取消，要付10萬訂金+30多萬的仲介服務費，現在是想問這筆錢是有辦法避免的嗎？ : -----1
Re: [新聞] 百萬履保金剩20萬 夫妻怒潑漆房仲那屋主違約. : 去年底買了一間預售屋，仲介提出簽成屋買賣的方式成交， : 成交價是1275萬元，仲介費4%全由買方付， : 本來說交屋日期是今年年中，結果現在要拖到12月，我已經匯入履帳戶1,280,000再加上 : 仲介費50萬元，2
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